临近年底，开发商开启年终冲刺模式，加之各项政策利好，改善需求被加速释放，不少楼盘库存告急。
与此同时，一批纯新盘也动作频频，时不时传来新的进展，准备随时入市，补充新房市场。
就在近日，位于姜堰的纯新盘-嘉城花园，首次曝光备案价，叠墅均价20390元/㎡，小高层均价14920元/㎡！
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根据公告，此次嘉城花园共备案3栋住宅，包含2栋小高层、1栋叠墅，共计148套房源，项目交付时间为2026年12月30日。
其中，叠墅备案均价20390元/㎡，小高层备案均价14920元/㎡，储藏室备案均价4050元/㎡，车位10万元/个，共计352个。
3#，叠墅，共12套，建面约207㎡，毛坯单价19408.5-21708.5元/㎡，总价约402-447万。
5#，小高层，共68套，建面约128㎡、145㎡，毛坯单价12781.5-15331.5元/㎡，总价约164-223万。
8#，小高层，共68套，建面约128㎡、145㎡，毛坯单价12781.5-15331.5元/㎡，总价约164-223万。
储藏室，共12套，建面约32.87-159.06㎡，均价4050元/㎡，总价约13-64万。
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在规划方面，项目
据悉，目前项目售楼处已经公开，预计很快就会正式开盘。
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项目位于城南板块，天德湖公园东侧，共打造34栋高层产品，且所有的住宅产品均设计为首层架空。
3、蓝城·凤起蓝山
两个项目位于城中板块，其中15-4号地块预计打造15栋4F-8F住宅产品，15-5号地块预计打造少量4-6F低密住宅、3栋商业。
项目位于青年北路东侧、十胜街北侧，仅规划两栋住宅，为复式和洋房，共13套房源，复式备案均价22600元/㎡。
6、凤启云台院
凤启云台院位于东风路东侧、运河路南侧，紧邻东进小区，项目规划三层联排、四层叠墅，以及第四代大平层。
7、悠然居
项目西、南、北三面被天禧玫瑰园包围，东侧即是鼓楼南路，共规划14栋住宅楼，产品以双拼别墅、叠墅为主。
8、朗润园
9、阳光·梧桐雅居
项目位于姜堰区长江路南侧、东海南路西侧、汤河北侧，项目包含了联排别墅、叠加别墅、多层、小高层及高层等一系列产品。
在当下，无论是从政策端，还是市场端，都不难发现，未来楼市的主旋律必然是改善，第四代住宅、洋房，甚至是别墅都将陆续上市。
那么，大家最期待哪个纯新盘呢？欢迎在评论区留言。
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