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从浦东新区我现在住的地方开车到嘉定北，全程58公里，不堵车的情况下需要1小时24分钟左右。
乘坐全世界上单线里程最长的轨道交通11号线，从迪士尼起始站出发，抵达终点站嘉定北，里程82.386公里，途中39站。
从迪士尼乘坐到嘉定北将会历时1小时35分钟
我特地乘坐全程并且用视频记录了下来～至今素材还躺在硬盘里，等那一天我闲的没事了剪出来给你们说说“乘坐全世界单线里程最长的轨道交通是什么样的体验”
最近我发朋友圈的频率，身边的朋友也都知道了我置换房子的悲惨经历，在我卖掉自己的房子后，我之前定好的嘉定新城的房子的房东跳价了，此时上海已经历过了一轮补涨，作为五大新城的“尖子生”，嘉定新城的次新房，我已经买不起了。在一边要准备跟房东走法律途径来争取自己应当的权益同时，一边我需要在自己预算范围内找符合自己需求的新房。
我是二丢，一个喜欢研究地产的育儿博主，今天讲我自己看新房的事。
“为什么选择买新房了？”
“二手房真的太烦了，这次折腾的我心力憔悴”
“为什么会去嘉定北看房子？”
“因为预算范围内、符合我这次换房需求的新房，嘉定北还有不错的项目”
当然，嘉定北是我的备选，首选我依然还是青浦徐泾的蟠龙天地，这个网红项目之后有时间会给大家说一说实地的踩盘体验。
这一次的嘉定北，我选的是金地峯范。
01
金地峯范开一期开盘的时候并未触发积分制，我个人分析2个方面的原因：
1、一期开盘时间，春节后大家对于积分摇号这个新制度还在观望阶段，3个新盘试点也就只有建发浦上湾触发了积分制。
2、一期开盘的产品全部都是高层刚需3房产品，总价400多万就能上车，认购金的门槛就在130W，新房市场上刚需3房的新房选择还是很多。
但二期开盘，触发积分制我感觉是大概率事件，因为这一期的开盘产品中，有叠墅，是很吸引人的，包括也把我吸引过去了。
我家是改善型置换，我跟老公说，要么一步到位买叠墅吧，未来就再也不用为“不够住”发愁了。
而我们的预算也就差不多刚刚够上叠了，这次金地峯范一房一价的定价表里，上叠最便宜的才600多万，中间大平层5房也不错，但总价偏贵。下叠带地下室带入户花园的148也很好，但买房就那么多钱，要是钱够？谁不愿意去内环滨江边上买个大平层住住呢？
为什么我会选金地这个开发商？
“招保万金”，这4字在地产界应该耳熟能详。招商、保利、万科、金地，前面两可是正宗guo背景，万科近年的变更，也已经被深圳guo字收下，金地作为一家民企能与前三家合在一起谈论，也足以证明他的实力。
金地整体的产品设计和运营能力我是非常认可的，在南翔板块花了十几年操刀出来的“格林世界”，我在踏访之后跟我老公直呼，这就是我未来希望退休之后养老的地方。今后有时间我想好好写一写格力世界的发展史。
所以，对于金地这个品牌，我是认可的
02
为什么是金地峯范？
双轨交、现成有11号线嘉定北，未来规划中的嘉闵线的城北路站，毋庸置疑，在公共交通出行上，它是占据优势的。当然，都住在这里来了，应该大部分时间都是自己开车了吧。不过我习惯了公共交通出行，等嘉闵线一通，8站就到大虹桥，半个小时也还算方便。
在产品设计上，也是金地在嘉定这么多年的登峰之作了。
社区生活方面，能量跑道、孩子的乐园、阳光会客厅，自行车、羽毛球兵乓球场、滑板区、泳池会所，几乎足不出小区就能搞定日常遛娃。
A/B两个户型设计上非常贴近现在的居住需求，动静分区、房间通透，大面宽的客厅，南北向主卧套房。
全装修交付产品，这在上海叠墅产品中很少见，大部分开发商都是毛坯交付的，我内心的小算盘打得叮当响—又可以省一笔装修费！
三房两厅三卫户型，完美的满足了我全家的居住需求。老人住楼下，免去上下楼的烦恼，孩子跟我们住楼上，又可以跟老人的作息错开。老人早起做早饭时，我再也不会被叮叮当当的锅碗瓢盆和进进出出的开门声吵醒了。
有大阳台、大阳台！还是2个！
商业配套上，周边有日月光，满足日常的吃喝玩乐还是够了。而且它位于嘉定区的菊园新区的板块，菊园新区本身的商业就已经发展的比较成熟了。
教育资源上，门口就有9年一贯的学校，在建的，签约的。等它交房的时候，孩子也正好上小学，能赶得上。上家门口的学校不折腾（9年一贯），是我对学区唯一的要求。
综上，金地峯范算是我很满意的项目了，要说缺点么，肯定是有的。那就是远！又远又偏都到郊环外了！不适合在市区上班的朋友，我开玩笑跟我老公说，要真买在这里你虹桥上班咋办啊？我老公说：嘉闵线一开8站就到大虹桥很快啊！
新房，买的就是未来和规划，金地在整体上还是很符合我家的需求的，毕竟房子，买来是住的嘛。
看起来很美好是不是，但我依然把它作为了备选，毕竟我对蟠龙天地还是垂涎欲滴的，也不一定就能如愿所偿，金地叠墅是稀缺型的，能不能买到，一样也要看命。
在经历了一轮置换二手房的折磨后，我最大的体会就是，买房子是要看缘分的，命里有时终须有，命里无时莫强求。
新房是要花精力去看的，而我也喜欢去看房子，研究户型、板块、规划，能不能买到自己心仪的新房另说，这本身去看房做攻略的过程就已经让我很开心了，这大概就是这大概就是我沉浸在里面的乐趣吧～如果你也喜欢我对上海楼市的分析研究，新盘的实地踩盘分析，可以点个在看支持一下嘛～
