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985北航硕士，混迹于北京的楼与房。
聚焦『西海学区市场』『次新改善高端』盘；
以专业立身，追踪市场变化，输出品质服务；
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我会深入市场调研，持续做北京一线房产相关的价值输出，希望帮到更多在买房路上踌躇的朋友。
美林花园，雄踞北京西三环紫竹桥畔，占地2.6公顷，总建筑面积15万 平方米。毗邻香格里拉饭店、华澳中心，与之共同构筑45万平方米的大型高尚社区。
美林花园，地处京西上风上水之地，自然景色绝佳，社区规划合理，设施齐备，5分钟之内满足您便利生活所需，周围高等学府、科技会馆塑造了良好的人文环境，使社区置身于浓郁文化氛围之内。
美林花园，位于紫竹桥西北侧，紧临繁华与宁静相交界的西三环，并置身于京城西部文化高科技区，金融商业区和旅游风景区交汇的三角带，距离北京西站4．5公里，金融街4公里，电子一条街3公里。另有8条公交线路纵横铺展，交通便捷。
美林花园，在规划上采用了四幢楼的交错布局，使视野更好，接受阳光更多；建筑外观在选择大胆用色中不失含蓄，与周围环境浑然一体又具个性特征；小区拥有1.2万平方米的庭院绿地和2万多平方米的花园绿洲，社区绿化率高达47%。一万平方米的花园采用园林式的设计，力图营造一个集绿化、休闲为一体的户外空间；户型的功能划分明确，区域相对独立，卧室极具私密性等等，处处体现“以人为本“的概念。
海淀西三环次新高品质商品房分布图
美林花园，位于海淀区紫竹桥商圈，西三环至西四环之间，快速切换万柳，中关村、五棵松、金融街4大商圈，开车仅20分钟。
小区是2000年的商品房社区，共4栋商品房，国企燕乔物业，物业费2.8。每栋楼都有保安执勤。
美林花园小区是封闭式小区，管理好，有花园、篮球场、网球场。小区地上和地下车位，地上临时车位，地下产权车位，车位充足。
小区北侧是南长河公园环境优美。出小区左转就是物美商场，必胜客和肯德基，至蓝靛厂路就是北方医院，还有北洼路上的航天医院
出小区即是紫竹院路北洼路公交站，运通110,610（原特10）。运通114,347,658,87等多路公交贯通东、西、海淀、朝阳，地铁站十号线车道沟站。
美林花园户型面积为从117㎡的两居室到354㎡的6居室复式，户型纯粹，能满足众多成功人士的需求。
紫竹桥商圈 | 京西三环 · 学职住平衡 · 次新楼龄 · 品质改善置业 · 参考报告
紫竹桥的二手房楼盘分类：大致可以分成，高端型住宅、中高端改善型社区、以及中端刚需类社区。
第一类，高端型住宅：
代表楼盘：人济山庄、中海紫金苑。
第二类，中高端改善类社区：
代表楼盘：紫竹花园、美林花园、世纪新景、华澳中心、10 号名邸、万泽御河湾、颐安嘉园、豪柏国际公寓。
交通位置：西三环北路西侧
物业类型：70年住宅;
小区地址：北京市紫竹院路33号
开发商：北京辰泰房地产开发有限公司
设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司第二综合事业部
物业公司：燕桥物业管
物业管理费：2.80元/月/平方米
停车位：720个
绿化率：42%
暖气：小区集中供暖
供水系统：热水：24小时
居住人群：清华北大等高校教授
教育配套
美林花园户型图
117平
131平
188平
201平
235平
256平
354.9平
美林花园小区实景
美林花园小区历史成交
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