今天为大家带来的项目King George's Gate，位于伦敦西南地段。
如果您热爱伦敦的都市生活，却又向往一个宁静且交通便利的居所，项目位于旺兹沃斯区的厄尔斯菲尔德（Earlsfield）正是住户的理想之地。
这里不仅拥有临河的位置，还被各类宜人的户外空间环绕，知名的乔治国王公园（King George's Park）就在您家门口。
且项目交通便利，来往伦敦各处都很方便，3站即达伦敦眼所在的waterloo。
目前项目提供433套精装高档公寓，多种户型选择，包括单间公寓、一居室、两居室及三居室公寓。
项目分4年开发，首期 Eyre House 将提供41套公寓，预计于2025年底完工，起价为 £479,000，物业管理费低至每平方英尺 £3。
感兴趣的话，一起跟着文章了解~
便利的交通
King George's Gate位于伦敦旺兹沃斯区的厄尔斯菲尔德（Earlsfield），是伦敦西南部的核心区域，紧邻旺兹沃斯和温布尔登。
克拉珀姆交汇站（Clapham Junction）、西南铁路（South Western Railway）及伦敦的交通设施都近在咫尺。
项目周边可乘坐 South Western Railway、District line和overground。
从Earlsfield站点出发：
1站直达Clapham Junction
2站直达Vauxhall
3站直达Waterloo
从Southfields Tube Station站点出发：
4站直达Fulham Broadway
7站直达Fulham Broadway
教育环境
项目所在的区域深受学生和家庭的喜爱，社区繁荣，拥有众多学校及各种丰富的活动，优质学校，从幼儿园到中学一应俱全。
广受好评的学校包括 Newpark Montessori、Floreat Wandsworth Primary School 和 Sheringdale Primary School。
（Floreat Wandsworth Primary School ）
当地的 Ashcroft Technology Academy 中学也被 Ofsted 评为“杰出”。
（Ashcroft Technology Academy 中学）
此外，区域内发达的交通系统使得前往伦敦的各大高校更加便捷：
乘火车3站直达国王学院 Waterloo 校区，乘地铁8站直达帝国理工南肯校区。
（KCL Waterloo）
周边配套
项目坐落于风景如画的乔治国王公园（King George's Park）旁，在繁华的伦敦中为住户提供了一个宁静、绿意盎然的宜居社区。
乔治国王公园内设有丰富的休闲设施，包括网球场、儿童游乐区以及大片的绿地，适合全家人散步、跑步或野餐。
(King George's Park)
King George’s Gate 靠近全球著名的温布尔登网球锦标赛场地，每年一度的网球赛事吸引了世界各地的运动爱好者。
而正因为紧邻温布尔登，仅在厄尔斯菲尔德的King George's Park内就设有10个网球场，为居民提供了绝佳的运动场所。
(温网)
不仅如此，项目周边的Garratt Lane聚集了各类特色餐馆、手工咖啡店、精酿啤酒吧和露天餐厅。
如Il Girasole、McChina、The Open Page等，为住户的日常生活提供了多样化的餐饮选择。
投资潜力
King George’s Gate 的房价起价仅为£479,000，在目前伦敦西南部区域的新房项目中性价比极高。
根据Foxtons数据显示，2024年6月该区域的平均房价已达到£928,180。
而旺兹沃斯区作为伦敦市政税最低的区域之一，深受年轻专业人士和家庭的青睐，租赁市场需求旺盛。
且目前项目所在区域租金1房租金454镑每周，这也为投资者提供了可观的租金回报。
这一数据表明，King George’s Gate 作为一个新兴楼盘，其价格优势十分明显，具备巨大的升值潜力。
项目配套
项目为住户提供公共屋顶花园，居民可以在这里享受到城市绿色景观，和极具魅力的城市风景线。
除此以外还设置有自行车存储设施，方便住户安全存放自行车，以及儿童游乐区，为家庭提供一个绝佳的遛娃场所。
社区还配备有电动汽车充点，为电动汽车车主提供了极大的便利。
小区配套实用，物业费收取低至每平方英尺3英镑，非常经济实用。
同时项目分4年开发，首期 Eyre House 将提供41套公寓，第一期Eyre House，每一户都可以拥有公园和河景。
还会赠送户外阳台空间，以及每周7天都在线的礼宾服务，也未客户的生活提供充足的保障。
项目信息
项目：King George's Gate
产权：999 年
户型：1,2,3居室
起价：一居室£479,000起
二居室£649,000起
三居室£775,000起
物业费：£3.25/sqft
首付：10%（开发商提供Deposit Top-Up活动，满足条件可将首付提至5%）
交房时间：2025年底-2026年
开发商：Taylor Wimpey
户型参：
一居室
二居室
三居室
交房标准
项目每套公寓是精装修交付，以下是风格参考。
（客厅）
（阳台）
（厨房）
（厨房）
（卧室）
（卫生间）
总的来说，King George’s Gate 是一个集自然景观、便利交通、优质教育和投资潜力于一体的优质房产项目。
适合那些希望享受伦敦繁华生活却又向往宁静居住环境的购房者。无论您是家庭购房者还是投资者，这个项目都具备极大的吸引力。
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