这个国庆，楼市彻底爆发！
深夜定房、售楼部座无虚席、房企官宣收回优惠……整个朋友圈都在报道带看、成交增长50%，甚至翻倍，有中介直接晒出7天新房成交突破2000单的喜报，据房博士不完全统计，这个国庆，西安楼市成交额近100亿！
到底有多火，各房企表现如何，我们直接上数据：
7天时间，招商蛇口的销售业绩相当亮眼——
总销售额10.3亿元，在售项目总认购307套。值得注意的是，根据中指研究院发布的数据，招商蛇口今年1-9月的销售额已经达到106.5亿，成为今年西安第四家百亿房企。
目前，招商蛇口在西安的在售项目主要分布在高新CID、浐灞、港务、航天等区域，在售项目有招商西安序、招商雲山間、招商雍澜湾、招商揽阅、招商雲蘭、招商雲墨及招商天青云麓。
作为西安楼市交付尖子生，招商蛇口凭借硬核实力，平均交付时间仅约15.6个月，频频“超预期”提前兑现；招商雲蘭、招商雲山间、招商雲墨，招商天青雲麓等多个项目均官宣提前交付，是买房人心中的靠谱房企。
保利以111.8亿的销售额稳坐今年1-9月西安房企销售榜第二。在这个国庆假期，更是火出圈！
保利多盘联动，推出了成交保价、换新补贴、首付分期等7重礼，7天时间新房成交328套，成交额超10亿。
目前，保利在西安的在售项目主要有——
保利天珺，在售面积143-186㎡；保利星河天汇，在售面积面积143-188㎡；保利·未央璞悦在售面积100-170㎡；保利咏山和颂在售面积94-143㎡。
软新改善天花板保利天瓒，项目建面约185㎡-243㎡超四代低密纯小高产品一经开盘，便被众多改善客户所追捧，约700万级的全景舱光厅产品更是首开即罄。高新稀缺小高层+高端品质+光塔建筑立面+豪宅用材+双下沉式庭院+高新核芯等综合优势聚集，项目成了高端改善客群的不二之选！
到访3430组，成交377套，销售额4亿！国庆期间，万科的人气也是相当高。这个假期，万科9盘联动，推出了网红美食&潮趣市集、亲子手作&人气抽奖等暖场活动，还有送家电、送大礼包等钜惠，日均到访近500组！
目前，万科在西安的在售项目有万科雁鸣湖、万科沣华锦鸣、万科未来时光、万科东望等，其中，万科东望项目以23.5亿的销售额，位居西安1-9月单盘销售TOP10，仅国庆期间，该盘就到访了1486组，成交92套，销售额突破1.8亿。
这个国庆，还有不少楼盘销售爆火——
华润港悦城|润玺台成交117套；曲江星河湾成交1.5亿；金茂西安认购128套；沣业·琅樾府劲销6800万元；中粮大悦未来城热销超3.2亿，累计到访2000+组；天地源高新宸樾和滨江翡翠城各成交1亿；龙翔西安项目销售2.8亿；翠景台成交额1.6亿；兴庆御苑项目到访460组，成交3500+万……
华发·利君｜都荟城央仅1-4号，到访量就已经突破了1000组，售楼部座无虚席。二环主城百亩大盘+刚需、刚改主流产品+两大实力房企+醇熟地段，项目性价比相当高。
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谁也不曾想到，压抑了三年多的楼市，在这个国庆，彻底大火，但仔细剖析，我们会发现，楼市的火爆主要还是源于四点原因：
其一：9.26重要会议关于“止跌企稳”的明确表态，极大地提振了市场预期。这种预期，就是市场“底部”即将到来！
其二：信贷政策力度：首套、二套贷款首付比例统一至15%，目前西安的房贷利率，已然处于“低谷”。
其三：美元开启降息，股市火爆，以及后续大招（比如“10万亿”小作文）的传言等，被市场解读为新周期到来。
当然，还有很关键的一点，房企诚意给足了：不少房企在国庆期间都推出了钜惠活动，送大礼包、折扣优惠、以旧换新补贴、贴息等活动，对买房人的冲击力度还是比较大的。
值得注意的是，在小长假收尾之际，全国多个城市楼盘步调一致，纷纷发布海报表示：“国庆后将收回优惠”，这对于购房者来说，相当于：涨价！
比如：西北绿城今日不打烊，国庆假期优惠截止时间为10月7日24时，节后折扣全部收回。
中国铁建、中海、大悦城控股、陕建雁南云境、华宇御璟天宸、华润明德润府均官宣“国庆节后优惠收回”。
能建长誉府也已经宣布，10月8日起收回2%的优惠……
房企纷纷收回优惠，一方面是营销策略使然；另一方面也是对接下来市场的信心表态。就在今日，国家发展改革委主任郑栅洁在国新办发布会上再提“推动房地产市场止跌回稳”，针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳，楼市新周期，或许真将开启！
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对于买房人而言，有优惠，薅羊毛的机会就不要错过！
而对于在置业路上的买房人，10月陆续亮相的纯新盘、加推项目也可以成为关注重点。进入四季度，不少房企也开启的加速“卷”模式，纯新盘也是扎堆亮相！
9月27日，龙湖代建的江宸府浐灞后海媒体发布会，项目位于浐灞未央湖板块，与奥体板块隔河相望。从外部配套看，该项目最大的优势在于生态和教育资源。
项目具体位于金科博翠天辰以南，向东六七百米就是灞河，距离浐灞第十小学仅1000多米，值得注意的是，根据人民政府留言板显示，浐灞第十学校为陕西师范大学西安市浐灞教育集团(启源校区)，也就是新晋的“名校+”。
9月30日，中海锦业元晟营销中心、样板间开放。项目位于西部大道板块，中海地产在雁塔区开发的首个四代住宅，一路之隔约1700亩雁南公园+宜家荟聚大型商业，南向约1.2公里山姆超市，近高新CBD板块，紧邻高新锦业路/西沣路，周边已经多个小区已经交付，居住氛围相当成熟。
房博士对第四季度，西安即将亮相的近40个纯新盘做了全盘点，需要的网友
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