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注：点击上图查看详细内容
01
没想到，我们都成为了这场住宅变革的亲历者！
如今，一年的时光又将与我们挥手告别。回顾过往，大多数人应该经历过砖混结构，配套设施简陋的老式住宅年代。
到后来，商品房开启电梯高层、小高层等物业类型，但那时依然以投资，或者满足基本的“住”为主。
近年来，随着“改善”需求的推波助燃，此类市场的发展愈演愈烈，再加上新的住宅规范，新规大平层、洋房、别墅等各类项目，将住宅体验推向一个高点……
我们对“住”的要求变得越来越多样化，甚至既要，又要，还要......住宅紧跟时代步伐求新求变，并不断探索内心深处的需求，已成为一种必然趋势。
这场住宅的“革命”也落在了【第四代住宅】。
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什么是“第四代住宅”？
简单地说，它是一种绿色生态住宅，常常被称为“城市森林花园建筑”或者“庭院房”，其核心理念可以概括为自然融合、垂直绿化、智能科技、人文关怀。
这种全新的住宅形态，打破了传统建筑的设计思路，融合了生态、科技与人性化的理念，重新定义了未来城市生活的可能性。
前段时间，南昌首个第四代住宅落地，命名为：
煌盛经投大境东区。
俗话说，纸上谈来终觉浅。最近我们通过现场实探，用不一样的形式记录了这个位于象湖滨江的全新项目。一起眼见为实“改善标杆”是怎样炼成的！
02
既然是第四代庭院房，其“改善”属性是不言而喻的。
所以在规划设计之初，势必需要通盘考虑项目的整体调性。不仅在产品上充分发挥第四代住宅的特有属性，而且从公区配置上也要讲究相对一致的设计语言，做到内外兼修。
这样的项目才能称得上是“真·第四代住宅”。
置身现场，各种场景正在由外向内传递着“改善”的基因。
归家大门气派十足。两棵姿态独特的迎客松，搭配金属屏风点缀的恰到好处，不仅增添了归家的庄重感，繁茂的绿叶之间，让人自然而然地感受到宅间花园的宁静与安逸。如今，一条延伸至各栋入户门厅的风雨连廊，成为了很多高端改善住宅的常见配置。煌盛经投大境东区的现场展示，不仅提供了这样的配置，而且重视其外观颜值的展示。人性化考量的同时，更体现了置身其中的尊崇感！小区采用“一环、一庭、五园”规划，将健康环跑道、花间半庐中庭景观会客厅与全龄拾乐园、林下阅读花园、轻氧健身乐园、绿林休闲花园、宅间花园、泛会所架空层有机结合串联起来。无形中，为不同的群体规划了不同主题的休闲活动动线。现场印象很深的部分就在于，小区最大程度利用了楼栋架空层打造泛会所空间，包括亲子、健身、会客、休闲等不同模块。同时在户外设计林间卡座、游乐设施等多元功能区，满足不同年龄、不同爱好的家人，找到自己生活的热爱，改善生活的点点滴滴！项目绿化面积高达约1.1万方，这还不包括住宅部分的空中垂直绿化，粗略计算一下，每户家庭平均可享受绿化面积22平，这在当下在售项目中是非常难得的。以目前兑现的实景，已经让我们清晰地感受到，TA将改善场景根植到各个公区方面。毫不夸张地说，相比板块周边的其它住宅公区，煌盛经投大境东区已经达到了新的LEVEL！当然，项目的LEVEL，更多还体现在第四代住宅本身，让我们对居住体验有了更高阶层的认知！小区所有楼栋及户型均为一梯一户设计，这也是高端改善住宅常见的标准。注重私密性的同时，业主更可以结合自身需求进行“私人订制”。此外，内部短面宽大阳台、多个全尺寸飘窗、空中花园……涉及了众多空间的赠送！建面约125㎡户型（左：偶数层户型、右：奇数层户型）我们以建面约为125㎡的四房户型为例，带大家“沉浸式”感受一下空中花园住宅！进入室内，首先面宽约7米的大横厅强势入镜，获得与大平层同样的开阔感。偶数层户型当中，室内与南向阳台形成更阔绰的一体化空间，更让视觉延伸至外部的花园。这样的设定，不仅打破了原本窗扇的阻隔感，阳光也可直接照进客餐厅。作为户型中最具亮点的部分，空中花园映入眼帘的点点绿意，让人看了多巴胺满满。通过这个空间，脑海中闪现的是各种场景，烧烤、喝茶、闲谈、放空……一种直接与自然对话的味道。值得一提的是，花园绿植是交付标准，房企还安装了智能喷灌系统、庭院灯等设施，为业主后期居住提供了一个省时省心的“第二空间”。套内空间可谓是“飘窗”拉满，从主次卧到厨房都不例外。这些全赠送的空间，也让空间感进一步向外延展。置身现场，仔细观察会发现，还有一个空间的体验感颇具亮点，那就是南向次卧。该卧室外即是花园。设想一下，当我们从睡梦中醒来，窗外便是鸟语花香，那种feel真的太巴适了！
奇数层户型方面，空中花园沿东西两侧排布，这样一来，便获得一个L形的空间格局。稍加改造之后，室内与空中花园设置的互通，甚至可以形成一个奢阔的洄游动线，那种体验感，几乎超过了当下的一众豪宅大平层。考虑到空中花园光照等多方面因素，该户型奇数层与偶数层户型略有差异，但错层设计让花园获得了两层的挑空，可达约5.9米高。同时在错层位置还增加了阳光侧板，保证了每一户的私密性不受影响。当你实地探访，发现原本对“第四代”住宅的偏见和担忧会消失，取而代之的是场景赋予我们情绪价值的思考。该项目打破了传统高层住宅，甚至是时下改善大平层存在的空间束缚感。令人感叹：原来小高层套内亦可有户外体验！这样一来，原本只能在洋房，甚至是别墅一楼获得的体验感，在煌盛经投大境东区触手可得，同时还能解决一楼容易潮湿的痛点。从煌盛经投大境东区的外立面来看，会发现这个项目造价真不低！其中全公建化玻璃立面设计，融合了香槟金、米白色和深灰色真石漆，以及局部铝板，使得整体外观更为轻盈且精致！由此可以看出，房企并没有一味的吝惜成本，而是将“改善”进行到底！俗话说，万事开头难，煌盛经投大境东区成为南昌第一个吃螃蟹的项目，也是得益于煌盛地产经营理念的不断提升。作为深耕象湖滨江板块的南昌本地资深企业，煌盛地产开发住宅项目达15个、累计交付超1万户，每个项目在做到按时交付的同时，更是在市场上持续收获了口碑，因此产品销售量也节节攀升，去年更勇夺“昌南销冠”。昌南文化中心、体育中心、赣江江滩公园……众多文旅休闲场所增添了生活乐趣。周边引入南大一附医院重磅医疗资源，“国家区域医疗中心”中日友好医院江西分院也在如火如荼建设中。近一年来，板块教育资源更是不断爆发。莲塘三小象湖滨江校区，莲塘一中象湖滨江校区……多所九年制学校的建成，也成为众多置业人群的定心丸。最近，南昌一江两岸灯光亮化开始南延，生米大桥至洪州大桥的沿江七公里岸线启动亮化；同时沿江边还要打造赣江露天泳场、客运码头等。桃新大道快速路贯穿南北，接入城市一环、二环线交通网；自赣江之上的复兴大桥、洪州大桥“飞速”建成通车，使得与对岸的联系更加紧密，更拉近了交通通勤的时间！遥想曾经朝阳新城因为朝阳大桥的贯通，借红谷滩发展之势渐入佳境。而复兴&洪州双桥的落成，从长远发展来看，象湖滨江在坐享对岸九龙湖发展成果的同时，能够乘势而上，并驾齐驱，令未来可期！就在近日，象湖滨江再次定调了规划方向。从定位上来看，板块的定位标准绝对不低，甚至可以说是未来的潜力股。
煌盛经投大境东区作为板块落地的首个第四代住宅，已经从多个维度去印证了一件事情。TA是象湖滨江板块的改善标杆！毕竟对于大部分置业者而言，不是每个人都能买得起别墅，也不是家家户户都能私享洋房一楼的前庭后院，但是煌盛经投大境东区既有新一代改善住宅的优势，单价竟然还在万元以内。这让更多预算有限，或者不想承受太多贷款压力的购房人群，同样可以凭借该项目，实现对美好居住生活的向往。随着春节假期的到来，你也可以去现场感受这个第四代住宅的魅力！
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