圣路易斯郡准备启动老年人税务冻结在线申请
申请时间：10月1日起始
【圣路易时报讯】圣路易斯郡税务局即将于10月1日开放老年人税务冻结申请，这是老年居民减轻财务负担的重要机会。该申请将通过郡政府网站提供一个快速、便捷的在线门户 https://stlouiscountymo.gov/st-louis-county-departments/revenue/senior-property-tax-freeze/，开放至2025年6月30日，时间紧迫，请居民务必尽早申请！
这是圣路易斯郡的一项老年人福利政策，根据《密苏里州修订法规》第 137.1050 条授权，冻结符合条件的老年人的某些不动产税。该计划不包括个人财产税。
老年人税务冻结福利政策旨在帮助符合条件的老年居民锁定他们的房地产税额，避免由于财产价值上升而导致的税务增加。符合条件的申请者必须截至2024年12月31日，年龄在62岁以上，并在圣路易斯郡拥有并居住在自己的主要住宅中，有书面证明证明其对所申请房产拥有所有权，不得申请多个主要住所。家庭中只有一名成员可以提交申请。此外，无论房产价值多少，都可以申请该计划，但申请者需要每年重新申请这项税收优惠。
申请的好处：
1. 税额锁定：成功申请后，申请者的房地产税额将被冻结在当前水平，未来不再因房地产评估增值而增加税务负担。
2. 经济保障：税务冻结可以帮助老年居民更好地管理和规划他们的预算，避免因税务上升而产生的财务压力。
3. 更多资金自由度：通过减轻税务负担，老年人可以将省下的资金用于其他生活必需品或医疗费用，提高生活质量。
4. 增强社区稳定性：此计划旨在帮助老年居民留在他们的家园，促进社区的稳定与繁荣。
申请所需文件：
1. 身份和年龄证明。例如：州政府颁发的驾驶执照、州政府颁发的身份证或出生证明。
2. 房产契约：作为所有权的证明。1973年或以后购房的居民可以在线下载契约，或前往郡办事处获取。1972年或之前购房的居民需到Clayton政府大楼获取。
3. 居住证明。例如：水电账单、银行对账单、州政府颁发的驾驶执照、州政府颁发的身份证、护照、选民登记卡或机动车或驾驶执照续期卡。
老年人税务冻结申请只能在线申请，不接受邮寄或投递的纸质文件申请，郡员工将在四个郡办事处——Northwest Crossing、Clayton、South County和West County，周一至周五上午8点至下午4点30分为居民提供申请协助。
郡长Dr. Sam Page表示：“我们期待在10月1日推出申请。虽然我们知道老年人迫切希望申请，但他们有九个月的时间——直到2025年6月30日——可以申请，所以请大家抓紧行动！”
为简化申请过程，建议居民在申请开放前准备好所有相关文件。请注意，只有家庭中的一名成员需要提交申请，在九个月的申请期间内，邮寄或投递的纸质文件将不被接受。
居民还被鼓励查看老年人税务冻结网站的常见问题部分，以获取更多信息和指导。您不会获得退税或未来税款的抵免。法律规定，只有某些税款在您符合条件的基准年才会“冻结”。您的基准税款与您未来几年原本应缴纳的金额之间的差额就是您无需缴纳的金额。符合资格要求的老年人必须在2025年6月30日之前申请2024基准年。实现“抵免”的第一年是在2025年的税单上，该金额将在您的2025年不动产税单上注明。
为居民提供申请协助郡办公室地址：
Clayton Administration Building – 41 South Central Avenue, Clayton, MO 63105
Northwest Crossing – 715 Northwest Plaza Drive, St. Ann, MO 63074
South County – 4546 Lemay Ferry Road, St. Louis, MO 63129
West County – 74 Clarkson Wilson Center, Chesterfield, MO 63017
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圣路易斯市也有这项老年人福利政策，老年人房产税冻结抵免计划使圣路易斯市能够冻结该市老年人的房产税率。符合条件的老年人每年可通过圣路易斯市评估员办公室申请抵免。
每年新申请人和重复申请人的申请窗口开放时间为3月1日至6月30日，但2024年除外，2024年申请开放延至2024年8月31日，以让不领取社会保障的人申请该计划。需要注意的是这个延长的申请期是由于密苏里州立法机构最近对法律进行了修改,取消了申请人必须有资格获得社会保障退休福利的要求。这一变更使得更多62岁及以上的老年人可以申请,包括教师、消防员和铁路员工等之前不符合条件的群体。申请人需要每年重新申请这项税收优惠。
有意申请的老年人应在未来年份注意3月1日至6月30日的常规申请期。详情可查看圣路易斯市老年人房产税冻结抵免计划。https://www.stlouis-mo.gov/government/departments/assessor/real-estate/senior-tax-freeze/index.cfm
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