上虞多个新盘动作不断!楼市要转向了?

楼市   2024-11-13 17:03   浙江  

距离2025年仅剩不到两个月,开发商们铆足劲冲击年度KPI,不少新盘都在此时迎来售楼部开放、加推、交付等新动态!

对于购房者来说,2024年9月以来,关于楼市的利好消息频出,尤其是房贷利率、首付等各个维度,均有不同程度的放松。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍
不管是新房市场百花齐放,还是重磅政策的扶持,可以说都是难得一见的,购房者也迎来了置业好时机。

那么有哪些值得关注的好楼盘呢?

·城北·

先说城北,目前整个板块内新盘有四个。

康居花园2号楼新品已于11月9日加推,仅88套,户型有建面约98㎡和约123㎡。

康居花园 标号图

2号楼视野开阔,享超大楼间距,推窗就能见景。

工程进度也在稳步推进中,每天的变化都可以看到。

康居花园 实拍

都会云上府多个区域的实景已经呈现,按照目前的工程进度,有望提前迎来交付。

都会云上府 示范区园林实拍

均价21600元/㎡(含3000元/㎡精装)据悉,8号楼将于12月加推户型为建面约142㎡厅两

都会云上府 标号图

晓风印月府还剩百来套房子,目前已是准现房整盘均价29750元/㎡(含装标4380元/㎡、6170元/㎡),刷新了上虞住宅价格的天花板

此外,走中高端路线的桂隐汀兰共有19幢高层,一梯一户价格在2万+户型有建面约129-218㎡,毛坯交付。

桂隐汀兰 标号图

据最新消息,预计月底会开放售楼部和样板房,12月将迎来首开。

·城西·

城西板块有两个盘在售。

其中江山和悦府已于近期交房目前还剩100多套房源,剩余主力户型建面约109㎡、约130㎡。

购房优惠有案场9折+送车位+装修补贴

江山和悦府 实景图

该楼盘的一大优势是购房者可直接看房,实际情况一目了然,户型朝向、楼间距以及小区整体现状,直观性强。

从买房风险程度来说,实景现房的风险系数更低。

虞懋府预计将于年底交付,在售房源比较充足。
虞懋府 实景图
均价为26900元/㎡(含B标精装修价6180元/㎡)总价约330-560万。产品有建面约142-182㎡共三款大平层户型,属于高端改善类型。
·城东·

城东板块在售新盘有金澜府6栋楼在售,在售户型是建面约108-144㎡,在售精装均价19822元/㎡(含装标3160-3180元/㎡) 

金澜府 标号图

5大精装样板间和部分架空层已实景呈现,给以购房者更直观的感官体验。

·城南·

城南板块有3个新盘。

中医院旁的颐居园规划5幢高层,在售户型有建面约97-126㎡,小面积需求比较大。

颐居园 标号图

紧邻的城南交通生活港计划2025年3月开工。除此之外,周边医疗、教育资源同样有优势。

城南交通生活港 效果图

还有孝德小镇的天荟江南府洋房+排屋的组合,目前已是准现房

以及云锦东方打造【新宋风排屋】和【光幕洋房】两大产品,但一直没有新的动作。

·乡镇·

乡镇板块在售新盘不多。

崧厦的盛祥华庭计划今年开盘。

上浦的东山府十一已开盘,首开户型有约74-89㎡。

东山府 标号图

汤浦的汤城逸品苑已交房,目前还有房源在售。

写在最后:

今年的一揽子刺激政策正在激发楼市新的活力,要买房的朋友可以跑步入场了。

等市场火热了再买房,就拿不到现在的地板价了,当下正好是楼市最好的“抄底”时机!

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