投资测算，无论对行业老司机还是小白，都是安身立命的核心能力！在投资拿地工作中，几乎所有实务问题的解答，最终都要落实到投资测算表上。
无论处于哪一职级，都绕不开这一点，甚至职级越高，越依赖于测算思维。
和其它拿地实操不一样，测算并不会因为“工作年限长，测算技能就强”，必须通过专项学习才可能取得突破——这也是为什么每一个投拓岗都需要报名测算课程专项学习！
新芽联合圈内“测算第一人”Christ（TOP5房企测算模型搭建者），正式推出——《测算王者系列课》，吃透测算底层逻辑，玩透测算表，彻底抹平测算高手和测算入门之间的差距！
01
讲师介绍
导师Christ：公认圈内测算第一人。
TOP房企投资总经理：南京大学本科、华盛顿大学金融硕士。TOP5房企测算模型组组长，主导模型搭建。历任万科、龙湖、华润等房企投资总监，目前担任某老牌房企集团投资总经理。
Christ和团队编撰的投资测算红宝书和绿宝书，在平台已有700＋人购买，《房地产投拓必修课：投资测算从入门到精通》已有1000＋人共同学习。无论是书籍还是课程都颇受好评。
02
课程大纲
专题打爆篇！
专题一、撸爆土增税
1.土增税计算的4大困惑
2.土增税计算的"分"与"算"
1.IRR的内涵拆解
2.IRR在EXCEL中的公式编制与计算
1.现金流的拆卸与计算
2.现金流的价值与贡献
3.持有物业的评价指标
案例实战篇！
案例一、自持+销售型项目测算
4.案例测算推演
4.案例测算推演
测算建模篇！
建模一、徒手搭建动态测算模型之解构篇
1.多维度解构动态投资测算模型
2.动态测算模型各子表的组成部分
1.建模需要用到的Excle的主要公式
2.敏感性分析运行原理与Excel函数映射
1.手把手演示模型搭建全过程（一）
2.手把手演示模型搭建全过程（二）
3.手把手演示模型搭建全过程（三）
4.手把手演示模型搭建全过程（四）
彻底抹平测算高手和测算入门之间的差距！
