前段时间，雁塔金贸团在瑞典签约西安荟聚二期项目，再次带火西部大道商圈。
与西安荟聚一路之隔的山姆会员店近期也频频传来新消息。而山姆西安首店，也是相当不易——
2022年8月，一则雁塔区住建局《关于同意雁塔区山姆会员店项目施工的函》的文件传出，预示着山姆在西安的第二家店将落子雁塔区，此后便进入了漫长的考古期。
2023年11月，在西安市雁塔区楼宇经济推介大会暨项目签约仪式上，雁塔区山姆会员店正式签约。
8月23日，西安市自然资源规划局发布了关于YT-13-24-02实施详细规划及YT2-25-163宗地规划条件的公示。
这宗土地用地性质为：商务金融用地+商业用地，也就是说除了西北首家山姆会员店，实际上还包含有写字楼。
房博士对山姆会员店的进展做了最新实探——
从现场来看，目前考古工作已经接近尾声，现场正在进行回整填平，挖掘机在现场忙碌作业，对于项目信息，现场暂未做出公示。
雁塔山姆会员店进度实拍
雁塔山姆会员店进度实拍
但根据近期曝光的山姆会员店效果展示——
山姆会员店占地36.1亩，建筑面积约416827.33㎡，区域地下车位配建2层，可满足1000辆车同时停放，项目计划建设周期为18个月，计划开发时间为2024年6月-2026年1月。
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继西安SKP二期方案落定后，坊间一直热议的“高新SKP”也成真了？
陕旅集团官网信息显示：9月20日，陕西旅游集团与北京华联集团就进一步拓展文旅体商深度融合的综合体项目达成战略合作。
双方聚焦“文化、运动、商务”三大主题，从业态布局、主题空间、运营创新三个维度，共同将体育之窗NMC中心项目打造成为西北地区新型商业标杆。
图源：陕旅集团官网
公开信息显示，体育之窗NMC中心地处西安高新区核心唐延路，可同时辐射唐延路与锦业路两大商务轴，与地铁6号线、8号线的省体育馆站无缝衔接，按照“站、城、人一体化”的TOD4.0模式开发，总建筑面积7.3万平方米。
陕旅集团与北京华联（SKP）的携手，标志着双方在商业运营管理、品牌招商等方面展开深入合作。
此前，关于高新SKP的落子地点主要集中在两个地方，即软件新城、高新CID永安渠商业街，这次签约也被大家解读为：SKP落户高新的标志。
就在近期，在华联投资者互动平台，针对网友提问，华联回复消息显示：公司控股股东近期与陕西旅游集团进行战略合作，旨在整合各自优势资源，共同打造集旅游、体育、文化、生活方式及商业于一体的综合性项目，提升商业价值和社会影响力，实现互利共赢。
基于此，DT51为陕西体育之窗项目提供商业规划、运营管理等服务，共同打造西北地区中高端社区商业项目的典范。
DT51是北京华联旗下的全新产品线，定位为高端社区消费，主要面向年轻时尚家庭，虽与北京SKP共享品牌资源和买手团队，但与SKP在定位、业务范围、和目标客户群体上存在明显差异。
DT51更注重社区便利性和中高端消费，而SKP则专注于高端时尚零售，定位为奢侈品百货，主要面向高端消费者，综合定位及投资回复，这次北京华联与陕旅集团签约的可能并非SKP项目。
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