大邑2024年第8宗 沙渠顺河片区地块继续推新

楼市   2024-12-07 08:02   四川  

沙渠顺河地块上市
继DY2024-007(252)地块之后,近日成都市公共资源交易服务中心发布公告,12月17日10时将在高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼以拍卖方式组织出让沙渠街道顺河社区8、10组1宗纯住宅用地使用权,地块面积约56.9724亩,拍卖起始价170.65万元/亩(折合1280元/平),这是今年大邑上市的第八宗国有商品房建设土地。


宗地坐标


顺河地块

卫星图



大邑淘房网了解到,本次出让的DY2024-008(252)地块位于阳光路侧,宗地北侧为80.3907亩的DY2019-027(252)地块,东侧为置业路,南侧为待建市政道路,西侧为已上市未出售的DY2024-007(252)纯住宅用地。


宗地规划


建设指标方面,本宗地(地块编号510129009002GB08125)块净用地面积37981.61平方米,容积率2.0,计入容积率大于37981.61平方米且不大于75963.22平方米,建筑高度不大于60米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于25%。



宗地建设


顺河地块

区位图



开发建设期限方面,地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。


地块概况


顺河地块

位置图



宗地编号:DY2024-008(211)

土地位置:大邑县沙渠街道顺河社区8、10组

交易方式:拍卖出让

用地面积(平米):37981.61

用地面积(亩):56.9724

土地用途:住宅用地70年

容积率:2.0

起始价(万元/亩):170.65

楼面价(元/平):1280



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建面50平左右洋房售卖价6500元/平;

建面50平左右叠院售卖价13000元/平

建面88平实得200平总价150万独栋合院

建面159平实得约260平总价140-160万纯联排院墅

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