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问答来啦
不论是老百姓最关心的拆迁咨询、城建规划，还是民生问题，关于上虞的大事小情，别急，我们为您送上官方答复！
1.
关于小区业委会成员欺行霸市的问题
Q:
上虞永和锦绣四明小区业委会通过非正常手段进行选举，在没有全体业主同意的情况下将原物业世贸天城物业管理有限公司在没有退还小区业主装修押金80余万的情况下请出了小区，造成很多业主拿不到装修押金。业务会决定小区自治，不顾业主反对，注册一家物业公司，让全体业主入股，开始公开电话骚扰、公开曝光、门岗设卡等手段催缴物业费，开始以为民服务着手各种工程花钱，还要动用物业维修基金。1、业委会成员中一名律师以每户300元为起诉费用(实际从押金中扣除)起诉原物业公司，时间从2024年3月至今还未完成案子。同一时间段小区业主自己起诉原物业公司，一个月时间都拿到押金，而且并没有任何起诉费用，还打电话威胁业主。2、此物业公司所谓的是全体业主，但实际掌控人就是业委会成员，通过业委会身份对全体业主造成严重损害，为自谋利益。3、侵还业主权益，对物业经营性用房、场地进行出租，不向业主公开合同内容。
A:
***：您好！您于2024年9月23日反映永和镇锦绣四明小区物业没有退还装修押金、业委会选举的情况、小区物业经营性用房等出租事项，经本单位调查核实，现将处理情况答复如下：一、主要诉求。要求永和镇锦绣四明小区业委会选举的情况，物业返还装修押金，小区物业经营性用房等出租的情况。二、调查核实情况。经查，反映问题与调查的情况有出入。三、处理依据及意见。经调查，1.关于业委会选举的情况，锦绣四明小区业委会选举由业主发起，委托专业的第三方按流程进行投票选举，相关选举内容、结果等均程序进行了公示；2.关于世茂天城物业还未退还装修押金的情况，经多次诉前调解，已签署调解协议书，约定年底前付清装修押金；3.关于小区自治的情况，小区自治当时也是委托第三方组织全体业主进行投票表决，符合相关规定标准；4.关于小区物业经营性用房等出租的情况，经了解，目前小区暂无经营性收入。
2.
关于宣二房拆迁宅基地问题
Q:
宣二房拆迁已经过去一段时间，宅基地迟迟未分配，不知道要什么时候
A:
***：您好！您于2024年9月21日网上反映宣二房拆迁已经过去一段时间，宅基地迟迟未分配的事项，本单位已收悉，现答复如下：一、主要诉求反映宣二房拆迁已经过去一段时间，宅基地迟迟未分配。二、调查核实情况经核实，宣二房、娄家区块房屋政策处置于2024年7月16日完成房屋腾空验收，根据补偿安置协议相关规定，街道办事处在房屋腾空验收后一年内交付宅基地。三、处理依据及意见，宣二房、娄家区块房屋政策处置于2024年7月16日完成房屋腾空验收，根据补偿安置协议相关规定，街道办事处在房屋腾空验收后一年内交付宅基地。
3.
关于桂隐汀兰围栏牌子出现裂痕的爆料
近日有网友在“房天下”平台爆料：
路过桂隐汀兰，看到路口的围栏上这块牌子上有很多处裂痕!感觉都快要断了!就这，质量也太差了吧。房子还没造好，但就现在来看，造好后质量估计也好不到哪里去!
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
联系电话：13858582081
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