新品项目 | 伦敦西一区住宅新宠,帕丁顿明珠——Paddington Gardens

文摘   2024-10-18 18:51   英国  

伦敦房产市场的因其成熟度高,一区二区的优质住宅项目,常常是老练买家优先选择的目标。

今天为大家介绍的是帕丁顿花园(Paddington Garden),位于伦敦一区,坐落于市中心西敏寺(Westminster),是伦敦高端住宅市场中的一颗明珠。


项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、顶尖的教育资源和巨大的投资潜力,吸引了无数置业者和投资者的目光。

目前项目最后一批新房Camellia House发布,提供一至四间卧室的公寓和顶层公寓,可俯瞰风景优美的花园广场,目前项目一房起价78.5万镑

(随时有变,详细请联系我们)

一起跟随我们全面了解帕丁顿花园这个项目吧~


01

便利的交通

帕丁顿花园的绝佳地理位置,让居民享受无与伦比的交通便利。


步行即可到达伦敦主要的交通枢纽——帕丁顿车站(Paddington Station),这是连接市中心和外部地区的重要站点。

帕丁顿车站贯穿多条地铁线,包括Elizabeth line、Bakerloo、Circle、District和Hammersmith & City等线路。

此外,帕丁顿站也是希斯罗机场快线(Heathrow Express)的起点,能直达希斯罗国际机场,极大方便了商务出行和国际旅行者。

主要交通路线及站点距离:


到邦德街(Bond Street):2站,

到牛津街(Oxford Circus):3站,

到摄政街(Regent's Park):3站,

到金丝雀码头(Canary Wharf):8站,

…...


02

教育环境

项目周边坐拥伦敦极其为优质的教育资源,无论是学前教育、小学还是中学,都有多所获得优秀评级的学校。


居住在此的家庭可轻松步行或搭乘公共交通到达这些顶尖学府,为孩子提供良好的学习环境。

步行可达4所学前教育托儿所,两所小学,3所知名中学,比如Abercorn School、Wetherby Prep School等。

(Abercorn School)

(Wetherby Prep School)


除此以外,项目到达各所高校也很便利:


University College London (UCL) – 地铁4站

London Business School – 地铁两站

University of Westminster – 地铁5站

King’s College London – 地铁6站

……

(UCL)


03

周边配套

项目位于帕丁顿,作为伦敦西区的活力社区,帕丁顿经周边遍布咖啡馆、餐厅和独特的小店铺。


尤其是沿大运河一带的长船改造店铺,带来别具一格的购物和休闲体验。

此外,项目斜对面就是玛莎百货(M&S)总部,附近超市林立,居民生活极为便利。


项目还靠近伦敦的文化中心,步行可达海德公园、杜莎夫人蜡像馆、福尔摩斯博物馆等著名景点,艺术氛围浓厚。


04

投资潜力

作为伦敦市中心重要的住宅项目之一,它不仅享有得天独厚的地理位置,且帕丁顿区域近年来的持续发展也为房产升值提供了有力支撑。


根据Foxton的数据,目前此地段的房屋均价为£1,396,990,无论是作为自住还是投资,帕丁顿花园都具备极强的市场吸引力。

此外,该项目拥有优越地理位置和强劲的租赁市场,地区每周平均租金为:£797,同时顶尖的教育资源,使得帕丁顿花园不仅适合自住,还具备巨大的升值潜力。


随着区域的不断发展,无论是长期持有还是短期出租,帕丁顿花园都将成为伦敦西区不可多得的投资机会。


05

项目配套

帕丁顿花园不仅地理位置优越,其内部配套设施也一应俱全。


24小时礼宾服务确保了居民的日常需求,地下停车场为住户提供了安全的停车环境。

同时项目还有十分出彩的绿地花园,在伦敦一区拥有这样一片绿地,上下班回家都十分赏心悦目。


06

项目信息

(具体以交易合同信息为准)

项目:Paddington Gardens

产权:999年 (Starting October 2015)

户型:1,2,3,4居室

起价:一居室£785,000起

           二居室£1,170,000起

           三居室£2,210,000起

物业费:£8/sqft

首付:10%

项目状态:现房


07

户型参考

一居室

面积:50.63 m2

二居室

面积:80.64 m2

三居室

面积:122.63㎡


08

交房标准

项目每套公寓是精装修交付,以下是风格参考:

(客厅)

(客厅)

(餐厅)

(卧室)

(卧室)

总的来说, Paddington Garden不仅坐拥伦敦一区的稀缺资源,其卓越的交通便捷性、顶尖的教育资源和未来的投资潜力,使其成为自住和投资的双优之选。如果您正在寻找一处既能享受市中心繁华,又能拥有宁静生活的理想居所。


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