首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

公积金新政解读：7月“高层会议”后，广州首个重磅政策

楼市 2024-08-01 16:14 广东

8月1日下午，广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》

关于8月广州首个落地新政，本篇广州中原研究发展部将作解读：

01.

背景：7月高层会议赋予自主权

广州中原研究发展部认为：

在7月高层会议后，未来一段时间，多部门将继续打出金融、土地、存量商品住房消化等政策“组合拳”，各地结合本地实际适时优化调整房地产政策。

本次广州在四大一线城市中率先提出“公积金支付首付”，体现了自主调控权，也是广州在7月高层会议后的首个落地新政。

“组合拳”效应正逐渐释放，利于市场活跃度有所提升，房地产市场正在出现积极变化。

02.

政策划重点：仅新房适用

值得留意的是，本次公积金首付新政，暂时仅适用于新房；此外非配偶关系，但同为房屋产权人，亦可以申请。

03.

影响分析：

广州“突破性”新政创新

再次领跑四大城市

一：广州“突破性”新政创新。

虽然今年以来自上而下对于公积金的适用性讨论不少，但普遍城市最终落地政策，松绑更多只停留在降低公积金首付比例上；

截至目前为止，全国支持“公积金支付首付”的城市，广州之前，省会城市仅有沈阳落地（2024.4.9），其余集中在三四线城市居多，因此广州新政落地速度、力度再次领跑。

二：新政将刺激收入稳定、有一定公积金积存额的客户入市。

如广大公务员、企事业单位员工客户群体，公积金缴存比例较高，工作稳定，有一定公积金积存金额，本次新政一定程度上，可将带动其购房、换房需求。

三：高层会议进一步提高城市自主调控权，预计“金九银十”前，利好陆续有来。

本次公积金新政，可视为在7月高层会议关于房地产市场表态后，广州首个落地新政。

在下半年传统楼市旺季来临之际，各类“组合拳”或持续释放。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI4NjQwODg1NA==&mid=2247506830&idx=1&sn=ec5a78ab31306cdc0e993f1ed76fd0b2

广州中原研究发展部

广州中原研究发展部官方公众号，致力于做更专业、更全面、更精辟的本地楼市解读。

最新文章

“买房入户”重大进展！广州7区拟探索买房+1年社保入户

1113减税新政解读：首套/二套≤140㎡按1%征契税，广州有望取消“豪宅税”

9月广州商业月报：成交结构性回落，市场促销跑量力度大

广州9月三色月报：“金九”失色成交平淡,“史诗级”利好月末出台刺激市场

广州全面放开限购：松绑“长征路”，吹尽狂沙始到金

深度解读：平地一声雷！保利118亿竞得天河面粉厂地块

十一假期预计13盘1493套单位推新，重磅利好提振市场信心,黄金周楼市可期

“金九”广州首个重磅新政：南沙全面放开限购

8月商业月报：大宗交易贡献突出，各物业成交量走高

8月三色月报：暑期出游+开发商营销调整期，一二手成交平淡

7月三色月报：半年冲刺后新房成交量回调，二手保持万宗水平

公积金新政解读：7月“高层会议”后，广州首个重磅政策

政策解读：下半年首个“福袋”，广州放宽港澳等外籍人士限购门槛

筑底修复，聚势向前——2024年广州上半年楼市总结暨下半年展望报告

【中原楼市雷达】第24周:来访成交略微下滑，但新政利好持续释放！

5月三色月报：一二手成交平淡，新政抢闸落地，后市可期

【深度解读】528广州楼市新政：稳预期，固信心，释放楼市购买力

4月商业月报：商办市场出新招，公寓供求热度提升

4月三色月报：中心区新盘陆续网签，带动一手成交创年内新高，二手维持9000宗水平

广州五一楼市实录：以去库存为主，中心区改善客户积极入市

五一假期预计18盘2037套单位推新，海珠、白云新货扎堆上市

3月三色月报：二手成交环比涨9成回暖信号显著，一手“小阳春”成色不佳

2月三色月报：“春节月”影响127新政威力，节后客户回流，中心区一二手热度提升

“127新政”落地成效如何？成交逆势上涨，咨询量有提升，更待春节后见分晓

1月三色月报：一二手成交放缓，“127重磅新政”将持续刺激2024年广州市场

深度解读：王炸！广州率先放开限购！鼓励“租一买一”和“挂一买一”

2023年二手年报：楼市复苏，价格内卷，二手成交同比大涨超3成

2023年一手年报：复苏步伐未如预期+新政后二手虹吸，2023年新房市场“先扬后抑”

冬天升起了烟火，就原谅大雪寒冰——2023年广州楼市总结暨2024年展望

闷声发大财的金沙洲再推优质地块，会引来房企争抢么？

广州取消“限地价”天河首拍，牛奶厂板块“近水楼台”要起飞？

11月商业月报：年末供应大放量，批量网签促市场回暖

11月一手市场：二手优质盘源增加+业主降价，导致新房需求外溢，11月成交回落

11月三色月报：新政刺激之下，二手“抢客”成交破万，新房需求外溢市场回调

广州容积率新规来了，与你有什么关系？

10月商业月报：商业市场表现趋淡，写字楼公寓交易下跌

10月二手住宅：新政利好带动行情，银十成色十足，成交“三连涨”

10月一手市场：920新政发威+国庆黄金周市场回温，10月成交6521宗环比增43%

10月三色月报：920新政发威市场回温，一手成交创近5个月新高

9月二手住宅：重磅政策利好带动楼市行情，二手成交迎来“两连涨”

9月商业月报：市场批售增加，成交表现趋热

9月一手市场：重磅政策正式落地，9月成交环比增11%，市场信心持续复苏

9月三色月报：重磅新政来袭，一二手成交复苏，市场信心大增

2023十一楼市实录：重磅救市政策带动楼市行情，黄金周番禺“唱主角”

十一假期预计20盘2709套单位推新，新政刺激之下开发商推货踊跃

8月三色月报：政策利好“姗姗来迟”，新房成交跌至全年低位，二手止跌回升

8月一手市场：政策利好“只打雷不下雨”，客户观望情绪浓，成交跌至全年新低

7月二手住宅：二手成交“四连跌”，后市亟待政策礼包激活

7月三色月报：市场出现明显疲态,一二手成交下滑亟待政策刺激

7月一手月报：市场乏力，市场期盼刺激政策修复信心

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉