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在蒙特利尔当房东不容易！这个房主后悔死了...

文摘 2024-07-05 01:01 加拿大

这是每个房东的噩梦：蒙特利尔一位房主发现自己的一套公寓被租客弄的破败不堪。7月1日那天，当他的租客离开时，公寓里到处是垃圾，墙壁上到处都是窟窿、涂鸦。

蒙特利尔Anjou区一栋triplex公寓楼的房主 Jacques Bégin 说："这是一场大灾难，一场龙卷风，一场灾难。”

本周一，也就是魁省搬家日当天，Bégin来到他的租户刚刚搬出的公寓。当他到达公寓时，他看到了令人震惊的一幕。

公寓的墙上有洞、窗户和镜子被砸碎、门被砸坏、暖气系统被拆掉、垃圾到处乱扔。

这名房主指出，整个房间都需要重新粉刷。

更加火上浇油的是：两面墙上还写着 "fuck you "的涂鸦。

损失高达$2万

Bégin一边查看房子受损情况，一边说，"这里看起来就像个猪圈。这里以前从来没有这样过。”

据他估计，清理和维修将要花费 "$15,000 到 $20,000"，这一费用数额将在未来几天内由他聘请的承包商确认。

他说，"要花的钱太多了。我100%损失了。不幸的是。我不知道该怎么把钱收回来。”

Bégin 已经向蒙特利尔市警察局投诉了这起恶作剧。

问题租户

近几个月来，Bégin 赢得了行政住房法庭（Tribunal administratif du logement，TAL）对该租户的两次不同裁决。在4月11日的裁决中，该租户被下令逐出公寓。

然而，该租户对这一裁决提出了异议，并因此延长了她在公寓的居住时间。

Bégin说："她是一个非常凌乱、非常无序、非常具有对抗性的人。" 他对该租户的行为感到惊讶，因为在签署租约时她在行政住房法庭上没有违法记录。

Jacques Bégin 认为，他的案例表明，针对租户的恶意行为房东受到的保护不足。他尤其认为，房客在入住时应该能够被要求支付押金。

他说，"如果我有$3000到$4000的押金，她就不会把公寓弄成这样。” 在魁北克，禁止房东在租房时索要押金。

魁北克不动产公司（Corporation des Propriétaires Immobiliers du Québec）认为这种情况是 "不可接受的"，并认为在这种情况下，通过向行政住房法庭索赔此类案件的维修费用会给房主带来漫长的程序和法律费用。

发言人Anne-Louise Chauvette说："在这种情况下，押金本可以提高租户的意识，让其考虑到自己行为的后果。”

Bégin 对这种情况感到失望沮丧，现在正考虑出售他唯一的一栋公寓楼。" 他说："这让我失去了兴趣。”

ref:

https://www.journaldemontreal.com/2024/07/03/ca-a-lair-dune-dompe-un-proprietaire-retrouve-son-logement-saccage-le-1er-juillet

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwMTc4OTA5MQ==&mid=2247485386&idx=1&sn=d25b475f64ccf08c470e0788f6d01ac4

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