朝阳学区科普 | 朝阳适龄入学 · 幼升小及小升初 · 相关升学政策说明(2024年11月)

2024-11-25 13:07   北京  
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本文用于内部学习,存在疏漏或不妥之处,仅供参考

北京重点学区板块特征:
海淀上限最高,也最拼。入学最稳定,调剂少。高分段学生多,高考进清北人数对多。
北清等高校、中科院科研院所人才多,互联网科技公司多,所以是鸡娃的最厉害的地区,同时也是两极分化最严重的地方。
优质学区,加工能力强,高分段学生最多,最适合牛娃的城区。
有着北京入学最大的升学基数,压力也最大,当然躺平也有得选。
单论学区价值,万寿路、上地、羊坊店、海淀、中关村、紫竹院、八里庄学区,为海淀17个学区板块中含金量最高的区域

干货 | 海淀七大重点学区 · 中小学贯通通路浅析 · 及2024年幼升小多校划片可选小学

干货|2025年 · 海淀幼升小 · 口碑小学 · 学区房置业推荐

西城:正保人群多,既有海淀上限, 又有东城下限,但学位紧张,入学不稳定,优质校会调剂。
自2020731政策后,优质学区板块的优质小学连续三年调剂,预计26年及以后会适当缓和
整体学区以长安街为界,北强南弱金融街、德胜、月坛、陶白、广外学区是西城交易最活跃的区域,各有优缺点。德胜学区,小学的含金量最高;月坛学区,中学兜底含金量最高;金融街学区贵为顶级,但中小学不够均衡,侯门深似海;陶白学区,对口直升校是最多的,可以偷个懒,但同时也要清楚,中考还是要自立自强的,成绩不够好,还是会掉坑的。广外学区,典型特点就是价格低,楼龄相对新,最适合寻找次新或者占坑学位的家长。
如果选择西城,家长相对会省心一点,除了去西城头部牛小,不用怕投入太多时间鸡娃。
选择西城学区,我认为最大的价值在于中学相对均衡一些,兜底好一点适合相对中庸的家庭,想拼成绩还是海淀更有氛围
超详细月坛学区解读 | 西城头部学区 · 中学下限最高 · 小学均好性够强
超详细德胜学区解读 | 西城头部学区 · 小学均好性最强 · 初中下限够高 
东城:教育均衡,但上限不高,最佛系,中考移民多。
小升初和中考时,都会流出一部分优质生源选择转学到东西海。
重点一本线上线率学生占比多一些。相比于西海,东城明显掉队了很多。不同学区间,两极分化也比较严重,民间口碑好的板块是安交和和平里学区

一梯队:(1)安交学区是东城学区天花板,类似于西城金融街和德胜的结合体,无可挑剔。(2)和平里学区,均衡度高,171中学的属地。(3)龙体均衡度很高,有牛小光明小学,中学基本无坑。

二梯队:(4)北东学区,有三所直升校,升学通路好,缺点下限低!(5)景东学区小学很均衡,中学一般,进坑率有点高!(6)东朝建学区有东城的大牛小史家,最好的中学二中的属地区域,相对于第一梯队,下限低!

三梯队:(7)东崇前学区,两极分化比较大,不过相对于天永还是好很多的。(8)天永学区:东城房票,上限下限都一般,不够均衡。

朝阳:小老板多,外地人口最多,对于非京籍最为友好,地大物博,卖房大户,高品质商品房多
朝阳的好学区都是散点式分布的,只能以学校为主,做单点论,学区群没有成型。
严格意义上讲朝阳除了少数几个众所周知的中小学好外,绝大多数学校属于普小学区的属性,相对薄弱。可以说,如果花大价钱去买学区房,而孩子读高中时,不能进入到头部的6所中学,那么为买学区房而花的钱不太值得。不如直接去到西海,当然如果奔着次新的居住品质来的,那另当别论。
北京第二的升学基数,好学校占比还是偏低,升学人数多,上岸机会少,越到后期掐尖的压力越大
因为中考锁区,且西海的好高中更牛一些,每年都会有学生在小升初和中考之前选择移民西海,流出一部分生源到东西海。
亦庄:谈到亦庄这个区域的学区,先要明确一个范围,仅探讨经开区60平方公里范围以内的学校。
2021年,经开区独立进行学区划片的政策之后,已经不再对大兴、大亦庄范围进行义务教育服务了。
学籍落在哪里和户籍所在地直接挂钩。
只有在亦庄新城核心区买房,才能获得经开区学籍进入到人大附、十一、建华实验等名校的分校
目前整个片区,执行多校划片政策,片区内7所小学,5所中学。
吴颖惠在第四届中国未来学校大会上的主旨报告
未来社会需求学习能力强大的人。
创新生产者应具有健全的人格、健康的身心、综合的素养和应对未来快速变化环境的前瞻能力、应变能力和适应能力,都需要通过学校教育,帮助学生学会学习,提升学习品质,都需要可持续的终身学习能力。
学习力(学习能力)是未来人才的核心素养,贯穿一生的学习力将是人类应付未知社会挑战的“法宝”。
学习品质指向学习素养,是学习者在学习过程中所表现出来的相对稳定的心理及行为特质,是学生适应终身学习、未来发展所必备的个性特征和品格。
学习品质是先天素质与后天教育的结合,是学生在学习活动中形成与发展起来的,并在学习活动中表现出来的独特品质,也有人将其称为学习素质。学生学习品质的好坏,对其学习效果具有重要影响。

影响学生学习品质的仍然是学习方法和学习能力,以及学习意志力这三个因素。

七年级的学生已经基本形成了对学习的认知和情感。

学业部分与非学业部分高度相关,这说明有没有学习兴趣直接影响学生的学习效果。

数据分析还发现,年纪越高,学习意志力对整个学习品质的影响越大。

低年级的学习情感和学习态度对学生学习效果贡献率很高,但到了高年级,意志力的贡献率成为最高。

朝阳区居住地对应学校查询系统(小学):http://xqcx.bjchyedu.cn/
朝阳区居住地对应学校查询系统(初中):http://xqcx.bjchyedu.cn/zh/

朝阳优质校数量,和西城、海淀不在一个量级上,学区概念有名无实虽然不深入人心,但确实有学区划分,还有15个学区,数量仅次于海淀。具体包括:望京学区、幸福村学区、和平街学区、定福庄学区、安贞学区、黑庄户学区、东坝学区、劲松学区、八里庄学区、酒仙桥学区、呼家楼学区、管庄学区、崔各庄学区、垂杨柳学区、十八里店学区

朝阳学区,虽比不上西城、海淀的上限,可是也能和东城的顶级高中掰掰腕子,这就归结于朝阳自己的头牌学校:朝阳版“六小强”(北京中学、清华附朝阳、人大附朝阳、北京八十中、朝阳外国语以及陈经纶)。与东西海不同的是,前三者更偏向于初高中六年制学校,而朝阳“六小强”则为小学初中九年一贯制。在升学通路上,朝阳也以“掐尖”闻名,这点与海淀的升学政策一脉相承。

朝阳区义务教育的发展思路就是完全集团化办学,基本上目前的学校都涵盖到各大集团里面,有名校牵头成立集团,然后再开分校,分校再开分校,分校的分校再开新校区。这也是最令人诟病的“遍地名校”,到处搞名校分校区的行为,被一些家长评论为“掩耳盗铃”、“自己欺骗自己”。

入学通路来看,目前大部分学校依旧是单校为主,并且九年一贯连读的学校居多。朝阳在2017年6月30日就发布了“多校”政策,也是北京最早提出“多校”的区域,不过没怎么执行,仍然是以“单校”为主;只是近几年,为了应对入学高峰,朝阳开始执行“名校多校区”,和东西海的多校也算是异曲同工。

朝阳区也有自己的六小强,分别是:北中、人朝、清朝、80中、陈经纶、朝外。6所牛中,下辖不少分校区,建立很多初中部,最后向集团的高中部输送好生源,从而保证了朝阳高考的上限。当然,这在上升通路上,也决定了越到后面越拥挤,竞争压力也越大。

朝阳学区房的最大优势,是入学确定性强,楼龄新,居住品质高,对非京籍上学最友好相对于东西海三个城区,朝阳的房子要好很多,居住舒适度也要高很多。朝阳区适龄入学,可以总结为单校对口+九年一贯制+不要求落户年限。学区房绝大部分是单校对口,且小学+初中九年一贯,不用担心幼升小调剂和小升初被“填坑”了,对家长来说真的挺省心。这几年生源多,东西海好学校的调剂严重,要知道除了直升校,想上个好初中是很难的(海淀靠成绩、东西城靠爹)。

朝阳区缺点也很明显,就是优质教育资源相对于学生数量的话,还是太少,好中学太少了,不够用。虽然头部的六所学校水平相当可以了,但是架不住整体体量大,普校太多。尤其是朝阳南部,除了陈经纶帝景没有能拿得出手的。朝阳好高中太少,也让尖子生流失严重,中考移民很普遍(因为中考全市同卷,同样的分在海淀上的学校要比朝阳好)。

朝阳和海淀除了头部六小强水平有差距外(高分段),还有就是第二梯队的学校没有跟上来,像海淀的五十七中,十一实验中学,建华实验,育英学校,交大附中,八一学校等水平和朝阳六小强不相上下朝阳的好学校,家长素质、生源水平、学校风气及师资力量、硬件水平,对比东西海都算比较优秀的。朝阳第一档的初中,大概相对于海淀六小强中流~末流的水平。朝海两个城区都是生源数量较多的区域,但是从学校质量来看,朝阳区任重道远,尤其是聚集了很多新北京人的朝阳,虽然近些年高分段学生有不少增长,但是整体水平和东西海还是有不小的差距

学区房,算是一种外力加持,不代表买了学区房一定会如何。得买了书包房,不一定确保孩子未来就一定能上一个好大学。但是好家长,一定能教的出好孩子好的书包房,是一种分流机制,筛选出相同理念的师生和家长,对教育的重视,卖的就是这种氛围。好的书包房,能提供的是一个好的学习环境,而不是一个放养的,完全靠孩子自律的环境。孩子的自律性不够,通过环境感染是最直接有效的。好的学校,校风更正,老师的教育水平也会更高一些,对于开始进入成长期的孩子们来说还是很重要的。

客观的讲,如果能在朝阳的头部高中里面就读(注意:这里我讲的前提是成绩还不错,能进入到头部高中),除非目标是要进清北或者重点985牛校这种,不然也没必要牺牲居住品质去西海读书。如果不想牺牲居住品质与通勤距离,最理想的方案是:小学留在朝阳,中考前再考虑换房到东西海。毕竟预算有限,非要硬买东西海的话,一家人挤在老破小真不舒服。

(1)学区划分影响

学区划分,不仅关系到孩子能否就近入学,还影响到小升初的单校划片。

(2朝阳区的学区划分

朝阳区将97所小学和81所普通中学划分为15个学区,每个学区都有其对应的入学服务片。划分旨在实现教育资源的均衡分配,让每个孩子都有机会接受优质教育。

(2)重点学区概览

望京学区:8所中学,包括北京市陈经纶中学分校和清华大学附属中学望京学校等。

垂杨柳学区:6所中学,包括陈经纶帝景、工大附中

呼家楼学区:四所中学,包括经纶、日坛、八十中分校

和平街学区:6所中学,包括人大附朝阳、工大附中

幸福村学区:3所中学,包括八十中、三里屯一中、清华附朝阳

东坝学区:9所中学,包括北京中学分校、八十中分校
2024 年北京高考成绩前 20 名(含同分)
2024年高考各个分段占比情况

朝阳六小强,均分都能排进北京市高中前40名。


民间评论:
朝阳学区,在北京一直是不上不下的存在。
朝阳和西、海有较大差距,无论是高分段还是平均分,都比不了西、海。东城就算比朝阳强点也非常有限,被朝阳赶超也就在当下。

朝阳,相比于东西城和海淀的成绩是差了,但是也远高于其他城区。尤其是位于朝阳前列的几个学校,其成绩也可追赶东城的顶级高中。如北京中学、八十中学等。

朝阳还是以次新改善为主,品质维度更加重要。学区房的价格涨幅,也没有东西城和海淀那么夸张。

北京16个区,优质教育资源集中于“东西海”,即东城、西城、海淀,其中,西城和海淀又远超东城,可以说是学区房的顶峰。
而GDP破8000亿元的朝阳区,富人与明星扎堆的朝阳,以前被认为是一片教育洼地,但是随着这几年朝阳教委在学校建设和管理上的加强,一批像北京中学、人大附朝阳学校、清华附朝阳学校等优质校在十年内已然屹立起来,朝阳家长有了更多的选择,可以在东西海买房,牺牲居住成全教育;可以孩子就近入学,但要了解朝阳区的教育政策。
朝阳幼升小入学条件
(一)本市户籍适龄儿童少年入学条件
1.小学入学条件:
凡年满6周岁(2018年8月31日以前出生)且具备下列条件之一的适龄儿童可通过“北京市义务教育入学服务平台”中的“朝阳区”端口参加学龄人口信息采集,免试就近入学。
(1)具有本市朝阳区户籍的适龄儿童
(2)具有市户籍且实际居住地址(凭适龄儿童父母或其他监护人的房屋所有权证或不动产权证书)在朝阳区的适龄儿童

(3)本市外区户籍无房家庭长期在朝阳区工作、居住,符合在朝阳区连续单独承租并实际居住3年(截至2024年5月1日)以上且在北京市住房租赁监管平台登记备案,其父母或其他监护人至少一方在朝阳区合法稳定就业满3年(截至2024年5月1日)(凭劳动合同和北京市社会保险个人权益记录)等条件的适龄儿童

2.初中入学条件:

凡符合下列条件之一的本市户籍小学毕业年级学生均可进入朝阳区初中继续接受并完成义务教育。

(1)朝阳区小学毕业年级学生;

(2)已经办理回朝阳区升入初中手续的外区及外省市小学毕业年级学生。

(二)非本市户籍适龄儿童少年入学条件

1.按本市户籍对待的适龄儿童少年入学条件

(1)小学入学条件:

区台办认定的台胞子女、区政府侨办认定的华侨子女、国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女、符合随军进京落户条件正在办理随军手续的现役军人子女、父母一方为本市户籍或持有《北京市工作居住证》人员子女,且符合朝阳区入学条件的适龄儿童,可通过“北京市义务教育入学服务平台”中的“朝阳区”端口参加学龄人口信息采集,免试就近入学。

(2)初中入学条件:

按本市户籍对待的朝阳区小学毕业年级学生和已经办理回朝阳区升入初中手续的外区及外省市小学毕业年级学生可申请在朝阳区进行初中登记入学。

2.外省市户籍适龄儿童少年入学条件

(1)小学入学条件

因父母或其他监护人在朝阳区工作、居住,且通过非本市户籍适龄儿童少年在朝阳区接受义务教育材料审核的非本市户籍适龄儿童,可申请在朝阳区进行小学登记入学。

(2)初中入学条件

因父母或其他监护人在朝阳区工作、居住,且具有朝阳区学籍或外省市学籍并通过非本市户籍小学毕业年级学生在朝阳区接受义务教育材料审核的非本市户籍小学毕业年级学生,可申请在朝阳区进行初中登记入学。

按照北京市非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育材料审核指导要求,结合我区实际情况制定《2024年非本市户籍适龄儿童少年在朝阳区接受义务教育材料审核实施细则》。

非本市户籍适龄儿童的父母或其他监护人登录北京市义务教育入学服务平台,选择“朝阳区”后,进入“小学入学服务系统”中的“非本市户籍适龄儿童入学服务”、外省市学籍的非本市户籍小学毕业年级学生的父母或其他监护人登录“朝阳区义务教育阶段入学转学报名系统”,按系统提示采集务工就业材料(其中:受雇于用人单位的,提供的务工就业材料须双方在京且至少一方是在我区务工就业的劳动合同和在我区缴纳社会保险材料,即2023年11月至2024年3月的“社会保险个人权益记录”)、在我区实际住所居住材料、全家户口簿、父母或其他监护人在我区的北京市居住证等相关材料信息,各街道办事处、地区办事处(乡政府)及相关部门根据审核标准对非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育材料进行审核。通过审核的适龄儿童和小学毕业年级学生信息导入北京市义务教育入学服务平台。

(三)残疾适龄儿童少年父母或其他监护人需向相关职能部门提供材料进行资格核验。核验通过后,同等条件下就近就便在划定的服务片区内的学校优先统筹安排,保障符合条件的残疾儿童少年按时接受义务教育。
(四)凡属区级以上引进人才子女中的适龄儿童和小学毕业年级学生入学,按户籍所在地、家庭实际居住地等划定服务片区,并按有关规定办理。
(五)对烈士、华侨、现役军人、全国劳动模范的子女和台籍学生按相关规定,在划定的服务片区内同等条件下给予照顾。

朝阳区幼升小要注意以下政策要点:

朝阳区明确,区教委根据适龄儿童少年的人数、学校分布、学校规模等因素,按就近原则,根据适龄儿童少年报名志愿(或意向),以随机派位派位等方式进行统筹分配入学

朝阳区户口不在本区,但是有房产并且实际居住在朝阳区的话,是可以在朝阳区入学的。另外,京籍外区户口,租房朝阳入学的话,需要满足实际居住满3年的要求!

1.六年一学位政策

朝阳区继续实行六年一学位政策:从2017年起,朝阳区对适龄儿童少年入学登记的实际居住地址(凭适龄儿童少年父母或其他法定监护人的房屋所有权证或不动产权证书)实施记录管理,实际居住地址(凭适龄儿童少年父母或其他法定监护人房屋所有权证或不动产权证书)用于登记入学之年起,原则上小学六年内、初中三年内只提供实际居住地址服务范围内的一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

划重点:

2017年是一个时间节点,之前登记入学的是不占用学位的,政策出台之后开始计算,同一房产六年内只提供一个入学学位。

也就是说2017-2022年这六年,期间只要幼升小的名额被房主用过,即便是房屋被交易后,入学名额也仍然是被锁定的,需要等到2023年名额释放后才能继续使用,期间幼升小的适龄儿童可通过派位方式入学。

2.630新购房多校划片政策

适龄儿童少年父母或其他监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校,适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配的多校划片政策。入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2017年6月30日之后取得的家庭适龄儿童少年入学,进行统筹派位。

划重点:

也就是说以17年6月30日为时间节点,之后在朝阳买房的,幼升小按照多校划片的方式入学,不在按之前的单校划片了。

关于房产是否有划片,各位家长可登陆朝阳区划片查询系统进行查看:xqcx.bjchyedu.cn/

朝阳区重点小学,口碑牛小
  • 人朝,人大附中朝阳实验小学北京市朝阳区芍药居北里212号
  • 朝外,朝阳外国语学校小学部,北京市朝阳区亚运村慧忠北里203号(二流一类)
  • 陈分帝景,陈经纶帝景分校小学部,北京市朝阳区广渠路28号院307号楼(二流一类)
  • 陈分嘉铭,陈经纶嘉铭分校小学部,北京市朝阳区北苑路86号院嘉铭园三区(二流一类)
  • 白家庄小学本部,北京市朝阳区三里屯南路40号(二流一类)
  • 朝阳实验小学本部,北京市朝阳区幸福一村四巷36号(一流二类)
  • 芳草地国际学校小学本部,北京市朝阳区日坛北路1号(一流二类)
  • 陈经纶分校小学部,北京市朝阳区利泽西街4号
  • 呼家楼中学小学,北京市朝阳区呼家楼西里七巷12号(二流一类)
  • 朝师附小太阳宫校区,北京市朝阳区太阳宫北街(二流一类)
  • 花家地实验小学,北京市朝阳区花家地北里18楼(二流一类)
  • 星河实验小学,北京市朝阳区朝阳北路四季星河路1号(二流一类)

朝阳区热度排名第一梯队学校

1、北京中学西坝河校区

2、北京市朝阳区人大附中朝阳分校

3、北京市八十中学(白家庄校区)

4、北京市朝阳区外国语学校

5、中国人民大学附属中学朝阳学校

6、人大附朝阳学校(凤凰校区)

7、北京市陈经纶中学分校实验学校

8、北京市陈经纶中学帝景分校

9、陈经纶中学嘉铭分校

10、陈经纶分校

11、北京市陈经纶中学本部

太阳宫版块:

人朝,芍药居北里的老小区,拥挤,一年级20多班;
人朝实验,太阳宫的四大神盘,比肩万柳的房价;
小学:人大附中朝阳实验学校、朝师附小

中学:人大附中朝阳学校、清华附中朝阳学校

优势:学校建于2011年,是朝阳区政府与人大附中合办的一所由小学、初中、高中三个学段构成公立学校,是朝阳乃至北京地区学制最全面的公办学校。学校师资与本部看齐,很多老师都是本部调过来,本校老师和朝阳学校老师一起进行备课调研。

芍药居北里建成年代为1994-2008年,共有51栋楼,非常大的社区。各种属性的房子都有,商品房、央产房、已购公房、一类经济适用房、二类经济适用房。北边挨着北四环,东边挨着京承高速。小区内塔楼、塔板结合均为钢混结构,板楼都是砖混结构。停车紧张,租车位不太容易。
人大附朝阳实验,对应的小区有太阳公元,红玺台,丰和园,火星园,号称朝阳四大神盘。

人朝系列学校 | 朝阳热门校 · 人朝-人朝实验-人朝分实验学校

亚奥版块:相对均衡,次新盘及慧忠里几个老小区。

小学:陈经纶嘉铭、朝阳外国语、芳草地

中学:陈经纶、朝阳外国语
优势:首先,2016年中考成绩,陈经纶中学嘉铭分校取得朝阳区第一的好成绩,学校总平均

分508分,综合优秀率97.18%,这是一所九年一贯制学校,本部小学可以直升中学;其次,

拥有朝阳外国语学校,朝阳排名第三的中学。芳草地这所朝阳毋庸置疑的首屈一指的好小学。

朝外本部对口的小学不多,主要是三个小区,根据品质也可以分为三挡,分别是次新-凤林绿洲、品质好的老破小-卧龙小区(95-98)、品质一般的老破小-慧忠里(90-93)

凤林绿洲:2001年左右建成的小区,以板楼为主,小区总体品质还可以,以大户型为主,小户型很少,所以门槛很高。

卧龙小区:以板楼为主,塔楼为辅的老破小小区,停车位略显紧张,不过小区整体管理的还是不错,比较干净整洁。居住人群多为中石油等央企的职工,居住人群素质较高,比大部分北京的老小区都要好,密度适中,居住非常安静。小区的总体面积偏大,小面积低总价的房源很少,比较适合看重自住需求的家庭。

慧忠里:典型老破小,和卧龙小区一街之隔,无论是管理、居住人群、居住密度等都和卧龙小区有比较大的差距。慧忠里就是北京普通的老破小,比较适合上车。成交量不低,考虑买朝外学区房的家长大都是考虑买慧忠里。

陈经纶嘉铭分校,在亚运村小营,口碑不错,家长认可度比较高。

学校划片的房子非常多,且有次新,有老破小,价格跨度空间大,可选择的多,可以匹配不同的购房资金总价。主要房子分布在安慧北里四个园+嘉铭桐城六个区,其它小区体量较小,也不是嘉铭主要的成交小区

距离朝外不远,都在北四环的位置。嘉铭校区分为东校区和西校区,东校区主要对口的是2000年之后的次新商品房,西校区主要对口的1990年左右的老破小小区

普遍认为东校区的教学质量比西校区更好,不过东西校区都是统一管理,统一师资,房价上的差别也没有太大。

安慧北里四个园:
安慧北里四个园主要是安逸秀雅四个园,房子多,可选择的多。
其中安园和雅园有几栋林业部的楼,当时林业部花了几个亿重新翻修,并加装了电梯,林业部的楼也是单独管理,整体品质非常好,基本上品质是北京老破小的天花板。其它房子大都是正常的老破小,有塔楼和板楼
嘉铭桐城:嘉铭桐城是北京的知名次新学区房小区。
一共分为abcdef六个区,其中c和f是塔楼社区,品质比较一般;ab两个区相对老一些,01、02年的房子;最好的是e区以及d区。其中d区是06年左右的房子,6栋15层左右的板楼,两梯三户,品质最好。

大望路版块:

小学:陈经纶小学(帝景分校)
中学:陈经纶中学
陈经纶中学帝景分校,是陈经纶集团办学的第二所分校,朝阳五强之一,也是一所九年一贯制学校。
帝景地处东三环九龙山附近,家长认可度非常高,口碑非常好。这主要是因为帝景的划片只有一个商品房小区,就是珠江帝景,次新商品房小区。作为次新改善,同时叠加学区属性,这个小区一直都是处于高热度状态。
风度柏林和东方雅苑据说小学也有部分能上陈经纶帝景分校,但中学对口的却是劲松分校。

珠江帝景

陈经纶小学

陈经纶中学

珠江帝景 | 朝阳大望路 · 2006年建成 · 陈经纶帝景划片学区房
珠江帝景,有四个区。
B区规模最大,03-07年建成的,幼儿园在B区里面,绿化最好,有园林,有水系。另外三个区,06-10年建成的,院子比较小,比较安静,分别是D区伯爵山、E区博悦、C区新博悦。

望京版块相对均衡,次新盘。

小学:花家地实验小学、陈经纶分校

中学:陈经纶中学分校、九十四中学、北师大三帆中学、八十中

陈分地处望京区域,学校本身在朝阳排在第二档次,5-10名左右,算是排名比较靠后的,不过因为地处望京产业区,且划片的小区里面有一些次新,所以房价总体非常高
主要是品质、地段溢价,学区溢价比较少。学校的学位相对充足,也没有受此次“名校多校区”的影响,对在望京或者附近上班的家长来说,完全是个可以考虑的选择。
陈分划片的小区不多,主要集中在东湖渠地铁站附近有次新改善小区东湖湾,次新小区上京新航线、华彩国际公寓、澳洲康都。另外还有老破小利泽西园、望馨花园,满足不同预算需求的购房群体
东湖湾
陈经纶小学
陈经纶中学
上京新航线
望馨花园
大西洋新城
北师大附小
三帆中学
方舟苑
花小
94中
鹿港嘉苑
金隅国际

 

呼家楼版块:白家庄+80中,东大桥等老旧小区。

小学:白家庄小学
中学:八十中学(白家庄校区)
优势:第一,八十中学,可以说是朝阳强校,在加上其本校高中实力雄厚,因此,在家长印象中也是不错的;第二,白家庄小学这所老牌好小学。

地处东三环呼家楼附近,朝阳老牌小学和初中,口碑非常好,之前基本上是朝阳第一或者第二。

近些年来略微有些下滑,被人大附朝阳和帝景等后起之秀赶超,不过总体实力依然是朝阳第一梯队。对口的房子大都是老破小另外就是像“富力爱丁堡”这种面积太大的次新小区

如果能接受老破小的居住品质,资金预算有限,且上班主要在东三-东四环,那么白家庄+80中是一个比较不错的选择。可选小区:核桃园北里、三里屯南路、白家庄西里、向军北里、农丰里。

瑞安君汇
白小朝外/本部
80中/体育场路中学
圣世一品
富力爱丁堡
白小本部
80中

富力爱丁堡公馆 | 朝阳三里屯 · 2006年建成 ·80中划片 · 高品质商品房

朝阳区小学排名(仅供参考)

一流二类小学顺序排名(共2所)
1.朝阳实验小学,北京市朝阳区幸福一村四巷36号
2.芳草地国际学校,北京市朝阳区日坛北路1号
二流一类小学顺序排名(共8所)
1.陈经纶帝景,北京市朝阳区广渠路28号院307号楼
2.朝阳外国语学校,北京市朝阳区亚运村慧忠北里203号
3.白家庄小学,北京市朝阳区三里屯南路40号
4.呼家楼中心小学,北京市朝阳区呼家楼西里七巷12号
5.朝师附小,北京市朝阳区太阳宫北街
6.陈经纶嘉铭分校,北京市朝阳区北苑路86号院嘉铭园三区
7.星河实验小学,北京市朝阳区朝阳北路四季星河路1号
8.花家地实验小学,北京市朝阳区花家地北里18楼
二流二类小学顺序排名(共6所)
1.安慧里中心小学,北京市朝阳区安慧里一区10号楼(二流二类)
2.南湖东园小学,北京市朝阳区望京南湖东园109号(二流二类)
3.劲松四小,北京市朝阳区劲松七区甲713(二流二类)
4.南湖中园小学,北京市朝阳区望京新城南湖中园239楼(二流二类)
5.垂杨柳中心小学,北京市朝阳区垂杨柳中区14楼北侧(二流二类)

6.八里庄中心小学,北京市朝阳区八里庄东里9号(二流二类)

朝阳区幼升小,关于小学的选择和升学

小学入学除私立民办校以外,多是按照学区就近入学,选择小学有三点建议。

(1)小学的阶段的教育

当然是口碑、师资、教学环境都好的是家长的首选

(2)一贯制的学校

在小学到初中的时候,会有很多的升学途径,确定性最高的是一贯制学校和单校划片。比如说朝外、人朝、陈经纶帝景、嘉铭这类的学校就是比较好的选择。

(3)初中派位机制

朝阳区有两次派位,一般第一次公派就基本上完成了绝大多数的生源安排,所以学区选择的时候还需要考虑,初中校选择的派位机制。

总结:如果有条件还是要选择适合孩子的好的学区和好的学校!要综合上面三点因素、小学情况、直升情况、派位情况。

朝阳小升初入学途径包含:九年一贯制直升入学、单校划片、多校划片、全区范围内第一组公办派位入学、全区范围内第二组公办派位入学、公办寄宿、民办校
朝阳小升初原则上默认以学籍进行升学,如果有朝阳户口或者房产,也是可以按照户口或者房产在朝阳小升初的。
目前小升初政策,分为以下两种情况:
▶依据学籍在朝阳小升初
符合条件的孩子,可以自愿选择全区范围内第一组和第二组公办派位学校、公办寄宿以及民办校,还有最后的多校划片入学
▶依据户籍/房产在朝阳小升初
符合条件的孩子,可以自愿选择单校划片,具体对应初中校,可前往【朝阳区居住地对应学校查询系统(初中)】查询。
网址:http://xqcx.bjchyedu.cn/zh/(复制网址到浏览器打开)
提醒:具体依据学籍,还是户籍或房产,家长们自愿选择即可。
单校划片
➡️单校划片
➤九年一贯制学校的初中部,对口接收本校小学部已完成小学教育的学生的入学方式。
➤各初中校对口接收,户籍所在地和家庭实际居住地归属本校招生服务片的已完成小学教育的学生。
➡️朝阳小升初居住地对应学校查询系统网址
http://xqcx.bjchyedu.cn/zh/
复制到浏览器内打开查看;此系统仅供具有住宅性质的居住地对应学校的查询,具体入学办法按相关规定执行。
温馨提示
1.此系统仅供具有住宅性质的居住地对应学校的查询,具体入学办法按相关规定执行。
2.下列情况有可能导致查询不到对应学校:
①输入错误,请核实居住地的名称或实际居住地具体地址。
②居住地未在教育行政部门备案,请与小区物业管理部门联系咨询。
③排除以上原因仍无法查询到结果,请致电:85968657。
3.依据就近入学原则,采用派位方式统筹安排入学。

4.若有其他问题请致电:85968657。

➡️朝阳小升初单校划片可分为两种情况:

1、户口和房产对应一所初中校,此类学生不用网报。但有预分查询及确认环节。(提醒家长注意朝阳小升初2022最新政策提到的2017630政策的影响)
2、房产和户口对应多所初中校,此种情况需学生及家长登录系统报名,在就近入学中进行单校划片街区片的志愿填报(必须满额填报)。
多校划片

➡️多校划片

针对以学籍所在地划分的学区服务片内各独立小学已完成小学教育的学生的入学方式,根据实际情况填报学区服务片内初中学校的入学志愿。
注:独立小学指学校仅为小学学校,无初中部。
注意:
京籍外区,在朝阳有房产,可以跨区到朝阳小升初。但不能依据房子所在学区参加多校划片。
外区回朝阳小升初需要满足这些条件:学生的户籍所在地或家庭实际居住地(凭其父母或其他法定监护人(含学生本人)的房屋所有权证或不动产权证书)在朝阳区且在外区完成小学教育的本市户籍(含按本市户籍对待)学生。
朝阳区小升初多校划片以学籍所在地为划分依据的,所以要求孩子的学籍在朝阳,在外区读小学不满足此条件,无法参加多校划片。
朝阳小升初时间进度表
朝阳小升初共两轮第一轮全区摇号。点招,是在全区报志愿前,学校MD家长的
一批次摇号含公办寄宿,民办,全区一组和全区二组,填报规则选一清一,可不填满,5月30日进系统查看招生计划,5月30-31日填报志愿。
6月12日一批次摇号后如果未录取的,6月15日开始进行不同升学方式的选择,会依照学籍和户籍房产,供家长选择对应不同的多校或者单校
房户单校划片(6月15日-16日录取)

房户多校划片(6月26日-27日填报多校划片志愿,7月3日多校摇号)

朝阳热门校包括北京市第八十中学、北京市陈经纶中学、清华附中朝阳学校、北京中学、人大附中朝阳学校、北京市朝阳外国语学校等。
前面提到的这6所也被很多人定义为朝阳六小强
八十中学,陈经纶中学和朝阳外国语被人誉为老三强
北京中学,清华附朝阳学校,人大附朝阳学校被誉为新三强
朝阳初中第一梯队

八十中学、陈经纶中学本部、人大附中朝阳学校、清华附中朝阳学校、陈经纶中学分校、朝阳外国语学校、陈经纶中学嘉铭分校。

朝阳初中第二梯队

北师大朝阳附属中学、工大附中、东北师大附中朝阳学校、和平街一中、八十中学管庄分校、日坛中学、九十四中、十七中。

八十中学

北京市第八十中学,1956 年建校,是一所公办完全中学。

目前共有16个班,每个班大概40人。平行分班,数学、英语分层。

学校的社团较多,活动也很丰富,作业平时不多,根据21年8月学校官网显示,全校教职工约有290人,其中专任教师约200人。特级教师37人,市级学科带头人及骨干教师18人、区级学科带头人及骨干教师70人

学校学段:初中校、高中校

学校地址:北京市朝阳区白家庄西里2号(初中部)

联系电话:010-59039000(总机)

学校网址:http://www.bj80.com/

入学途径:全区范围内第一组公办派位入学、划片入学





陈经纶中学(本部)-优质直升校

北京市陈经纶中学,1921年建校,是一所公办一贯制学校。
陈经纶中学,目前一校二十四址,贯穿小学到高中。
初一年级6个班,每个班38人,都是平行班,主要生源来自中央商务区小区和芳草地国际学校。
小升初主要来自于划片,比如芳草地小学的很多划片区域对应陈经纶本部初中。
近几年陈经纶本部初中的中考成绩,已经压不住它的分校陈经纶帝景、嘉铭了。
学校学段:初中校、高中校
学校地址:朝阳区东大桥路甲15号(3号楼旁边)
联系电话:65066670
学校网址:WWW.BJCJL.NET
入学途径:九年一贯制、全区范围内第一组公办派位入学、划片入学。
除了亚运村的本部外,陈经纶也是朝阳“名校多校区”的重要代表,一校十八址!望京的陈经纶中学分校简称陈分,后面还有陈经纶嘉铭、陈经纶帝景等,还有个将台的陈分实验是民办
由于陈经纶本部没有小学,主要是芳草地小学划片。另外还有保利校区(常营,21年新开高中部)、崇实分校(东四环外七号线化工站,九年一贯)、团结湖分校(涵盖初中和高中部,没有小学部)、民族分校(常营、公办九年一贯)等陈经纶嘉铭和陈经纶帝景分校是最为关注的。
陈经纶嘉铭之前分东西校区,合并后,1-5年级仍分开上课,6-9年级混班上课,近几年中考成绩和帝景不分伯仲,仅次于人朝分太阳宫。划片小区有风格派、欧陆经典、嘉铭桐城、浩运园、紫薇天悦,以及安慧北里安园、逸园、雅园、秀园,房价跨度比较大。
陈经纶帝景,虽然是和之前的陈经纶劲松校区合并了,不过仍是两址办学,对口小区比较单一,就是珠江帝景小区,1000万左右次新。





清华附中朝阳学校

清华附中朝阳学校成立于2010年5月,是一所12年学制的学校。
是北京市朝阳区最先以“合作办学”模式引进的优质资源校。
一年级有16个班,每个班43人左右,其中包括1个美术班,平行分班。美术班每周末会额外有半天的美术课。
初一初二在新源里校区,初三在新源西里校区。
学校学段:初中校、高中校
学校地址:北京市朝阳区新源街31号
联系电话:646552102
学校网址:http://qhfzcyxx.bjchyedu.cn/index.shtml
入学途径:全区范围内第一组公办派位入学、划片入学





北京中学

北京中学成立于2013年9月,是经北京市政府批准,由朝阳区政府创办的一所公办完全中学,分为西坝河校区和东坝南校区。北京中学东坝南校区,2017年建校北京中学。
学校遵循“国际化、现代化、高品质”的办学定位,致力于办成一所具有北京风格、中国气质与世界胸怀的现代学校,逐步发展为世界一流的中国名校。学校坚持立德树人,坚持社会主义核心价值观,坚持依法治校与改革创新。确立“世界因我更美好”的校训,崇尚“和而不同、乐在其中”的校风,以“享幸福人生,做中华栋梁”为培养目标,以“仁、智、勇、乐”为学生成长的核心素养,引导学生学会学习、学会共处、学会生活、学会创新,促进学生全面而自由的成长。
学校实施党建引领、文化立校、民主治校、学术兴校、开放办学的发展策略,开展十二年一贯制教育并探索小初、初高的有效衔接,建立基础课程、拓展课程与潜能课程相融合的课程结构,形成学院系列、阅历系列、服务系列、健身系列与雅趣系列的校本课程体系,探索个性化学习、联系性学习与体验性学习等学习方式的变革,实施分层分类走班、导师制与学分制,积极构建符合时代要求与学生成长规律的新型育人模式。
北京中学现在还处于小规模的实验办学阶段,在探索新型育人模式的同时,致力于培育学校文化的种子,积极形成民主自由而又理性法治的...
北京中学简称北中,这几年也是成为了朝阳优质校中的佼佼者,主要成绩归因于北京小五班的发展,因为其中考成绩突出,现在可以说是朝阳区最好的学校,也有人称其为朝阳区的“人大附中”,这几年的势头非常猛。
学校学段:初中校、高中校
学校地址:北京市朝阳区东坝乡康源路10号
联系电话:50951285
学校网址:http://www.beijingacademy.com.cn
入学途径:全区范围内第一组公办派位入学、划片入学
招生计划:2022年招生120人
北京中学小五班的高考成绩

北京中学成立于2013年年9月,目前主要有三个校区西坝河校区、东坝南校区、 北京中学一分校(原东师朝集团校楼梓庄 中学和明德中学),还有一个在建的东坝北校区

虽然成立仅不到十年,北京中学就已经名声在外。

2020届80多个考生中有8名学生考上了清北,10%的清北率让北京中学一 炮走红。

2021年北京中学二鸣惊人,据民间统计,以16人的清北录取人数跃居朝阳区第一名。

北京中学目前最主力的生源是西坝河校区的小五班,20年和21年北中在朝阳第一的高考成绩均来自这些小五班学生。

为什么小五班成绩好?
小五班的优势在于跳过小升初和中考,节省一年的时间,直接备考高考这一优势在高二时展现得最为明显。
一般北中的初三会参加高一会考,高一参 加高二会考,只有高二的时候会同时参加高三会考和同一年级的高二会考。
按照20届和21届的情况,北中的初三参加朝阳区高一统考时候几乎所有学生进入朝阳区前1000名甚至前800名,区前100里面大概能有20多个北中的学生。到了高二,参加高二会考时候就变成了降维打击,基本上区前10名里面有9个会是北中的学生。
小五班采取走班制,主课分层教学,要求初一学完初中知识,初三开始学高中知识,为避免躺平不保高中,通过1+3项目进本校高中部,学有余力的学生学校也会鼓励走竞赛。
北京中学招生范围学校有:

1.朝阳实验小学

2.星河实验小学

3.芳草地国际学校本部

4.花家地实验小学

5.芳草地双花园校区

6.朝师附小太阳宫校区

7.芳草地万和城校区

8.朝师附小西坝河校区

9.芳草地世纪校区

10.北师大奥小

11.白家庄小学

12.传媒附小

13.白家庄小学一分校

14.朝阳实验二小

15.白家庄小学二分校

16.呼家楼中心小学

17.白家庄小学汇景苑校区

18.劲松四小

19.白家庄小学珑玺校区

20.北京中学小学部

21.垂杨柳小学

22.明远教育实验小学东园校区

白小、朝师附小、北奥小是五年级学生都参与活动,其他小学是选一部分孩子参与。2023年招生人数超过200人,规模远超往年(22年150人,21年115人,20年92人)
北中第一届学生要追溯到2013年,当时从全朝阳十几所小学选拔了几十个小五班的孩子,在2020年这些牛娃参加高考时,就交出了8人北清录取的好成绩,21和22两届毕业生,北清不断攀升至接近20人,今年新一届就大幅度扩招至200人这跟人大早培、八少八素竞争的意思就很明显了,北中成绩优异,能留下一批本区成绩不错的学生,未来朝阳教育洼地的情况也会有很大改善。
北中小五班是指一些中学为了吸收优质生源,提前招收一批小学五年级的学生到初中,提前学习初中的课程。一般是在小四升小五的时候开始招生,录取之后小六就去被录取的中学上课。
北京中学自成立开始就招收小五班学生,2013年-2016年每届招生80人左右,2020年5月,入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
2020年6月17日,获得2020年度“全国青少年人工智能活动特色单位”称号。
2020年12月25日,北京中学(国际方向)在《2020中国国际学校竞争力排行榜》美国本科方向排名第23 ,《2020中国国际学校创新竞争力百强榜》排名第19。
2021年9月,入选2021年度“全国青少年人工智能活动特色单位"名单。
2021年11月23日,被教育部办公厅认定为第三批全国中小学中华优秀传统文化传承学校。
2020年北京中学第一届毕业生共计83人,其中6人考上了清北;
2021年第二届毕业生也是80多人,考上清北的有16人
2022全市前20名有1人(就是查不到成绩的20人),700分以上2人。
凭借着连续三届高考的优异成绩逐渐走进大家的视线,每届的招生时间集中在3、4月份(特殊情况除外)招生人数相较于原来略有增加,招生范围大概有20多所小学,就读于这些小学的家长注意关注消息,参加活动人选以学校推荐为主,筛选方式为KS,录取之后学制是3+4,初中3年,高中4年,6、7年级在北中的西坝河校区上学,8年级较到东坝校区,通过1+3直升北京中学的高中部。





人大附中朝阳学校-优质直升校

中国人民大学附属中学朝阳学校,于2011年办学,是一所公办完全中学,学校一校六址。
学校采用小班制+导师制。
初中部全部实行小班制,每班学生人数在42人左右。
初中生源主要来自单校划片,生源不如人朝分。成绩在朝阳区也是属于前列的。
学校学段:小学校、初中校、高中校
学校地址:北京市朝阳区太阳宫南街8号
联系电话:84158248
学校网址:www. rdfzcy. cn
入学途径:全区范围内第一组公办派位入学、划片入学
人大附朝阳学校,它也是朝阳“名校多校区”的代表之一。这两年人朝成绩已经冲进前三了,上升速度很快。
很多奔着这里来的,就会直接买芍药居北里的占坑房。小区规模大,成交多,换手率很高,人大附朝阳学校的小学本部就在社区内。因为这两年大家一股脑往里挤,实在放不下了,又新开了“和平西桥校区”进行分流,也算是部分家长近两年买这里的一个小顾虑。
人大附还有一个太阳宫校区,对应的小区有太阳公元,红玺台,丰和园,火星园,号称朝阳“四大神盘”,居住品质好,兼顾改善,单价都在12w+。不过,“四大神盘”对口的人大附朝阳实验也开了个望京校区,距离在几公里外。东坝也有一个人大附的分校区是私立的





北京市朝阳外国语学校-优质直升校

北京市朝阳外国语学校,由北京市朝阳区教育委员会创办于1998年4月。
朝外的办学宗旨是坚持学生在全面发展的基础上,突出外语优势。
初一年级有16个班,每个班人数大概40人,初一新生有分层,其中,英语分为ABC三个层次,使用原版英文教材。语文不分层,数学每周都有小考。
学校学段:小学校、初中校、高中校
学校地址:朝阳区慧忠里232号
联系电话:64860864
入学途径:全区范围内第一组公办派位入学、划片入学
朝外,地处北四环亚运村,外语见长。
朝外早些年的优势在于“点招”,高考平均分和高分段人数也在逐年上升,初升高的淘汰率大概是一半,也就是说,进入小学后就有一半左右的概率考到朝外高中,这个比例放在西城和海淀,也是相当高的,所以热度很高。
朝外本部对口的主要是四个小区,从品质来说,风林绿洲是2000年左右的次新改善,户型较大;其次是品质还凑合的老破小卧龙小区,90年代房源多为央企单位员工,居住人群素质高;还有品质一般的老破小慧忠里,90年代到2000年;另外还有汇园公寓,是90年代北京早期的涉外公寓,大户型多。

朝阳区小升初,全区派位几乎全朝阳的学校都参与,把学校分为四类
第一组:公立校(有热门校)、
第二组:公立校(热度低)、
第三组:民办校
第四组:公办寄宿学校,
家长从每一组里面选出来一个组成四个志愿,不想选也可以放弃。
这一轮,热门民办校比如人朝分和热门公立学校比如北京中学,八十,人朝这些中签率很低。
一派没中签的,分两种情况:
九年一贯制学校,直接直升
注意从22年起,朝阳的九年一贯学校,如果参加一派摇号的,需要放弃九年一贯,参加多校九年一贯制学校,根据房产或者学籍派位入学

一、一贯制直升

(1)民办校直升

1、民办学校小学毕业生如果申请直升本校初中,将无法申请一批次派位入学;

2、如果申请一批次派位入学未被录取将不能重选直升本校初中,只能继续参与二批次的派位;

也就是说民办九年一贯制学校直升是在一批次派位之前申请,因此毕业生只能在直升和派位中二选一。

民办校如下图所示:

2024年朝阳区共有 22 所具备招生资质的民办初中学校。这 22 所学校的招生数量共计 1613 人,与2023 年相比,学校数量减少了 1 所(减少的学校为北京市朝阳区正源新亚学校),但招生数量增加了 67 人忠德学校比去年增加 20 人,博雅学校比去年增加了 50 人,力迈学校:增加了 30 人,青苗学校:增加了 20 人。

(2)公办校直升

未参加一批次派位入学方式或未被一批次派位入学方式录取的公办九年一贯制学校小学毕业年级学生可申请直升本校初中部。

也就是说公立九年一贯制学校直升是在一批次派位之后,所以毕业生可以选择先参加一志愿派位,如果没被录取,再回学校直升,相比民办一贯制多了一次全区派位录取的机会。

一贯制公立校如图所示:

二、一批次派位入学

民办学校、公办寄宿学校、全区第一组公办派位学校、全区第二组公办派位学校,这四类学校中分别填报一个学校志愿,总共四个志愿(无需满额填报,即可以自愿放弃其中1-4个志愿)

第一组派位校

第二组
1、第一组共82所学校,第二组共44所学校。

2、第一组招收学校中部分学校也通过第二组途径招收,例如北京市陈经纶中学崇实校区,参与第一组途径时,招收计划为80人,参与第二组途径时,招收计划为20人。

3、不太严格的说,第一组类似于其他区的全区派位,是全区范围内的所有公办初中学校都拿出一定的招生计划放在一批次派位志愿中,第二组则类似于西城的学区登记和东城的优先发展学校派位,大多是普通初中校,成绩相对一般,但可以享受校额到校的学校。

三、第二批次单校登记/多校派位

1、登录朝阳区居住地对应学校查询系统(初中)(http://xqcx.bjchyedu.cn/zh/),确认居住地或学籍所在地是对应一所还是多所学校(如下图)

2、户口和房产对应一所初中校,此类学生不用网报。

3、房产和户口对应多所初中校,此种情况需学生及家长登录系统报名,在就近入学中进行单校划片街区片的志愿填报(必须满额填报)。
公办寄宿总共三四所学校,不做展开!
官方内容参考:
总结:总的来说朝阳区的小升初阶段是很靠谱的,直升和单校划片(朝阳重点)占比较大,然后是多校划片进行派位,只要家长能理解这些途径,报志愿的时候就会非常轻松,目标明确,录取率极高。

2023中考朝阳区享受校额到校情况

朝阳共15个片区:
望京学区;
幸福村学区;
和平街学区;
定福庄学区;
安贞学区;
黑庄户学区;
东坝学区;
劲松学区;
八里庄学区;
酒仙桥学区;
呼家楼学区;
管庄学区;
崔各庄学区;

垂杨柳学区

朝阳学校梯队(小学+初中)

★一档★

一档的学校基本和房子没啥关系,主要靠孩子实力。大概相对于海淀六小强中流~末流的水平。

北京中学(西坝河校区)

朝阳区近几年重点扶持对象(以前是朝外),师资和生源都是一等一的强。

如何入学:从朝阳全区的小学五年级学生录取,一所学校也就招一位,看实力。

人大附朝阳分校(太阳宫)(东坝)

正经八百的海淀人大附分校(也是民办,海淀中考第一)的分校,民办,学费不菲(大几万),加工能力极强,连续几年的朝阳中考平均分第一就是它。(很容易把它和太阳宫的人大附朝阳或人大附朝阳实验混淆)

如何入学:幼升小时投简历,主要看运气,据说是四五千人取大几十;近几年学区均衡化,貌似还被迫招了一些幸运儿,感兴趣的自己研究下。

八十中(望京)(初中)

如何入学:小学成绩靠前。
二档

地段、配套都很好,除陈分实验外,买房就能上,是主力成交档。

朝阳外国语学校(亚运村)

陈经纶中学(嘉铭分校)(亚运村小营)

陈经纶中学(帝景分校)(九龙山)

仅珠江帝景系100%能上,房子900起步,贵。

人大附朝阳学校(小学加初中)(芍药居+太阳宫)

芍药居商圈比较糟糕,所以是这档最便宜的。

人大附朝阳实验学校+人大附朝阳学校(太阳宫+芍药居)

仅太阳宫的四大神盘(丰、火、公元、红玺台)能上,两居1200万起,贵。

陈经纶中学(分校实验学校)

民办,在东五环北路内,将府公园。

白家庄小学+八十中(三里屯)

划片内有豪宅,富力爱丁堡公馆,很强很“暴力”。
★三档★

曾经的朝阳顶流,现在生源不行了,所以成绩下降。学区房都是老破小,价格适中,更适合周边上班或南边生活的家长选择。
芳草地国际学校+陈经纶中学(本部)(东大桥)

★四档★

五环周边的学校,房更新、价更低,一分钱一分货。

陈经纶中学分校(望京)

八十中管庄分校(管庄校区)

位置偏+老破小,房子最便宜。

陈经纶中学(保利分校)(常营)

学区房都是10后的限价商品房小区,商圈也好,热度高。

总结:朝阳前四档的学校,水平差距不是很大,看预算、位置,按需购买即可。
其他:
望京:首师大实验、陈经纶中学分校(望京实验学校)、首师大附属实验学校、景山学校(朝阳分校)

三元桥:清华附中朝阳(小学+初中)

和平街:朝师附小(和平街分校)+和平街一中

太阳宫:朝师附小+人大附朝阳

亚运村:N多小学+陈经纶中学(嘉铭分校)
500~600万买哪里?

二档的学校,基本都够两居

芍药居人朝买两居,芍药居2号院、甲2号院都是比较好的;

亚运村陈经纶嘉铭买老两居或新一居,安慧北里(我的小红书:我叫小博,有笔记可去翻)两居、主场和紫薇天悦的一居;

亚运村朝外买两居,这个单调,仅慧忠里小区,600能够到两居;

不想要老房子的,可以考虑陈经纶保利,常营地铁口东北角那几个小区都是,保利、北辰、富力哥三,能买到两~三居;

上面的学校,简介里没标贵的,基本也都能买到一居或两居,由于学校水平的原因,不主推,按需购买吧。
望京学区(10所小学)
1、北京师范大学三帆中学朝阳学校小学部
2、北京市朝阳区南湖中园小学
3、北京市望京实验学校小学部
4、北京市朝阳区首都师范大学附属实验学校小学部
5、北京市朝阳区陈经纶中学分校小学部
6、北京市朝阳师范学校附属小学望京校区
7、北京市朝阳区南湖东园小学
8、北京市朝阳区白家庄小学科技园校区
9、北京市朝阳区白家庄小学望京新城分校
10、北京市朝阳区花家地实验小学
幸福村学区(8所小学)
1、北京市朝阳区白家庄小学
2、北京市朝阳区实验小学
3、北京市朝阳区三里屯小学
4、北京市朝阳区新源里四小
5、北京市朝阳区新源西里小学
6、北京市朝阳区左家庄二小
7、北京市朝阳区黄胄艺术实验小学
8、北京市朝阳区朝师附小(西坝河校区)
和平街学区(7所小学)
1、中国人民大学附属中学朝阳学校小学部
2、北京市樱花园实验学校
3、北京市朝阳区和平街中心小学
4、北京市朝阳师范附属小学
5、人大附中朝阳实验学校
6、北京市朝阳师范学校附属小学太阳宫校区(本部)
7、北京市朝阳区对外经贸大学附属小学(惠新里小学)
定福庄学区(7所小学)
1、北京市朝阳区定福庄第一小学
2、北京市朝阳区双桥第二小学
3、北京市朝阳区第二实验小学双桥校区
4、中国传媒大学附属小学
5、北京市朝阳区高碑店中心小学
6、北京市朝阳区半壁店小学
7、北京市朝阳区兴隆小学
安贞学区(7所小学)
1、北京市朝阳外国语学校慧忠里校区
2、北京市陈经纶中学嘉铭分校安慧北里校区
3、北京市朝阳外国语学校风林绿洲校区
4、中国科学院附属实验学校小学部
4. 北京师范大学朝阳附属小学
5. 中国音乐学院附属北京实验学校(安慧里中心小学)
6. 北京市朝阳区芳草地国际学校世纪村分校
6. 北京市陈经纶中学嘉铭分校东校区
7. 北京市朝阳区芳草地国际学校万和城校区
黑庄户学区(10所小学)
1、北京市朝阳区芳草地国际学校富力分校
2、北京市朝阳区豆各庄中心小学
3、北京市朝阳区于家围小学
4、北京市朝阳区柏阳学校
5、北京市朝阳区呼家楼中心小学(万科青青家园)
6、北京市朝阳区黑庄户中心小学
7、北京市朝阳区万子营民族小学
8、北京市朝阳区定辛庄小学
9、北京市朝阳区垂杨柳中心小学金都分校
10、北京市朝阳区王四营中心小学
东坝学区(8所小学)
1、北京师范大学奥林匹克花园实验小学
2、北京市朝阳区星河实验小学
3、北京市朝阳区楼梓庄小学
4、北京市朝阳区北马各庄小学
5、北京市朝阳区平房小学
6、北京市朝阳区国美家园小学
7、北京市朝阳区星河实验学校(天鹅湾校区)
8、北京市朝阳区星河实验学校(星河湾校区)
劲松学区(4所小学)
1、北京市朝阳区芳草地国际学校双花园校区
2、北京市朝阳区垂杨柳中心小学(杨柳校区)
3、北京市朝阳区劲松三小
4、北京市朝阳区劲松四小
八里庄学区(9所小学)
1、北京市朝阳区府学胡同小学朝阳学校
2、北京市朝阳区石佛营小学
3、北京市朝阳区八里庄中心小学
4、北京市朝阳区甘露园小学
5、北京市朝阳区康乐园小学
6、朝阳实验小学罗马嘉园分校
7、芳草地国际学校远洋小学
8、中央商务区实验学校(小学部)
9、北京市朝阳区日坛小学
酒仙桥学区(7所小学)
1、北京市朝阳区日坛中学阳光上东小学
2、北京市朝阳区酒仙桥中心小学
3、北京市朝阳区酒仙桥二小
4、北京市朝阳区大山子二小
5、北京市朝阳区高家园小学
6、北京市朝阳区将台路小学
7、北京市朝阳区将台洼小学
呼家楼学区(5所小学)
1、清华附小中央商务区实验小学
2、北京市朝阳区芳草地国际学校
3、北京市朝阳区团结湖小学
4、北京市朝阳区团结湖二小
5、北京市朝阳区呼家楼中心小学
管庄学区(2所小学)
1、北京市朝阳区第二实验小学
2、北京市朝阳区二外附小
崔各庄学区(9所小学)
1、北京市朝阳区上辛堡小学
2、北京市朝阳区奶子房小学
3、北京市朝阳区八十中实验学校康营分校
4、北京市朝阳区苇沟小学
5、北京市朝阳区北皋中心小学
6、北京市朝阳区花家地实验小学(朝来校区)
7、北京市朝阳区南湖东园小学(青年城校区)
8、北京市朝阳区朝阳实验小学(润泽校区)
9、北京市朝阳区安慧里中心小学(北辰绿色家园分校)
垂杨柳学区(3所小学)
1、北京市朝阳区南磨房中心小学
2、北京市朝阳区垂杨柳中心小学
3、北京第二实验小学朝阳学校
北京的学区房,会没落吗?
大多数人觉得新生儿人口减少,学区需求就一定会减少,这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”,以静态的方式去理解动态的发展,从而忽略了整体性。
不可否认,新生儿人口减少,在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求,特别对普通学区的影响较大。对中等偏上、乃至顶级学区来说,影响微乎其微。相反,生源减少导致单校的确定性更强,价格可能会迎来反弹或上涨
学区房一直都会存在,为什么?因为学区房有门槛!
一、北京的购房门槛很高,学区房的门槛更高。
并不是每个家庭都有能力购买学区房,绝大多数家庭读的只是普通学校,这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需,一居室总价动辄500-800万,能买学区房的基本都是二套家庭,因为大多数占坑房并不适合一家老小居住,这无疑又抬高了购房门槛。
从成交数据中,我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中,东西城的成交占比不足10%,哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例,东西海的总成交量大约在2.85万套左右,而到2028年京籍幼升小仍有8万人
二、并不是买了东西海的房子,就都是学区房了
其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房,只能算学籍房。比如西城广外,东城天永,海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱,诸多学校与普通学校没有多大区别。
跟别的行政区相比,最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率,能最大限度的保证学生不至于被分流到职校,仅此而已。
三、新生儿减少,也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭,独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上,对教育和学区房的投入可能会更大。
四、绝对人口的减少,并不意味着所有城市的人口都会减少,还是会存在分布不均的情况。
作为科教文卫全国之首的北京,想要抢人更是非常容易,比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。
五、北京的教育有别于全国,不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源,更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。
上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进,民办校师资力量雄厚,在上海部分教育强区,民办教育更是天花板级的存在。
然而在北京却很难看到这一面,北京几乎没有真正的民办校,基本都是“公参民”为主的民办校,典型“公强民弱”的教育格局。
从2022年开始,大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了,其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。
难道是因为北京有钱的家庭太少,交不起民办校高额的学费?还是民办校太穷,不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量?导致北京的民办教育一直起不来?通通不是。
归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑,一切都要为了权L服务,包括J济...点到即止,此处省略几百字。
所以,因新生儿减少,就简单得出学区要消失,其实是极其不负责任的言论。
对于有教育需求的家庭来说,最重要的是:要在这看似混乱的情况下,看清学区的本质。
原重庆市长黄奇帆曾说过一段话:我们要缩小贫富差距,但不搞平均主义。
共同富裕不是指所有人都达到一样水平,这是错误认知;共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别,变成无差别,我们反对平均主义的共同富裕。
可以肯定,教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九,差强弱,教育就还会存在天然的鸿沟。
只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学,并且必须“就近入学”,那学校和房子就不可能完全解绑。
只要部分区域还是优质学校扎堆,多校划片仍分高低,那教育资源哪怕打散后,还是会向优质板块聚集。
只要以上这些因素不解决,那学区房永远也不会消失。

第一档学区,也就是朝阳目前最好的两个学区,安贞学区与望京学区。

安贞学区:朝阳最好的学区肯定当属安贞学区。
大家耳熟能详的学校,例如朝外,陈经纶中学嘉铭分校,中科院附属实验,北师大朝阳学校小学部,还有芳草地实验小学。
对应中学有北师大朝阳学校附中、陈经纶中学、中科院附属实验学校,近年表现都不错而且有上升趋势。

图中标红的这些学校都是能够直升的,或者是九年一贯制、12年一贯制,因此也就奠定了安贞学区在整个朝阳所有学区里面不可动摇的地位,因为本身小学就很好,对应的中学也都不错,再加上大部分的学校都有直升机会,所以即使后期朝阳也实施多校划片政策,受影响也较小。孩子从小学到初中甚至高中,入学通路都是非常畅通的。

望京学区:

之所以把望京学区放到第一档,是因为望京有产业,而且产业能量还在逐渐加强,带动了片区居住和改善的人群层次也在逐步提升。这些年不少名校都开设了望京分校,且本校扶持力度还在加大。所以可以看到望京学区整体上有很明确的上升趋势。
望京学区的学校整体表现也比较好,有老牌的花家地小学,还有近年建设的首师大附属实验学校小学部、陈经纶中学分校的小学部,有持续走强的趋势。可以看出整个望京,不管是已有的学校还是后期入驻的学校,整体都是属于比较强劲的。

第二档的学区是和平街学区和幸福村学区

和平街学区:

朝师附小是公认的好小学,此外人大附中朝阳实验学校近年来势头强劲。中学人朝和人朝实验,是朝阳中高考的黑马。但是因为整个学区里面还有些比较普通的学校,且占比较多,所以和平街学区只能归为第二档学区。

幸福村学区:

小学包括白家庄小学,朝阳实验,朝师附小的西坝河校区,还有清华附中朝阳学校,整体表现不错。中学有八十中白家庄校区,老牌区重点三里屯一中,也可圈可点。

第三档的学区是呼家楼学区和垂杨柳学区

呼家楼学区:

学区内有朝阳明星校芳草地国际学校,公认的好学校;另外呼家楼中心小学也是一个很有意思的学校,学校教学理念十分灵活,而且特别热衷于给各种电视剧的拍摄当背景,也是校领导比较会给自己打广告。但是呼家楼学区对应的中学普遍表现很一般,日坛中学、陈经纶中学还可以。强调一下,陈经纶中学是少有的本校不如分校的学校,成绩中上。

垂杨柳学区:

学区内垂杨柳中心小学,是老牌儿的区重点小学,另一个比较受推崇的是陈经纶中学帝景校区的小学部,它的划片社区只有珠江帝景。垂杨柳学区这几个中学也还行,垂杨柳中学、三里屯一中整体中上,帝景分校也是陈经纶中学里面成绩较好的一个分校。
这两个学区整体评价,呼家楼学区小学好,但是中学弱;垂杨柳学区中学好,小学弱,各有优劣。

有上升潜力的学校

除了上述学区,朝阳还有一些很有上升潜力的学校,比如朝青片区的朝阳实验小学罗马嘉园分校,星河湾实验小学等,表现整体不俗;新北苑片区的朝阳实验润泽校区和朝外来广营校区,近期热度也比较高。
这些学校都是依托产业人群购买带动的生源优化,从而实现教育质量的提升。并且随着购买人群的进一步细分,这些后起之秀的新校大有迅速赶超的势头。
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