魁省各地住房建设开始起飞蒙特利尔开工量激增226%

文摘 2024-07-19 01:27 加拿大

在经历了长期的衰退和停滞之后，魁北克省的住房建设似乎终于开始起飞了。

魁北克住房建筑专业协会（Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec）使用加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）周二公布的数据表示，除加蒂诺（Gatineau）和三河（Trois-Rivières）外，魁北克几乎所有城市中心的建筑开工量在 6 月份都有所增加。

这一增长是由新的多单元住房推动的，与2023年6月相比，2024年6月的新开工数量增加了87%。2024年上半年，多单元住房增加了45%。

这些单元中有95%多一点，即4,350套是公寓。根据该协会的数据，这是继2021年6月创下历史纪录后，28年来最好的一个6月。

另一方面，尽管个人住房开工量自年初以来增加了 8%，但与去年6月相比却下降了 4%。

尽管蒙特利尔地区引领了各类住房开工数量的爆炸式增长，与2023年6月相比激增了226% ，但加蒂诺（Gatineau）和三河（Trois-Rivières）这两个大都市地区却是个例外，与2023年6月相比，2024年6月的开工数量分别下降了65% 和67% 。

在魁省其他地区，开工数量都呈上升趋势--德拉蒙德维尔（Drummondville）上升了 144%，舍布鲁克（Sherbrooke）上升了 128%，魁北克市上升了 44%，萨格奈（Saguenay）上升了 2%。

在居民人数超过 10,000 人的小城镇，平均增幅为 14%，但不同城镇的数字差异很大。

该协会没有对数据进行细分，以区分各地区的独栋住宅（single-family）和多单元住宅，但由于6月份魁北克开工的集体住宅比独栋住宅多出 10 倍，因此可以推测大部分增长是由于大多数地区开始建造多单元住宅。

ref:

https://montrealgazette.com/business/local-business/real-estate/housing-starts-in-montreal-up-226-per-cent-since-last-year

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwMTc4OTA5MQ==&mid=2247485409&idx=1&sn=cf7713f27d17654e2ee63ece139496fc

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