疯狂救市潮来了！楼市风向彻底逆转！
昨天（9月29日）深夜，房地产连夜爆发，广州、深圳、上海出台新政，全面放松楼市！
1、存量房下调时间定了，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。
2、广州出台新政，全面取消限购，外地人随便买。
3、深圳放松限购，非核心区外地人限购1套，核心区（南山区福田区罗湖区）仍需1年社保。
4、上海发布新政，放松限购！外地人1年社保就能买！
事实上，这一轮政策来的很猛，市场反应也很激烈。从9月24日中央重新定调房地产以来，短短7天，楼市历史已经被改写！
深夜重磅
楼市突发4个大招
昨天（9月29日）晚上，绝对是可以载入中国房地产历史的一晚，先是中国人民银行发布指导利率机制倡议！然后上海、广州、深圳三座一线城市，跟约好了一样，齐齐放松限购。其中广州，全面放开！
1、中国人民银行发布指导利率机制倡议
中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。
昨晚，工行、建行、农行和中行四家国有大行正式发布公告，将于10月12日起发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。
2、广州全面取消限购
广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再申孩购房资格，不再限制购房套数。
3、上海发布新政放松限购！
上海发布最新楼市新政，调整限购政策、降低首付比例、优化住房信贷，自2024年10月1日起施行。
4、深圳限购放松
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市广籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。
非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房；有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
短短7天
改写楼市历史
从9月24日中央定调房地产市场、官宣降准降息以来，整个市场都开始振奋起来了。短短7天，改写历史。
9月24日，央行行长潘功胜宣布将降存量房贷利率、降首付；
9月26日，政治局召开会议定调“促进房地产市场止跌回稳”；
9月27日，央行宣布降准降息，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；
9月27日，广州南沙区全面放开住房限购；
9月24日至27日，地产股持续走高，多支股票涨停！一片飘红！
9月29日深夜，广州、深圳、上海齐发新政！
这种背景下，最近的上虞楼市无论新房市场，还是二手房市场，成交量都明显上升！
最后，你觉得接下来楼市会迎来大逆转吗？
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
联系电话：13858582081
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