大邑王滩片区王滩11号商业地块已拍出

楼市   2024-12-19 07:32   四川  

王滩11号地块成交
继前日出让3宗纯住宅用地后,在昨日成都市公共资源交易服务中心土地拍卖会上,王滩片区的独立商业地块——王滩11号地块以底价150万/亩成交,竞得人为成都西岭文臻建设发展有限公司,总成交价约2083.905万元,宗地面积13.8927亩,这是今年大邑县城成交的第五宗商品房国有建设用地。


宗地坐标


王滩11号地块

区位图



本次成功出让的DY2024-006(211)地块位于新建设的王滩片区滨河路北段北侧,地块东临规划社区综合体用地,离经四路不远,南面为才建好的滨河路北段,西面为规划建设的经三路,背面为已出让的王滩13号地块,目前地块已完成拆迁


宗地建设


王滩11号地块

现状图



本宗地面积9261.77平方米,合13.8927亩,规划方面,容积率不大于1.5,计入容积率总建筑面积不大于13892.66平方米,建筑高度方面,要求不高于20米,建筑密度不大于55%,绿地率不小于15%

在本地块之前,王滩片区已出让8宗地,其中6宗纯住宅用地,2宗住宅兼容商业用地,本宗地块的推出,很好地弥补了区域内的配套。在本宗地快周边,已出让3宗从住宅用地,另有1宗纯住宅用地待上市。

所有地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设,竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。



成交地块概况


王滩地块组

位置图



宗地编号:DY2024-006(211)

土地位置:大邑县晋原街道官渡社区5组,斜江社区8组

交易方式: 拍卖出让

用地面积(平米):9261.77

用地面积(亩):13.8927

土地用途:商业用地 40年

容积率: 1.5

可开发量(万平米):1.39

起始价(万元/亩):150.00

成交价(万元/亩):150.00

成交总价(万元:2083.905

成交楼面价(元/平):1500

溢价率:0

竞得者:成都西岭文臻建设发展有限公司




购地企业


王滩11号地块

卫星图



成都西岭文臻建设发展有限公司成立于2024年11月中旬,注册资本1000万,经营范围为建设工程施工,土地整治服务、土地使用权租赁、土地调查评估服务等,其为2021年2月成立的成都大邑鑫隆建材有限公司全资子公司。成都大邑鑫隆建材有限公司为2008年成立的成都西岭邑博实业发展有限公司全资子公司,成都西岭邑博实业发展有限公司为大邑县国有资产监督管理和金融工作局成立的公司。



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