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投资近30亿！红谷滩区多个城中村将改造！涉及拆除新建及拆整结合等！！

楼市 2025-01-26 12:25 江西

注：点击上图查看详细内容

01

目前，相关部门发布了南昌市红谷滩区山图村及铁路村城中村改造项目勘察、设计招标公告。南昌市红谷滩区山图村及铁路村城中村改造项目勘察、设计经红谷发改投字〔2024〕7号文批准建设，招标人为江西红韵安居工程有限公司，项目已具备招标条件。

南昌市红谷滩区山图村及铁路村城中村改造项目勘察、设计建设地点为南昌市红谷滩区龙兴街道山图村、铁路村。

勘察招标范围包括本工程建设用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务，勘察报告满足施工图设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容, 最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

设计招标范围包含方案设计（含方案优化及修改）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计成果报批，并通过相关政府部门审查，最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

工程总投资约53000万元；本项目投资363.85万元（勘察费暂定为55万元，设计费暂定为308.85万元）。

示意图，非拆改范围

本项目为城中村改造工程，涉及2个行政村，包括新建安置小区及相关配套基础设施等内容。其中山图村项目为拆除新建工程，铁路村项目为拆整结合工程。

工期方面：勘察工期：30日历天。设计工期：①中标后15天内完善方案设计报自然资源和规划局审批，中标后45天内完成并取得规划方案批复文件；②项目方案批复后10天内完成初步设计及概算，方案批复后30天内，取得初步设计批复；③施工图设计（包括修改）周期在项目初设批复后45天内完成并取得施工图审查合格书。

02

此外，南昌市红谷滩区南路村城中村改造项目勘察、设计经红谷发改投字〔2024〕6号文批准建设，招标人为江西红韵安居工程有限公司，资金来源为金融机构专项借款、争取中央资金、专项债券等上级资金及建设单位自筹。项目已具备招标条件。

南昌市红谷滩区南路村城中村改造项目勘察、设计建设地点为南昌市红谷滩区生米街道南路村。

勘察招标范围包括本工程建设用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务,勘察报告满足施工图设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容, 最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

设计招标范围包含方案设计（含方案优化及修改）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计成果报批，并通过相关政府部门审查，最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

工程总投资约47000万元；本项目投资：331.75万元（勘察费暂定为52万元，设计费暂定为279.75万元）。

示意图，非拆改范围

本项目为拆整结合工程，涉及1个行政村，包括新建安置小区及相关配套基础设施等内容。

工期方面：勘察工期：30日历天。设计工期：①中标后15天内完善方案设计报自然资源和规划局审批，中标后45天内完成并取得规划方案批复文件；②项目方案批复后10天内完成初步设计及概算，方案批复后30天内，取得初步设计批复；③施工图设计（包括修改）周期在项目初设批复后45天内完成并取得施工图审查合格书。

03

示意图，非拆改范围

与此同时，南昌市红谷滩区东城村城中村改造项目勘察、设计一标段和二标段招标公告公布。

其中显示，南昌市红谷滩区东城村城中村改造项目勘察、设计一标段建设地点为南昌市红谷滩区生米街道东城村JLH1203-A04地块。

勘察招标范围包括本工程建设用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务,勘察报告满足施工图设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容, 最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

设计招标范围包含方案设计（含方案优化及修改）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计成果报批，并通过相关政府部门审查，最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

工程总投资约100000万元；本项目投资：823.15万元（勘察费暂定为140万元，设计费暂定为683.15万元）。

本项目为拆除新建工程，涉及1个行政村，包括新建安置小区及相关配套基础设施等内容。

南昌市红谷滩区东城村城中村改造项目勘察、设计二标段建设地点为南昌市红谷滩区生米街道东城村JLH1203-B03地块。

勘察招标范围包括本工程建设用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务,勘察报告满足施工图设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容, 最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

设计招标范围包含方案设计（含方案优化及修改）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计成果报批，并通过相关政府部门审查，最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

工程总投资约80900万元；本项目投资：651.75万元（勘察费暂定为105万元，设计费暂定为546.75万元）。

本项目为拆除新建工程，涉及1个行政村，包括新建安置小区及相关配套基础设施等内容。

这些城中村主要都位于红谷滩区九龙湖板块，未来完成拆迁和改造新建，也将进一步改变板块的界面！

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