金九银十来袭，卖得最好得新盘是哪个？
不是琶洲南，也不是珠江天悦，更不是保利天汇，而是你根本想象不到的刚需地板级大盘【御溪世家】，周末卖了140多套！
开盘2020年那会儿，赶上好时机，卖2-2.3万，高位2021年惊现2.8万/平！现在基本都已经收楼了，目前清尾盘阶段，特价直接腰斩到1.1万/起！
这个价目前要去到了增城凤岗才有，可是在和黄埔一站之隔的中新板块，就能买到，要知道旁边的星汇城尾盘也还是2字头！
【御溪世家】主推60-110m²二至四房，现在70多万就能上车两房了，而且还是现房！对比这波降价前，直接便宜了10-30万，要知道这个盘本来就算100来万的价格，10-30万，基本就是10-30%的让利呀！
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当然对于看空楼市的来说，还要等。
可是对于想要住上新房，开始美好生活的刚需买家来说，眼前的确定性才是关键！
要知道现在租金真心不便宜，知识城租个房都要2-3千，现在只要给个10多万的首付，月供也是2-3千？帮房东供楼划算，还是自己上车为自己供楼存钱划算？
显而易见吧！
在我看来，不少刚需房子已经回归到消费品属性了，也就是你等等，肯定有更好更便宜的，就像汽车，你等个几年，款式新了也便宜了。
可是买车，你也知道早买早享受，早开上早有新生活，房子也是一样，在刚需眼里，有一套房子开始新生活比无尽头的等下去租房不是更开心一件事吗？
相信百分百有粉丝会杠我，70-100多万买御溪世家，以后卖不出去怎么办，不求涨价求个保值行吗？
如果这类刚需房子回归到消费属性，还是拿车举例子，你见过有卖不出去的二手车吗？没有吧，价格足够性价比都是能卖出去的。
那保值行吗？这个除了中心区核心板块，恐怕真的很难做到，但为什么还是有这么多刚需买，他们难道不知道吗？
大家其实都知道的，因为他们接受了这个价，哪怕自住个十几年，也是比租房有性价比，要知道住在自己的房子的安全感比什么都重要。
这份安全感比保值重要，活在当下比什么都好！
买房思维要变了，懂得改变，才有美好生活。
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