最近有房东准备卖掉，他们在伦敦一区Vauxhall，英国军情六处对面的一套一居室；房东出价4x万镑，折合成人民币400多万。
房屋邮编SW8，出门就是地铁口，到周边几所高校非常便利，同邮编目前地段均价已经来到98万镑，像这样的好价小户型，可以说是可遇不可求！
一起来看~
01
区位
项目位于伦敦西一区Vauxhall，步行即达Vauxhall地铁站。
沿泰晤士河步行能到伦敦富人区威斯敏斯特，也就是big ben所在的地方，和Central London的关系非常紧密。
02
房屋情况
1
户型：
房屋户型方正得治好了，本强迫症患者，套内面积46.3㎡/498sqft，楼层位于6楼，采光也很不错。
2
磨损：
房屋一直以来保护得都很不错，墙体、地板、门框等磨损都较小。
3
朝向：
房屋朝向内庭花园，非常安静，避免了喧嚣，居住体验up。
4
出租情况：
结合此前房屋的出租情况以及区域租金情况，目前估算房屋的Gross Yield为6.5%（仅供参考，不做任何承诺，具体测算请私）。
03
配套
1
交通：
从门口的地铁站出发：
两站即达Victoria站（从Victoria出发，4站直达KCL和LSE附近站点）。
乘坐公交：
5站即可到达伦敦知名景点大笨钟；
6站到威斯敏斯特大教堂。
2
生活设施：
附近有NHS、健身房、酒吧和餐馆，步行没一会儿就有一家大型Sainsbury超市，生活采购相当便利。
04
市场行情
本地段近年来发展迅速，目前地段房屋均价98万镑, 同为SW8，此前这里新房起步价都不便宜。（比如非常知名的Damac，一套Studio的起步价就要70万镑+）
所以如果预算不充足，基本就与同地段的新房绝缘了；像这套好价二手房，不仅靠近地铁口，交通便利，而且户型、朝向，都很优越，租金收益也很不错。
也是房东目前有其他打算，才准备出，有买房打算的朋友抓紧来问哦。
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