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新房降价！二手房东内卷！泰州楼市捡漏的机会来了！

楼市 2024-12-31 17:33 江苏

前

言

眼下，泰州楼市遍地能捡漏！

2024年最后一个月，泰州不少房东和房企，都坐不住了，有的掀桌子也要卖房，有的为了完成年终KPI，开启降价冲刺模式。

对于有置业需求的人而言，只要抓住机会，首付可以变全款，单车也能变摩托！

01

近日，泰州最新二手房挂牌均价出炉，即10021元/㎡，环比去年同期下跌11.54%，房价已然回归理性状态。

而随着房价的下探，买房人以超高性价比，就能淘到好房，核心板块门槛也越来越低！

再具体看热门区域的二手房挂牌价，房东主打的就是一个真诚。

1、卖完回家过年，森南新村再降6万！

位于城西板块的森南新村，总高4F，一套建面约43㎡的一室一厅，业主再降6万，总价26万，折合单价6047元/㎡。

2、再降20万，华润国际社区房东急售！

与万象城一路之隔，华润国际社区的这套建面约97㎡的阳光三房，房东直降20万，报价100万，单价约1.03元/㎡！

3、送车位，中铁·溪源房东诚心出售！

位于城东板块的双学区房，中铁·溪源一套建面约139㎡的房源，多层，总价189.8万，再送车位！

谁能想到，曾经分毫不让的“傲娇”房东，现在给出的报价诚意满满，主打一个：啥也别说了，给钱就卖！

02

或许会有人直言，二手房降价的只是低门槛的刚需房，但其实不然。如果你试着去咨询咨询中介朋友，你会内心痒痒，直呼想买！

毕竟泰州的多数改善房房东，他们买房时豪气，卖房时更是爽快，价格一让到底，一卖一个不吱声。

1、中骏·璟峰，建面约100㎡，三室两厅两卫，中间楼层，精装修，带地暖，全款一口价92万！

2、金通·桃花源，建面约132㎡，多层洋房2楼，毛坯，总价245万！

3、凤城·悦湖山，建面约105㎡，三房两厅两卫，20F，总价118万，包大税！

4、大华·锦绣时代，建面约137㎡，四室两厅两卫，20F+，总价105.8万，单价0.7万+/㎡！

5、恒大华府二期，建面约173㎡，精装修，总价198万！

难怪有业内人士分析表示：在非理性下跌后，房价泡沫基本挤完，很多板块完全可以抄底。

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二手房里，看完刚需，看改善。如果你还心存芥蒂，别急，还有新房特价！

近期，朋友圈里也有不少低价房推介，其中不乏泰州的高端新盘。

1、中天·栖凤华庭，建面约106㎡三房，单价10493元/㎡；建面约77㎡两房，单价10613元/㎡；建面约125㎡三房两卫，单价10000元/㎡起！

2、中海·江山望，一套特价房源，建面约142㎡，4开间朝南，一口价139.8万！

3、中海·稻河九里，一套工地房源，建面约137㎡，好楼层，精装交付，送新风、地暖、中央空调，送产权车位，总价159.8万！

4、深业·云栖苑，建面约130㎡，一口价120万，再送5万元产权车位抵用券！

5、凤城·金茂府，建面约188㎡，精装科技住宅，特价280万起！

6、金通·桃李园，起步面积约77㎡，总价105万起！

后

语

有需求，就有降价；有降价，就有捡漏。

当下，楼市政策依旧宽松，新房降价促销，二手房遍地捡漏机会，可能很多买房人都是手握钞票，就等一个转折信号。

眼下楼市反攻号角已经吹响，对于想在泰州安家落户的朋友来说，绝对是千载难逢的入场好机会。

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