排山倒海的救市政策之后，上虞的新房市场毫无疑问，开始跑起来了。
为什么二手房挂牌量在源源不断地增长呢？主要原因有三点：
由于前期限售政策逐步放松，大批房源满足出售条件，挂牌量自然显著上升。
部分购房者对于未来预期不足，宏观环境不看好，选择套利房产持有现金。
当前二套政策格外友好，一部分改善购房者会选择“卖小买大”，通过卖房减少新购房产成本和资金压力。
市场氛围转变，想要顺利出手，更多的业主选择了降价这个有效办法。
具体再来看看上虞各区域200+热门二手房房价，哪个小区涨了？哪个小区又跌了？
各区域当前二手房挂牌价均价一览
城北：16859元/㎡
4.部分房源的实际成交价可能与登记数据不符，具体信息建议去实地查看。
城北：上月均价17067元/㎡，本月均价16859元/㎡，环比下跌1.22%
老城区：上月均价12415元/㎡，本月均价12346元/㎡，环比下降0.55%
城西/开发区：上月均价13811元/㎡，本月均价13569元/㎡，环比下降1.75%
城南：上月均价19680元/㎡，本月均价19571元/㎡，环比下降0.55%
城东：上月均价17932元/㎡，本月均价17815元/㎡，环比下降0.66%
乡镇街道：上月均价8867元/㎡，本月均价8802元/㎡，环比下降0.73%
虽然二手房行情火热，但需要注意的是，很大程度上是建立在“以价换量”的基础上。
随着二手房的成交价格持续走低，环比下跌，即便是市场中被人看好的高溢价小区，大部分也呈现下滑趋势。
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
联系电话：13858582081
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