拿地多年无果！当年溢价185.9%！红谷滩中心区认定闲置地块！！

楼市 2025-01-24 12:09 江西

注：点击上图查看详细内容

目前，南昌市自然资源规划局发布了闲置土地公示。

根据《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)有关规定，认定红谷滩区2宗国有建设用地为闲置土地。

一起来看看在哪里吧！

南昌市新建区流湖镇建业路东侧、温泉大道北侧土地权利人为江西威键实业有限公司；出让合同编号为36201801090018；宗地面积189146㎡（283.719亩）；宗地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地(医院用地)、公共管理与公共服务用地(文化活动用地)。未动工满2年以上。

该范围地块早在2018年8月进行了出让，由江西威键实业有限公司（上海红星美凯龙房地产集团有限公司）拿下，位于金燕温泉城旁，周边紧邻桃花源筑小区，计划打造养生商业街、二级康复医院等配套。

不过从目前的房地产现状，结合周边的发展来看，其实早就能预料，这里后续的开发难度非常大。此次明确为闲置地块，也意味着项目基本黄了！

此外，红谷滩区凤凰中大道以东、丽景路以北(红谷滩周边区A-18地块)地下空间土地权利人为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司；出让合同编号为36201701120011；宗地面积19562.06㎡（29.34亩）；宗地用途为商业(地下商业)社会停车场(地下停车场)用地。未动工满2年以上。

该地块早在2017年7月，由南昌市红谷滩城市投资集团有限公司以203万元/亩，总价5956万元，溢价185.9%拿下；建筑密度≤80%，折合楼面价3045元/㎡。

根据地块建造要求，地块建筑总面积≤30000平方米，其中商业（计容）≤10000平方米。

地下空间使用权人必须按照红谷滩新区管委会审定的设计方案投资建设，地上绿地广场建设标准不低于600元/平方米，公建标准不低于900元/平方米，并负责无偿管理及绿化养护40年，建成后地上绿地广场和公建房屋产权无偿移交给红谷滩新区。

不过随着此次定义为闲置用地，未来收回后会调整规划，形成住宅的开发吗？

平台声明：观南昌360公众号支持南昌城市建设发展，重在交流，一切开发商规划效果最终以政府部门批复为准，图片仅为示意，平台信息观点仅供参考！更多信息请搜索“观南昌360”视频号以及搜索“观南昌”新浪微博发布！

我们向您推荐更多优质平台，共享南昌盛况。

扫码关注吧！

包罗万象的点滴信息关注观南昌360

如果您有收获，转发是对我们最大的支持！

- The End -

▼

楼事、城事、天下事

您有任何想法可以下方留言

©文章由观南昌360网络编辑发布

转载联系平台授权

2025刚开年！现场大变样啊！这里已经通车了！！

成绩来了！南昌2024年GDP正式公布！

今年启幕！大悦城，会是南昌商业颜值担当吗？

终于！大动作要来！一大片城中村将改造！

今年！南昌7座大桥要建成通车！

刚刚公布！这所大型总校规划出炉！！

地铁1号线东延会【激活】这一片吗？

刚刚！八一广场新商业！迎来首轮开业！

转让97%股权！这宗板块核心住宅用地将易主了！

沸腾了！南昌千万级豪宅上新！！

温馨提示：微信公众号平台已更改推送规则，推文不再按时间线显示，如果不想错过我们每天推送信息，记得读完点个“赞”以及“在看”，或者将公众号点选“设为星标”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！

观南昌360

楼事，城事，天下事！360度全方位多角度带你了解南昌城。为你的置业规划提供前置性的参考内容。

最新文章

看过来！这个板块的改善标杆！在这里！！

签约了！全国首个标杆项目！AI整体家装城市MALL拟落该区！东湖区迎滕王阁数字文旅产业园、滕王秀&江西非遗文化艺术中心项目！

投资近30亿！红谷滩区多个城中村将改造！涉及拆除新建及拆整结合等！！

南昌高铁东站新项目！要开工了！！

重要利好！投资8个亿！这个项目要盘活！青山湖周边有大商业了！！

刚刚官宣！1401.44亿元！同比增长5.4%！南昌县GDP成绩单公布！！

信息量很大！未来发展定调！依托轨道6号线等形成发展主轴！滨江片区商务氛围浓厚！莲塘将形成墨家溪生态核心！这四大片区规划出炉！！

22200亩！地铁5号线曝光！定调“一轴双廊三核三片"格局！这个成熟片区爆出新规划！！

“洪腾”挂牌完成！这条高速即将通车了！！

签约金达202.8亿！涵盖“三类500强”龙头企业投资项目！南昌县集中签约一批大项目！！

总计636户！朝阳近地铁口住宅项目！规划出炉！主打洋房&小高产品！！

邦泰“师大附中学区”地块！来动作了！！

拿地多年无果！当年溢价185.9%！红谷滩中心区认定闲置地块！！

总242户！这里住宅要上新！6层楼洋房曝光！主打洋房+小高社区！！

这一片范围爆出消息！有望收储了！！

动作很快！投资近10亿！2025这些城中村改造户数公布！同步拆整达220户！！

2025刚开年！现场大变样啊！这里已经通车了！！

官方消息！大南昌市圈市域(郊)铁路！需上报国家发改委批复！！

速度惊人！一期范围明确！红角洲这个商业，最新进度曝光！！

成绩来了！7800.37亿元！南昌2024年GDP正式公布！！

今年启幕！大悦城，会是南昌商业颜值担当吗？

迎来突破！这个大项目全面封顶！计划年中竣工！！

有动作了！南昌赣江滩岸将整治！计划4月开工！暑期前将形成天然泳场！！

又是朝阳！银燕物流旁地块将出让！“国贸南”地块官方发布预告！！

还会抢爆吗？2025一季度！朝阳新城将出让地铁口优质地块！！

终于！大动作要来！一大片城中村将改造！拆迁房屋面积达75095.66m²！！

今年！南昌7座大桥要建成通车！力争轨道三期早日获批开工......！！

南昌看点！申办全运会！打造赣江天然泳场！推进嵌入式体育场！将积极申报国家促进体育消费和赛事经济试点！

动作好多！将积极申办2029年全运会！赣江“两滩七湾”天然泳场等！南昌要聚力体育名城建设！！

地铁开通在即！官方表示！正努力招引大型商业综合体！！

刚刚公布！这所大型总校规划出炉！！

很多人在等！地铁1号线东延会【激活】这一片吗？？

刚刚！八一广场新商业！迎来首轮开业！！

投资约8969.38万！高新沿江大项目！具备招标条件！！

又有大动作！转让97%股权！这宗板块核心住宅用地将易主了！！

有答案了？从2023南昌GDP数据看现在！！

南昌昌北机场三期！迎来重要消息！！

沸腾了！南昌千万级豪宅上新！！

重磅消息！4号线高架声屏障新增及改造！启动相关招标啦~！！

全面升级！朝阳新城这片界面要提升！计划4月完工！！

34202.5亿元！全省2024年GDP公布！南昌会近8000吗？

匆匆开业了！从好吃变好玩！这次它能走多远？？

南昌一环内！红谷滩一线临江！苏式园林实景登场！墅质洋房更是......！

要征好多地！高铁东站新城成片开发！拉开序幕！！

刚刚官宣！这些范围！拟定将征收土地了！！

南昌演唱会+1！张惠妹南昌巡演通过！定档5月31日！！

刚刚出炉！八一广场亚朵S酒店将改造！今年下半年开业！！

狠狠地期待！这些大项目！今年上半年都要开工！！

速度太给力！这个大项目！外观开始大变样！！

分近远期建设！湾里数字经济产业园！规划效果公布！！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉