刚刚，央行公布新一轮LPR！不出意外，较上月保持不变！
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虽然最新一期的LPR没有降，但根据上层意思，未来再次降息指日可待。
12月14日，中国国际经济交流中心今日举办2024—2025中国经济年会，央行研究局局长王信：将适时降准降息，加大货币信贷投放力度。
12月16日，中国人民银行党委召开会议，会议其中一项强调，做好明年中国人民银行工作，实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息。
政策的持续性，可以看得出未来适当降准降息政策已箭在弦上。
同时北京时间12月19日凌晨3点，美联储迎来年内第3次降息，宣布再次降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调到4.25%-4.50%之间！
要知道，短短3个月已经降息100个基点，降息超预期！预示着我国降息空间被打开，2025年在降息降准方面有很大的空间。
新房房贷利率方面，仍有大量的降息空间。不排除未来随着LPR的下调，首套首贷利率再次重回2字头。
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虽然12月的LPR没有下降，但还是有一批人利率要下调，2025年1月1日【贷款重新定价日】的到来，一大批存量老业主将最高下调60BP。
同时，今年10月25日，存量房贷利率迎来调整，只调整加点，并不涉及调整重定价日。有人为3.9%、有人3.65%、有人3.55%，不尽相同。
随着1月1日的到来，合同重定日在1月或每年1月1日，首套存量房贷利率可以享受到最新LPR（3.6%）-30BP，也就是说存量降到3.3%，这样一算，首套存量房贷利率最高能降60BP。
对于存量来说，压力可以减轻不少。
当然，如果你1月1日没有调整的话，那会在下一个调整日降利率，最终一定会降到3.3%。
大家可以考虑调整自己的重定价周期，以更快享受到利率下降带来的实惠。
对于购房人来说都是利好，买房成本也将进一步降低。
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