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备受关注的王滩三宗纯住宅用地昨日正式上拍，根据成都市公共资源交易服务中心发布的成交结果，官渡社区3、4、5组、官渡社区集体、斜江社区9组的65.1049亩（王滩8号地块）纯住宅地由成都邑城云兴置业有限责任公司以楼面价2030元/平方米拍得，官渡社区4、5组的41.6838亩（王滩9号地块）纯住宅地由成都西岭博安建设发展有限公司以楼面价2600元/平方米拍得， 官渡社区5组，斜江社区7、8、9组的38.7594亩（王滩13号地块）纯住宅地由成都邑城上景建设发展有限公司以楼面价2500元/平方米拍得，三宗地总成交价约41847.98778万元，三家企业均为大邑平台企业，这是今年县城成交的第二至第四宗土地。![]()
本次成功出让的王滩8号地块DY2024-002(252)为新上市地块，与去年成交的DY2023-013(252)悦江湾地块相邻，北侧为正在建设的纬一路和官渡小学，东侧为待建的经三路，南侧为已建好的滨河北路西段。宗地已完成拆迁，但地块内种植有农作物。DY2024-003(252)的王滩9号地块同样为新上市地块，宗地北侧为已建好的滨河北路西段，西侧为2022年西岭城投竞得的26.1666亩DY2022-008(252)纯住宅用地，南侧紧靠斜江河绿地，东侧为待出让的王滩10号地块。宗地已完成拆迁，但地块内种植有农作物。DY2024-005(252)的王滩13号地块也是新上市地块，宗地北侧为正在建设中的纬一路，西邻经四路，南侧为已上市待出让的王滩11号商业地块和社区综合体用地，西侧为待建设的经三路。目前宗地已完成拆迁，地块内种植有部分农作物。![]()
公共出行方面：由于王滩片区尚未全面开发，公交线路尚未覆盖，作为片区路网骨架的滨河北路西段已建好，通过此条道路向西可到达内蒙古大道，向东未来可到达大邑站附近的天新大延伸线，目前借道经四路可到达二环路。
教育配套方面：在地块组附近的悦江湾地块东北侧预留有幼儿园用地，8号与13号地块北侧分别为正在建设中的官渡小学和今年9月已投入使用的官渡初级中学。
银行方面：目前在内蒙古大道与潘家街四段交汇处有成都农商银行和中国银行营业网点。医院方面，最近的为大邑妇幼保健院。生活配套方面：由于地块组处于城市新开发区域，配套设施需要后期完善，未来在13号地块南侧的11号地块会配备上万平米的独立商业，此外，附近的DY2023-013(252)悦江湾和DY2022-009(252)翰林府配备有底商。除此，地块组不远的二环内侧有盛德商业广场和青禾名都商业。
王滩8号地块DY2024-002(252)，面积43403.24平方米(合65.1049亩），容积率大于1.0且不大于2.2，计入容积率总建筑面积不超过95487.13㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过60米，该地块为本次上市的三宗地块中最大的一块，比较适合打造多层与高层相融合的产品。王滩9号地块DY2024-003(252)，面积27789.23平方米(合41.6838亩），容积率大于1.0且不大于1.5，计入容积率总建筑面积不超过41683.85㎡，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过36米，本地块为三宗地块中容积率最低的纯住宅用地地块，为王滩斜江河畔已上市面积最大的纯住宅地块，同样也是近年来大邑县城纯住宅容积率最低的地块，比较适合打造多层洋房项目。
王滩13号地块DY2024-005(252)，面积25839.61平方米(合38.7594亩），容积率大于1.0且不大于1.8，计入容积率总建筑面积不超过46511.30㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过60米，该地块为本次上市的三宗地块中面积最小的一块，同样比较适合打造多层与高层相融合的产品。
开发建设期限方面，三宗地块均要求自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工，无其他方面要求。
土地位置：大邑县晋原街道官渡社区3、4、5组、官渡社区集体、斜江社区9组土地位置：大邑县晋原街道官渡社区5组，斜江社区7、8、9组成都邑城云兴置业有限责任公司于今年11月中旬在大邑注册成立，注册资本1000万元，经营项目为建设工程施工、房地产开发经营，房地产经纪、房地产咨询、物业管理、停车场服务等。由成都西岭城市投资建设集团有限公司100%控股，成都西岭城市投资建设集团有限公司为大邑县国有资产监督管理和金融工作局设立的公司。
成都西岭博安建设发展有限公司于今年11月下旬在大邑注册成立，注册资本1000万元，经营项目为建设工程施工，土地整治服务、土地使用权租赁、土地调查评估服务、规划设计管理等。由大邑县虹泽水业有限公司100%控股，大邑县虹泽水业有限公司为成都西岭文旅投资运营集团有限公司全资子公司，成都西岭文旅投资运营集团有限公司为大邑县国有资产监督管理和金融工作局设立的公司。成都邑城上景建设发展有限公司于今年11月中旬在大邑注册成立，注册资本4000万元，经营项目为房地产开发经营，土地整治服务、房屋拆迁服务、工程管理服务、园林绿化工程施工等。由成都西岭绿源品牌营销策划有限公司100%控股，成都西岭绿源品牌营销策划有限公司为成都大邑乡村发展集团有限公司全资子公司，成都大邑乡村发展集团有限公司为四川省大邑县财政局设立的公司。
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