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11月1日,北方多个地区正式进入新的供热周期,随之而来的就是供热质量和投诉的话题。很多人不理解,供热企业经过了近半年时间进行“冬病夏治”,又在供热前期对供热系统进行了冷态和热态试运行,为什么还会出现这样那样的问题?供热管理部门和供热企业到底干什么了?冯哥认为,之所以在供热初期仍可能出现一拨集中投诉,这就是集中供热的基本属性,除了供热企业的一些原因外,还会有一些其他因素,主要包括以下几点:
1. 系统平衡调整难度大:
尽管试运行对设备和系统进行了调试,但在实际供热初期,由于各建筑物的热负荷需求不同、管网阻力分布复杂等因素,系统的水力平衡很难在短时间内达到完美状态,导致部分区域供热不足,而另一些区域过热,从而引发投诉。
2. 升温过程中的问题:
在供热初期,系统从低温状态逐渐升温,这个过程中可能会出现管道伸缩、连接件松动等问题,从而引发泄漏、故障等,影响供热效果。
3. 建筑保温性能差异:
不同建筑的保温性能差异较大,一些老旧建筑保温效果差,热量散失快,在供热初期表现尤为明显,居民感到室内温度不达标而投诉。
4. 实际供热与预期差距:
居民对供热初期的室内温度期望较高,而由于供热初期室外温度不是很低,供热系统的实际温度通常也不是太高,这可能未达到用户心理预期,或者用户个人感知存在误区与偏差,从而产生不满并开始投诉。
5. 天气突变:
如果供热初期遭遇突然降温等极端天气,而供热系统未能及时做出相应的调整,也会导致居民投诉。
6. 设备故障:
虽然试运行时设备正常,但在正式供热初期,一些关键设备可能会突发故障,影响供热的稳定性和效果。
7. 流量分配不均:
由于用户私自改造暖气设施、加装循环泵等违规行为,导致流量分配不均,影响其他用户的供热效果。受影响用户不了解情况,把责任和怨气推到供热企业身上,开始投诉。
8. 初期调试的局限性:
试运行时间相对较短,可能无法完全暴露和解决所有潜在问题,在供热初期问题集中显现。尤其是供热系统排气和淤堵现象比较常见,多数用户室内取暖设施不热,除了过滤网堵以外,就是系统窝风,尤其是顶层用户或单个供热系统(高、中、低区)的顶层用户比较常见。正常操作,给供热企业客服报维,上门处理后即可解决。
9.用户个人原因:
很多用户朋友经常忘记检查自家管道阀门,往往是打电话投诉了一圈,把自己气得火冒三丈,结果发现自己乌龙了,供热管道阀门没打开。
综上所述,尽管有冷态和热态试运行,供热初期仍可能因多种因素出现集中投诉的情况。供热初期,提前做好热态试运行,并缓慢升温,确保系统安全的前提下,尽快达到正常供热状态,以确保供热开始之日就是供热用户室内感受到温暖的时刻,减少由于系统不稳定和调试过程对用户影响的时限,这是供热企业管理的最根本要求。