大邑2024年第5宗 安仁时隔2年多后再推地

楼市   2024-12-04 07:30   四川  

安仁金光地块上市
安仁镇继2022年6月上市南部片区的1宗住宅兼容商业用地和1宗商业兼容住宅用地后,近日成都市公共资源交易服务中心发布公告,12月17日10时将在高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼以拍卖方式组织出让安仁镇金光社区5组1宗商业用地混合城镇住宅用地使用权,地块面积约57.1999亩,拍卖起始价138.66万元/亩(折合1300元/平),这是今年大邑上市的第五宗国有商品房建设土地。


宗地坐标


金光地块

卫星图



大邑淘房网了解到,本次出让的DY2024-010(252)地块位于大新路与成温邛高速安仁连接线之间,宗地北侧为待建地块,南侧为2013年7月成功出让的瓦窑村8组DY02(211/252):2013-134商业居住混合地块,面积约100亩,成交价62万/亩(楼面价581.25元/平米),购得方为成都安舒置业有限公司,开发项目为砚湖,后开发商因资金问题,项目一直停工至今。项目地块附近正在开发的项目有华侨城安仁里。


宗地规划


建设指标方面,本宗地净用地面积38133.29平方米,容积率大于1.0且不大于1.6,计入容积率总建筑面积大于38133.2平方米且不大于61013.26平方米,建筑高度不大于24米,兼容混合城镇住宅用地计容建筑面积不小于计容总建筑面积的39%且不大于计容总建筑面积的49%,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。



宗地建设


金光地块

位置图



开发建设期限方面,地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。


地块概况


金光地块

区位图



宗地编号:DY2024-010(211)

土地位置:大邑县安仁镇金光社区5组

交易方式:拍卖出让

用地面积(平米):38133.29

用地面积(亩):57.1999

土地用途:商业用地40年、城镇住宅用地70年

容积率:1.6

起始价(万元/亩):138.66

住宅楼面价(元/平):1606

商业楼面价(元/平)1006



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