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房地产是一个高度依赖土地的行业，有了土地才会有交易，才会有现金流，可以说是“有地则生，无地则死”。在这种越不拿地越难卖的情况之下，各大房企拿地变得更为谨慎，要求也越来越高。地产投资岗作为房地产开发链条上最为前端的一个岗位，主要职能就是为房企拿地，由此投资岗的重要性也不言而喻。
但是投资岗作为房地产开发“排头兵”“马前卒”，专业性还是比较强的，必须具备市场、财务、测算等扎实的基础知识。投资岗不仅在外部拓展拿地方面有需要多种方式，在内部投资测算方面，也是有大量知识点需要掌握。换句话说，只有搞明白了投资测算，才能真正理解房地产经营的大逻辑。因此，为帮助地产人快速掌握和提升投资测算能力，我们联合业内大咖，推出这门《房地产投拓必修课：投资测算从入门到精通》。从最初，我们和八段老师(某大企总部投资总经理)，希望帮助大家搭建“完整的投资测算框架体系”；到后来，八段老师和Chris老师(某房企投资总监)，来共同完成自持测算简析、测算集中答疑和“测算精进PLUS”。。这门课程经过5个月的长周期打磨，由最初预想的18节，一直更新到34节，360页教学配套PPT，超过十来份测算表和附件。这个课，能帮助大家构建完整投资体系的同时，解决实际工作场景中的痛点，经得起地产圈的检验。正如八段老师和Chirs老师希望的那样，我们不只是想要出个课，而是要能像9年义务教育一样，做一个行业必修课。付出就有收获，这个课从上线以来，受到无数学员的欢迎，从地产小白到数百位集团高层，已然成为了地产人都在学习的投资必修课程。"就算我们这样的top房企，真正敢说自己系统的学习过测算、精通测算，领悟测算逻辑的不到30%。" “其实不是说测算有多难，而是这个世界本无地产投拓这个专业，就更无从谈起接受过系统的投资培训”。在地产圈，还有什么样的课，能过50000人次报名学习？从地产小白到top20的部门总经理全员参与。超10年以上的大企拿地经验，长期战斗在地产投融资工作一线，累计数百亿货值的投资和收并购经验。圈内此前唯一拥有3000名以上测算学员的导师，长期受邀万科等企业内培测算；曾受邀线上主咖为上千投拓做测算培训。02
课程内容：34节视频课(含配套教材与测算表)，永久回放。1、测算的工程经济学理论
2、可行性研究
3、根据不同的项目与阶段，匹配不同的评价方法与指标1、规划设计指标分析
2、收入分析
3、成本分析——原理
4、成本分析——土地成本
1、静态投资只税费分析概述
2、增值税解析
3、土地增值税的计算
4、土地增值税的特殊约定
5、企业所得税解析
6、政策角度看税务筹划
1、静态测算的模板和案例分析
2、静态测算的评价指标
测算精进PLUS（7）沉没成本与各业态保守售价的计算方式03
《房地产投拓必修课：投资测算从入门到精通》课程原价358元，限时拼团优惠价为258元，报名后无限回听，永久有效！报名完成后，添加班班微信：dctxh_001，领取配套学习资料和测算表。从地产小白到部门总经理，都需要来一场系统的投资测算培训。
