近期，伴随着上虞地铁7号线（规划中）市区的6个站点曝光，地铁房再次受到关注。
纵观当前楼市，地铁房和学区房可谓是保值性和增值性最强的房产了，同时具备近地铁和近名校两个硬指标的楼盘不多，而位于高铁新城的康居花园恰好是其中之一。
地铁能聚拢庞大的人流，对站点周边的区域经济有促进作用，毫无疑问也能拉动周边房价。
而地铁盘，住过的人张口都能说出好些价值点：
①交通便利：上下班高峰期、节假日、恶劣天气都不用担心会堵车，周末逛街或到各个城区聚会、办事也都非常方便；
②价值永久性：地铁一旦建成，在你有生之年都不会变，而江景、学区可能因城市规划调整，说没就没；
③带动区域繁华：地铁站周围不仅意味着超高的人气，更意味着商业配套的建立和城区资源的交换共享，其中所形成的财富流通也更加客观。
④流动性强：地铁旁交通便利，促使人口自然流动，房子易出售、出租，回报率也更高。
目前，上虞地铁2号线已全面开建，7号线城区部分将沿百官南北方向敷设，两条线路在称山南路站形成十字交叉的网络格局。
未来地铁成网运行后，地铁站的作用，相当于把房子纳入了整座城市的交通脉络之中，四通八达，让房产成为城市骨干框架上的一个节点。
康居花园 标号图
在学区上，一路之隔就是实验小学康居路校区，也是康居花园最大的底气之一。
除此之外，康居花园的其他配套同样出挑。
商业上，靠近万达商圈，周边餐饮店、便利店、水果店、药店等各种业态底商遍布，15分钟生活圈专治各种逛街综合症。
医疗上，距浙大邵逸夫医院绍兴院区约2.3公里，日常就医更便捷。
浙大邵逸夫医院绍兴院区
休闲方面，上虞新体育中心、上虞游泳馆、华通体育馆均在不远处，还有近邻曹娥江一江两岸三期景区，茶余饭后可约上三五好友散步、运动。
康居花园不仅有交通、教育等配套的王炸牌，还有一张安全牌——品牌。
由本土房企振东地产集团打造，拥有18年深耕绍兴的经验，在柯桥、越城、嵊州、新昌、上虞等都有项目，也是当下市场稳健本土房企的代表之一。
注重自己的口碑和细节，未来交付更有保障。
康居花园 效果图
约3.05米层高，立面采用玻璃幕墙搭配大面积金属铝板，辨识度高，还更保值；
超40%的高绿化率，园林空间大，居住舒适度高；
超大草坪中庭+儿童主题乐园+精装架空层，营造多元生活场景；
建面约98-135㎡户型，刚需和改善人群都能满足。
写在最后：
不难发现，这样的康居花园，在上虞楼市正是“六边形战士”的存在！
眼下，楼市新政均密集落地，降低了购房的门槛和成本。
所以如果你有买房需求，一定要趁早抓住机会。
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
联系电话：13858582081
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