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大家好，我是凌凌柒。
今晚有年度会员群的试听课。
付费报名了的朋友们，别忘了参加。
如果还没添加上小助理，抓紧留言告诉我。
这次没来得及报上名，会有点可惜。
但也实在没法再临时塞人啦。
实在感兴趣，可以等后续正式班开放~
1
今天想和大家说2件，事关钱包的大事。
第一件事儿和基金有关。
虽然在本轮牛市前后，我聊过N次，
把主动基金换成规模/逻辑指数基金，加速回本的逻辑。
但我知道，一定还是有朋友不舍得割
好在这轮牛市力度够大，大家应该也回血了大半。
行情走到这里，有些调整不得不做了。
对于没有明确主题的基金，
就是名字里不带芯片、医药、新能源之类行业的。
只要近1个月，没能跑赢沪深300，就建议立刻下车。
大家很少看到我给，那么斩钉截铁的建议吧。
这是因为，近一个月，股市成交量巨大。
整体的赚钱效应非常强。
沪深300的表现，已经是各规模指数中，
最不亮眼的之一了。
如果在这种情况下，都跑不赢它。
说明该基金经理，对这一轮牛市的适应力很差。
或者说，受制于各种其它原因，
没法通过产品带领我们，顺畅地回本、赚钱。
船都开始漏水了，再不跑就不合适啦。
2
同样是回血力度小，
如果基金的名字里带有行业，比如医药。
那倒反而不急着下车了。
行情走到这里，不仅有大量个股被过度炒作。
部分热门行业、主题，也已估值过高。
资金可能会调头去找，还没被修复的地方。
换句话说，之前反弹不佳的行业/主题，
有望在接下来的时间里，开始为我们回血。
拿都拿了那么久，别在黎明前跑路啦。
以上两类分析，都是针对偏股或股票型基金。
分辨自己手里是啥基金，方法很简单。
支付宝、天天基金等平台都会显示。
支付宝显示位置：
天天基金显示位置：
如果发现手里的是混合偏债基金，也建议下车。
倒不是说，风险偏好低不好。
而是在这种行情下，更建议自己做风险配置。
无论是债市还是股市，目前都处于很复杂的阶段。
我们没必要去苛求，偏债基金经理能两边赢。
不如通过自己合理安排资金，
达到风险可控，且每一分钱都由更专业的人打理。
举个例子，本来买了10万混合偏债基金。
可以换成70%买低风险产品，30%买股票型基金。
让专门做债的人，帮我们打理求安全的资金；
专门做股票的人，去市场博弈更高收益率。
3
第二件事和房贷有关。
之前提的LPR重定价周期调整，细则下来了。
六大行已经开放了修改通道。
多数其它银行，会在本周五前，跟进开放。
到时候大家可以自由选择，
每3/6/12个月，跟随LPR调整一次房贷利率。
具体怎么选，要看个人情况。
如果近1、2年就要还完了，那肯定选3个月更划算。
降息周期嘛，先调先享受房贷“打折”。
如果还有个十几、几十年，那也可以选3个月。
降息不被银行占便宜，加息也不占银行便宜。
胜在免了拍大腿叫冤的顾虑。
要是还有个5~10年的还款时间，可能要考虑一下，
是否要选6个月，甚至维持12个月。
因为美国的降息周期，最多走到2026年末。
为了保汇率和经济，
我们的降息终点，大概率也会在26年末前到来。
另外一面，财爸确认了增量政策。
未来7年内，将至少释放12万亿元的流动资金。
这种规模的增量之后，通常会出现加息。
比如美国的上轮大幅加息，
就是在20、21年大规模撒钱之后。
房贷还剩5~10年的话，有概率撞上整轮加息。
最后，重定假日非1月1日的朋友们，
可以根据下面的例子，算一下自己的调整时间。
点赞+在看，买啥啥涨
