【圣路易时报讯】自10月1日圣路易斯郡推出老年人房产税冻结申请以来，税务局已收到10,814份申请。超过9,200份通过郡政府的在线门户成功提交。此政策旨在帮助符合条件的老年居民通过冻结房产税，减轻财务负担。
圣路易斯郡郡长Dr. Sam Page表示：“第一周就已经收到超过1万份申请，这表明了这种减税需求的迫切性，也说明了我们税务局高效启动老年人房产税冻结申请的能力。我们很高兴看到大多数居民选择在线提交申请。”
根据《密苏里州修订法规》第137.1050条，老年人房产税冻结政策适用于62岁以上的圣路易斯郡居民。申请者必须在郡内拥有并居住在自己的主要住宅中，并需提供所有权证明。政策的好处包括锁定税额，避免因房地产价值上涨而增加的税务负担，帮助老年人更好地管理预算，增强社区的稳定性。
老年人税务冻结福利政策旨在帮助符合条件的老年居民锁定他们的房地产税额，避免由于财产价值上升而导致的税务增加。符合条件的申请者必须截至2024年12月31日，年龄在62岁以上，并在圣路易斯郡拥有并居住在自己的主要住宅中，有书面证明证明其对所申请房产拥有所有权，不得申请多个主要住所。家庭中只有一名成员可以提交申请。此外，无论房产价值多少，都可以申请该计划，但申请者需要每年重新申请这项税收优惠。
申请的好处：
税额锁定：成功申请后，申请者的房地产税额将被冻结在当前水平，未来不再因房地产评估增值而增加税务负担。
经济保障：税务冻结可以帮助老年居民更好地管理和规划他们的预算，避免因税务上升而产生的财务压力。
更多资金自由度：通过减轻税务负担，老年人可以将省下的资金用于其他生活必需品或医疗费用，提高生活质量。
增强社区稳定性：此计划旨在帮助老年居民留在他们的家园，促进社区的稳定与繁荣。
申请所需文件：
身份和年龄证明。例如：州政府颁发的驾驶执照、州政府颁发的身份证或出生证明。
房产契约：作为所有权的证明。1973年或以后购房的居民可以在线下载契约，或前往郡办事处获取。1972年或之前购房的居民需到Clayton政府大楼获取。
居住证明。例如：水电账单、银行对账单、州政府颁发的驾驶执照、州政府颁发的身份证、护照、选民登记卡或机动车或驾驶执照续期卡。
圣路易斯郡政府已开放至2025年6月30日的申请窗口，并为居民提供四个地点的面对面帮助，地址如下：
Clayton Administration Building - 地址：41 South Central Avenue, Clayton, MO 63105
Northwest Crossing - 地址：715 Northwest Plaza Drive, St. Ann, MO 63074
South County - 地址：4554 Lemay Ferry Road, St. Louis, MO 63129
West County - 地址：74 Clarkson Wilson Center, Chesterfield, MO 63017
此外，圣路易斯市也推出了类似的老年人房产税冻结抵免计划，适用于62岁及以上的老年人。该市计划的申请期为每年的3月1日至6月30日。
两地的申请均只接受在线提交，纸质申请将不被接受，建议居民尽早准备好所需文件，并在线查看常见问题部分获取更多信息。
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