时间转瞬即逝，一眨眼的工夫，2024年已到了年尾，而房价依然是许多姜堰人，关心的重中之重。
根据安居客显示：姜堰2024年12月二手房均价是10899元/㎡，环比上月下跌0.61%，同比去年同期下跌13.19%。
那么姜堰近期的二手房价是看涨还是看跌呢？我收集了姜堰众多热门二手房小区的最新房价，有心买房的朋友们可以研究一下用作参考~
01
城 东
此次共统计了31个城东热门小区
其中7个小区房价上涨
6个小区房价维持不变
最高涨幅约12.65%，为汇丰花园
另有18个小区挂牌价下跌
最高跌幅约-16.86%，为文德苑
02
城 西
此次共统计了37个城西热门小区
其中12个小区房价上涨
5个小区房价维持不变
最高涨幅约9.1%，为三江花园
另有20个小区挂牌价下跌
最高跌幅约-34.2%，为锦泰园小区
03
城 中
此次共统计了55个城中热门小区
其中15个小区房价上涨
10个小区房价维持不变
最高涨幅约30.34%，为泰达新河湾（别墅）
另有30个小区挂牌价下跌
最高跌幅约-12.44%，为中天清华园（五期）
04
此次共统计了42个城南热门小区
其中9个小区房价上涨
9个小区房价维持不变
最高涨幅约6.45%，为蓝光中天雍锦园
另有24个小区挂牌价下跌
最高跌幅约-25.02%，为慧泽园
05
城 北
此次共统计了16个城北热门小区
其中6个小区房价上涨
6个小区房价维持不变
最高涨幅约12.22%，为励华荣悦府
另有4个小区挂牌价下跌
最高跌幅约-4.06%，为名人国际凤祥苑
▌数据声明：
1、关于数据来源，以上所有小区的房价数据均来源安居客网站，再经编辑整理制作后形成；
2、由于各个区域小区众多，因此仅提供了部分热门小区的房价；而有些热门小区的价格数据太少，因此有部分热门小区未计入统计；
3、房价数据变化波动比较快，以上数据统计于2024.12.29，仅供参考，数据仅供参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
统计完姜堰最新二手房的房价后，对买房人有以下建议：
对刚需一族来说，当下的买房市场还是比较严峻的。随着姜堰楼市逐渐迈入改善当道的时代，市面上的小户型房源越来越少，刚需房更是在减少。
可以把目光转向二手房，不建议购买房龄较老的二手房，然而今年有多个项目交付，可以看看次新房，部分房源性价比还是很高的。
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