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注意，年末作妖了…

财富 2024-12-17 19:59 上海

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大家好，我是凌凌柒。

临近年末，各类理财投资品都发生了异动。

有的涨得吓人，也有跌得渗人的…

今天和各位盘点一下，

本周及年关的一些机会和风险。

一起为今年收个好尾，为明年开个好头~

1

在暴涨N天之后，债券终于迎来了集体回调。

所以今天多数银行理财、债基们，

大概率都是收绿、“碎蛋”。

如果大家有3、5年或更久后才用的资金在里面，

建议开始考虑分别往存款、储蓄险做搬家。

以便锁住更多未来的收益。

选择这个时间点提醒，有两个原因。

第一，近期债券实在是太疯了。

大家拿着低风险理财和债基，

可能只是觉得1个月赚了3%、4%。

远远不如咱的保租房REITs猛。

但看一眼10年期国债指数，就会发现：

近4周，堪称是史诗级暴涨。

上涨速度，甚至比疫情刚爆发时还快。

这显然是异常的抢跑，

是对明年预期收益的透支。

二来本周四凌晨，美联储就会宣布降息。

次日早晨，则是我们公布新一期LPR的时间。

在“适度宽松”的语境下，不排除同步下调的可能。

还记得上次降息后，银行下调存款利率的速度吗

为了避免被打个措手不及，

建议大家先把资金在周五前，调整到银行卡内。

以便降息后，及时去买还没调降的存款。

恰逢年末，不少中小银行推出了高息存款。

利率高的，3年期能做到2.6%+。

城商行及以上级别，存个46万以内，问题不大。

（保证本息在存款保险的上限50万内）

只是一线城市大概率享受不到这利率，

想多赚个万把块，得当一回“存款特种兵”，

去附近的城市跑一趟。

如果LPR没降，我们也能在15点前，

通过场内货币基金，吃上双休日的收益。

所以这个操作的机会成本，并不算高。

2

前面提了嘴，保租房REITs涨得更猛。

事实上，是有点太猛了…

具体量化下来，距咱提示机会那天，

过了5周、涨了10%~20%。

等于1个多月，吃掉了预计4~6年的分红…

快速赚钱是很开心，但太快也难免心慌。

我调整了一下保租房REITs的表格，

删掉了4%价格、新增了2.5%价格。

大家可以长按保存一下新的。

选择在这里止盈，我认为没啥问题。

1个月收走4~6年的收益预期，很可以了

想留下来继续吃2.5%+的预期年化，也不是不行。

只是短期内比较可能发生回撤，

特别是已经为我们赚了18%，

目前过于靠近2.5%线的中金厦门和红土创新。

除了常驻的保租房REITs策略，

之前我还提过，短期年内“偷鸡”分红的商场REITs。

今天，它们集体产生了异动。

可能是有机构抢完债、买完保租房REITs，

也开始挖掘，商场REITs的短期确定性了。

有在发行价下方布局的朋友，

记得这周盯一下，做好收菜准备。

商场REITs的收息稳定性，毕竟不如保租房品种。

3

再带一下股市。

近两日，市场整体出现大跌。

绿得护眼但伤心…

只不过，我们主要参与的权重规模、红利指数，

是这场大跌中的幸存者。

特别是红利，还在债券暴涨中，

凭借收息逻辑涨了一点。

所以大家对亏损啥实感，也很正常。

唯一有一定回撤的，是中小盘指数中证500。

幸好之前有及时调整策略。

希望有成功帮助，厌恶损失的朋友们避险。

跌得不多，估值温度自然也没降多少。

沪深300 → 32.1度

中证A500 → 29.99度

中证500 → 27.87度

大家继续根据自己的偏好，控制仓位就行。

同理，红利指数的股息率也变化不大。

但我还是算了下最新的数据，供大家参考。

最后，补充一个逻辑。

虽然红利指数股息率，没有什么变化。

但各类债券收益率，可是已经一通骤降。

衬托之下，红利ETF的投资性价比其实是上升的。

点赞+在看，买啥啥涨

学会经营你和钱的关系~

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