二手房时间到，今天这套二手房是一套非常新的Studio，现代化配套+高品质硬装，房屋状态非常好。
更让人惊喜的是房东开出的条件，30多万镑一套房，还送一个车位（伦敦公寓小户型项目的车位可不便宜，大几千到上万镑不等）。
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区位
项目位于西北伦敦Colindale附近，公交三站即达伦敦密德萨斯大学，能便利抵达伦敦一区Kings Cross、Bank、Leicester Square等地。
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房屋情况
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户型：
房子是一间Studio，面积大约450 sqft（具体请私），户型很方正，采光通风优越。
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2. 磨损：
项目属于新小区，房子的居住时间也不长，地板、墙面、房门等磨损都很小，厨房电器配套以及卫生间都还很新，很干净。
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3. 朝向：
房子还多送了一个大阳台，面朝小区内部，不临街，居住起来很安静。
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4. 车位：
本套房的房东也很大方，除了房子，还搭送一个停车位。
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配套
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交通：
项目可以步行至Colindale地铁站，搭乘黑线Northern Line ，直达Kings Cross、Bank、Leicester Square等一区地段。
2站即到伦敦西北部最大型购物中心Brent Cross。无论是生活还是上班，交通条件都很优越。
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2. 生活设施：
项目内部有全面的配套设施：包括健身房、游泳池、水疗中心、蒸汽浴室和按摩浴缸、视频门禁系统、每层楼的垃圾桶、整个大楼的闭路电视和自动电梯。
此外附近还有园景花园、牙科诊所、Tesco Express、干洗店、美容院、餐厅、酒吧和自动取款机等等，生活便利性很高。
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市场情况
目前项目已经全部交房，附近有大学，交通条件也吸引了不少上班族，像这套房放到市场出租，目前同户型每月租金大约为1500镑，Gross Yield大约为5%。（仅供参考，不代表任何承诺，具体测算请私）。
从自住的角度来说，项目已经交房了一段时间，基本市场溢价已经没有了，虽然是二手房，但房子的整体状态都很好，现代化装修和物业配套，入住体验感也很好。
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