【全国住房城乡建设工作会议】12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，2025年，推动构建房地产发展新模式。一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。
【郑州】《郑州市城市规划管理技术规定》近日已完成最新修订，并印发、实施。其中提到，树立提升住宅品质导向，要求中心城区新编住宅项目容积率不超2.5，新增对阳台进行立体绿化住宅的设置要求，将住宅层高下限升至3米；提出放宽生活性街道的居住项目临路商业设置要求，重拾城市街道活力与烟火气息；将住宅机动车充电设施同步配建比例由原有的10%上调至30%，全面支持新能源汽车的普及。
【深圳】12月24日，据深圳市住房公积金管理中心消息，为贯彻国务院关于高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”有关部署，该中心紧紧围绕支持缴存人在深安居的目标，以业务办理量最大的商转公贷款为切入口，通过数据共享、联网协同、系统集成等举措，对办事所需材料、流程、环节和时间进行了全面“瘦身”，在此基础上创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款“零材料办理”业务新模式，属全国首创。
【上海】延长《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期。暂行办法显示，适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
【哈尔滨】哈尔滨市人民政府近日印发哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）的通知。其中提到，在保证项目资金整体平衡的前提下，新建保障性住房配售价格均价，由市住建部门依据建设单位申请，组织市发改、资源规划、财政、国资、税务等部门研究形成一致意见，呈报市政府审定后确定。新建保障性住房配售价格由成本、税金和利润构成。存量住房转化的保障性住房配售价格均价，由存量住房建设单位结合房屋成本及周边住房价格等因素合理确定。保障性住房实行一房一价，向社会公布。同时，按照保基本的原则，新建保障性住房单套建筑面积以70~110平方米为主，引进人才住房建筑面积可适当放宽。存量住房转化为保障性住房的，结合现有房源实际，原则上单套建筑面积不超过120平方米。对保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何形式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。回购价格按照“原购房款+利息-房屋折旧”的原则核算。
【淮南】12月24日消息，安徽省淮南市住房公积金管理中心发布《关于调整优化我市住房公积金有关使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起执行。加大对购买“绿色建筑”公积金贷款支持力度。住房公积金缴存人使用住房公积金贷款购买本市行政区域内星级以上新建居住类“绿色建筑”，符合本市公积金贷款条件的，其贷款额度可适度上浮，上浮额度由1星级上浮10%、2星级上浮15%、三星级上浮20%，统一调整为上浮20%。
12月第4周（2024.12.23-2024.12.29），常州新增6宗涉宅用地，总计新增面积373441㎡。
12月第4周（2024.12.23-2024.12.29），常州无涉宅用地成交。
12月第4周（2024.12.23-2024.12.29），常州全市商品住宅新增供应23945㎡，新增供应项目为久筑理想时光和中吴江南春。
