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邦泰“师大附中学区”地块！来动作了！！

楼市 2025-01-24 12:09 江西

注：点击上图查看详细内容

01

去年12月17日，红谷滩区凤凰洲师大附中学区地块由邦泰拿下，折合楼面价13970元/㎡，成为南昌新地王！

随后在本月初，该项目就启动了备案，计划打造10栋住宅楼，为小高+高层。

距离拿地一个来月时间，该项目地块现场就已经有动作了！

目前，我们发现该地块外部已经有全新围挡，未来上户外宣传图应该是大概率。

此外，沿着锦江路一侧来看，新的施工门头已经立起。

其中可以非常显眼的看到邦泰项目，不过后面遮住了两个字，会是璟和吗？

而且此次曝光了施工单位，真的是一路既往的“重庆黔典建筑工程有限公司”。

一般邦泰的项目都是由该施工单位打造，应该算是捆绑模式，也决定了后期各方面规格能更好落地，同时能有效控制成本。

这样的模式，可能更顺应当下的房地产形式。

除了外部的动作以外，地块内部也有了明显的动作。很多人员及施工设备已经进场。

从现场情况来看，多个位置正在进行土地清运和开挖，同步进行地勘等前期工作。

02

从区位来看，邦泰南昌地块与师大附中滨江校区仅一路之隔；在拍地前就明确了后续该住宅将就读师大附中滨江校区。

此外，周边还分布有碟子湖小学、省人民医院、T16Mall、地铁1号线长江路站等配套。同时近凤凰花园、凤凰城、商城凤凰印象等住宅项目；属于偏成熟的住宅区。

根据此前备案消息，邦泰璟和总用地面积为24172.89平方米，总建筑面积为79520.07平方米，土地性质为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤15.12% ，绿地率≥35%。

该项目包括10栋住宅。其中1栋16层住宅(2#)，6栋17层住宅(1#、2#、3#、5#、6#、7#、11#)，3栋25层住宅(8#、9#、10#)，1栋大门。

建设单位为南昌邦成恒泰置业有限公司；预计开工时间2025年1月，竣工时间2027年6月。

目前，随着周边路网的完善，这里的界面较之前也有了明显的提升。

该项目计划打造璟和系，结合主打新规小高层的定位，也让不少人期待它能给南昌带来些不一样的住宅体验。

与此同时，邦泰集团也开始组建南昌营销团队。涉及营销总监、销售经理、策划、直播等岗位。

预示着该项目春节后会有更多营销类动作了！！

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