10 Park Drive这个盘算是伦敦金丝雀码头的代表盘之一了，已经长红很久~
目前新房现房的上车价位依旧居高不下。90万+的一居新房也只剩三套，毕竟楼盘位置、质量和定位摆在这儿。
不过喜欢这样高端盘的朋友，运气不错，我们目前有房东想出掉一套非常少见的studio小户型，价格也很有诚意，50万镑+。感兴趣可以来问~
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区位
楼盘位于伦敦金丝雀码头核心地段，这里是伦敦的新金融城，活跃着不少金融高薪人士和留学生，也遍布购物广场和新搭建的地铁线路，是伦敦的CBD。
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房屋情况
1
户型：
Studio，427平方英尺，无公摊，约等于国内55㎡大小的房，户型方正，有一个阳台可观城景。
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磨损：
房屋保存非常好，地板、墙体、门窗都完好无损，还配备地暖，保护得都很新，具体可看图。入手可用也可直接出租。
3
产权年限：
目前房屋产权年限还剩余237年，完全够用。
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养房费用：
房屋EPC等级为B，节能等级很不错，每年地租450，物业管理费4100，可享受到24小时礼宾、图书馆、私人影院等等专享配套。
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配套
1
交通：
从项目出发步行即可抵达金丝雀码头地铁站Canary Wharf，搭乘伦敦最新的地铁线路伊丽莎白线。
同样短距离步行内的还可搭乘Jubilee line，3站到伦敦塔桥，5站到伦敦眼所在的Waterloo…出行非常方便。
2
周边：
金丝雀码头身为伦敦全新的CBD，商业配套很齐全，大型购物商超有各种各样的我们熟悉的快消、餐饮品牌，还有中超天天超市，咖啡厅……妥妥热闹又繁华的地段。
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市场情况
到Zoopla等平台检索一下，同项目Studio的市场租金约为2500每月，目前粗略计算的Net Yield为5.1%（仅供参考，不代表任何承诺，具体测算请si）。
如果想入手小户型的话，目前项目新房只剩下一居室，且价格不菲，不如看看现成的二手房。
说是二手，其实房屋各项看起来也都很新，427平方英尺的面积不大，很适合独居或出租。50万镑+的价格入住也是相当不错的。
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