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法 拍 房
就是法院拍卖房产的简称，是指当当债务人无力偿还到期债务时，债权人通过法律途径取得生效的法律文书，若债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人则申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务。
简单说吧，通过法院拍卖的房子就是「法拍房」。
购房贷款，简称“房贷”。这是最常见的，购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求购房人就被抵押贷款拍卖变现来偿还。
商业借贷，也叫“经营贷”。企业主将自有房产抵押给银行或民间借贷方，筹集资金用来经营。如果经营不善，无力偿还时，借款方会向法院起诉偿还债务，申请法院判决强制执行，拍卖抵押房产，甚至债权人名下的所有房产。
司法没收房产，各种案件中，如有判决没收罪犯部分或全部财产时，不动产部分可依法进行拍卖，变现后的钱款收归国库。
无主房产，就是各种原因导致的无人认领房产，拍卖所得收归国有。在现实生活中，几乎少有。
世界一自悠行
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