伦敦买过房的人应该都懂，老金融城——伦敦独一无二的“the city”，住这里交通、区位都不用担心，位于伦敦的正中。
但住宅可以说是又少又贵，一平方英里的大小，只有约7000、8000套居民住宅，2023年这里的平均房价将近百万镑。
不过今天带来的好价房，位于the City，76万的两居室，相当哇塞。
01
区位
这套二手房的邮编为EC4A，就位于伦敦老金融城内，旁边就是萨默塞特公爵府、皇家司法院，地理位置好得没得挑。
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房屋情况
1
户型：
项目户型方正，套内面积582sqft/54㎡，无公摊，相当于国内约70㎡的面积，两房一卫，客厅、卧室采光都很不错。
非常难得的是，它的厨房和客厅分开，并不是英国常见的开放式厨房，而另设隔断，更符合我们的生活习惯。
2
磨损：
房屋的装修很现代化，厨房电器、墙体、木地板、门窗都完好无损，入手可用。
3
出租情况：
房屋附近区域（the City）两居室的租金每周约为890镑，年租金约为4.6万镑≈40w RMB，Gross Yield≈6.0%。
且一般租这儿的多为上班人士，租客质量有保障（仅供参考，不代表任何承诺，详细测算请联系我们）。
4
产权年限：
目前房屋的产权年限还剩余145年，完全够用。
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配套
1
交通：
从房屋步行出发，直行左拐就是Chancery Lane地铁站，乘Central line，到White City；
往右到Farringdon地铁站，可乘女王线丝滑到达金丝雀码头；步行可以到LSE、KCL等高校。
2
生活设施：
房屋配套电梯和24小时礼宾，生活很方便；附近还有大型购物中心New Street Square，配有很多餐厅、酒吧，可供休闲娱乐.
除此以外，生活超市、银行服务等配套也应有尽有。
04
市场行情
伦敦老金融城历来是寸土寸金的代名词，地段优渥且住宅数量少，近年来的新房价格都不便宜，很有名的OBP，目前一房起价116万镑。
像今天的二手房，76万买两房，确实相当划算，不说正中的老金融城，稍微往南一点，到伦敦南岸vauxhall等地，二居室76万镑都很划算。
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