终于!大动作要来!一大片城中村将改造!拆迁房屋面积达75095.66m²!!

楼市   2025-01-21 12:23   江西  


注:点击上图查看详细内容  


01



目前,相关部门发布了南昌青云谱区三店村城中村改造项目备案。


根据备案显示,其改造范围东至青云谱北路、北至江铃、西至京九铁路、南至迎宾北大道。


主要建设内容包括:本项目主要涉及道路工程、亮化工程、排水治理、消防提升工程及配套基础设施工程等。


其中路面整治包括沥青道路(白改黑)109470㎡,巷道路面修复177120㎡,广场及水泥压花路面2700㎡,排水盖板30000m,矮墙菜地护栏26400m,矮墙整治3060m,绿化小砖块延边4650m,仿竹护栏2130m,健身器材20项,垃圾分站改造5个,电线杆移除5处,清理杂草20000㎡,入口绿化200棵,广场改造(造型宣传栏、雕塑小品、树池、文化宣传等)2项;亮化工程包括光缆工程四网合一89100m,路灯工程(含线)1400个;排水治理包括∅700成品塑料检查井30个,污水主管DN300环刚度8KN/㎡13060m,污水支管DN150PVC-U排水管26120m,水表井20个,阀门井150个,室外消火栓400个,给水主管DN100钢丝网骨架12760m,污水处理中转站3套,硬化地面破除及复原75307.5㎡;消防提升工程1项;配套基础设施包括机动车停车位1500个,充电桩加装500个,广告位1200个。


项目总投资26000万元。建设单位为南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司;预计开工时间2025年10月,竣工时间2027年9月。



02



此外,相关部门发布了南昌青云谱区热心村城中村改造项目备案。


根据备案显示,其改造范围东至洪校社区、北至众福花园、西至洪都南大道、南至洪西社区原村庄拆迁地块


主要建设内容包括:项目整治提升建设内容为消防提升工程、雨污分流工程、道路改造工程、完善配套设施及亮化工程。


其中路面整治包括沥青道路(白改黑)58400.00㎡,巷道路面修复65320.00㎡,广场及水泥压花路面32680.00㎡,排水盖板30580.00m,矮墙菜地护栏31000.00m,矮墙整治6500.00m,绿化小砖块延边3200.00m,仿竹护栏4300.00m,健身器材8项,垃圾分站改造20个,电线杆移除40处,清理杂草15000㎡,入口绿化80棵,广场改造(树池改造,运动器材移位,局部造型等)50项;亮化工程包括光缆工程四网合一39530.00m,路灯工程(含线)190个;排水治理包括Φ700成品塑料检查井100个,污水主管DN300环刚度8KN/㎡12100.00m,污水支管DN150PVC-U排水管12500.00m,水表井20个,阀门井110个,室外消火栓36个,给水主管DN100钢丝网骨架7800.00m,污水处理中转站5套,硬化地面破除及复原13600.00㎡,基础设施建设包括机动车停车位建设1000个,充电桩建设400个,广告位建设1000个,消防整治提升1项。


项目总投资18000万元。建设单位为南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司;预计开工时间2025年10月,竣工时间2027年9月。



03



同时,相关部门发布了南昌青云谱区愣上村城中村改造项目备案。


根据备案显示,改造范围东至地矿小区、北至解放西路、西至玉带河、南至地矿小区。


主要建设内容包括:项目整治提升建设内容为消防提升工程、雨污分流工程、道路改造工程、完善配套设施及亮化工程。


其中路面整治包括沥青道路(白改黑)23512.00㎡,巷道路面修复20290.00㎡,广场及水泥压花路面493.5㎡,排水盖板20877.00 m,矮墙菜地护栏440m,矮墙整治728m,绿化小砖块延边794.5m,仿竹护栏393.5m,健身器材2项,垃圾分站改造3个,电线杆移除3处,清理杂草500㎡,入口绿化35棵,广场改造(造型宣传栏、雕塑小品、树池、文化宣传等)2项;广告位300个;停车位220个;充电桩80个;亮化工程包括光缆工程四网合一11181.5m,路灯工程(含线)137个;排水治理包括Φ700成品塑料检查井125个,污水主管DN300环刚度8KN/㎡3436m,污水支管DN150PVC-U排水管6789m,水表井2个,阀门井47个,室外消火栓59个,给水主管DN100钢丝网骨架3947.5m,污水处理中转站1套,硬化地面破除及复原10248㎡,消防整治提升1项。


项目总投资5000万元。建设单位为南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司;预计开工时间2025年10月,竣工时间2027年9月。



04



根据南昌青云谱区施尧村城中村改造项目备案改造范东至迎宾北大道、北至采矿巷、西至采矿宿舍、南至省地调院基础所


主要建设内容包括:南昌青云谱区施尧村城中村改造项目主要涉及消防提升工程、雨污分流工程、道路改造工程、完善配套设施及亮化工程五个工程。


其中道路改造工程包括沥青道路(白改黑)32841㎡,巷道路面修复53136㎡,广场及水泥压花路面720㎡,排水盖板8000㎡,矮墙菜地护栏7040㎡,矮墙整治816㎡;配套设施包括绿化小砖块延边1085㎡,仿竹护栏497㎡,健身器材1项,垃圾分站改造4个,电线杆移除10处,清理杂草8000㎡,入口绿化20棵,广场改造(造型宣传栏、雕塑小品、树池、文化宣传等)1项,广告位350个,停车位300个,充电桩100个;亮化工程包括光缆工程四网合一14256m,路灯工程(含线)224个;雨污分流工程包括Φ700成品塑料检查井60个,污水主管DN300环刚度8KN/㎡1306m,污水支管DN150PVC-U排水管2612m,水表井2个,阀门井30个,室外消火栓16个,给水主管DN100钢丝网骨架1276m,污水处理中转站2套,硬化地面破除及复原3765.38㎡;消防提升工程包括1项消防提升。


项目总投资5000万元。建设单位为南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司;预计开工时间2025年10月,竣工时间2027年9月。



05



根据南昌青云谱区城南村城中村改造项目备案改造范围东至城南大道、北至青山湖农民公寓、西至城南佳园、南至洪腾高架。


主要建设内容包括:总用地面积约315.00亩。项目范围内涉及房屋面积375000m²,村民户数为784户,人数为1961人。其中拆迁房屋面积75095.66m²,拆迁村民户数为157户,人数为393人;整治房屋面积299904.34m²,整治村民户数为627户,人数为1568人。


本项目安置房套数440套,总建筑面积约44000平方米;本项目安置方式为购买存量安置房或采用货币化补偿,如采用购买方式,由项目实施主体统一采购相应房源后,再进行居民后续安置,如采用货币补偿安置方式,以实际支付金额为准。

项目整治提升工程内容包含消防提升工程、雨污分流工程、道路改造工程、完善配套及建筑安全工程等五部分内容。

项目总投资43802万元。建设单位为南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司;预计开工时间2025年10月,竣工时间2029年9月。


该范围正位于城投康泽园西侧,周边近洪都新城板块,该片城中村改造涉及拆迁,拆迁面积高达约7.5万方。也意味着未来城市的发展更注重功能品质!

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