青岛最NB规划出炉,天上、地下、海上一起拼!

教育   房产   2024-09-13 18:04   山东  
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青岛的一个大规划出炉了。

01薛家岛景区详细规划


9月12日,西海岸新区发布《青岛崂山国家级风景名胜区薛家岛景区详细规划(2024-2035)》。


既然是薛家岛景区详细规划,为什么前头附上“崂山国家级风景名胜区”呢?

实际上,作为国家级风景名胜区,崂山风景名胜区由崂山、市南海滨、石老人礁岩、薛家岛沙滩四个风景区组成,这其中未尝没有把青岛主要景点都靠上国家级景区的意思。

根据《青岛崂山国家级风景名胜区薛家岛景区详细规划(2024-2035)》,薛家岛景区由金沙滩景区、银沙滩景区、凤凰山景区、艺术海岸景区、竹岔岛群景区、炮台山景区、唐岛湾湿地景区共7部分组成


各部分的游客容量如下表:


可见,薛家岛景区的游客容量主要集中在金沙滩景区、银沙滩景区、凤凰山景区、艺术海岸景区。

可未来,其中的重点方向还是有所偏重的。

02未来重点


薛家岛景区共有景源45个,但一级景源只有4个,即金沙滩、银沙滩、青岛啤酒城、竹岔岛


金沙滩、银沙滩、青岛啤酒城都是成熟的景区,不可能再有大拆大建的情况。

而竹岔岛则不同,在青岛名气并不大,游客也不多。

但《青岛崂山国家级风景名胜区薛家岛景区详细规划(2024-2035)》把竹岔岛列为仅有的4个一级景源,说明未来要重点开发竹岔岛了

青岛虽然沿海,但知名的岛屿景点没有几个。崂山区的麦岛已经快和大陆连在一起,面积也太小;黄岛区的灵山岛虽然面积大,但从陆地过去的时间太长,也没有发展到多么厉害。

竹岔岛与黄岛区、青岛市区陆地的距离都不远,若是好好开发,未来是可以弥补这一短板的。

薛家岛景区的整体布局是一心一轴一廊、两带七区:


一心:世界啤酒文化核心区;一轴:串联薛家岛、崂山、石老人、市南海滨景区的游赏发展轴;一廊:串联小珠山、西海岸中心城区、世界啤酒文化核心区、竹岔岛的城景融合廊道;两带:滨海风情蓝带,交通游览带;七区:凤凰山景区、金沙滩景区、银沙滩景区、唐岛湾湿地景区、艺术海岸景区、竹岔岛群景区、炮台山景区。

竹岔岛是其中重要的一环。

03最NB规划


《青岛崂山国家级风景名胜区薛家岛景区详细规划(2024-2035)》的最NB之处,是把天上、地下、海上连在了一起。

在唐岛湾的中部,规划了空中缆车;而在湾口位置,则规划了海底轨道


这把唐岛湾南北两岸有机连接起来,更增加了可玩性。

而作为未来发展的重点,竹岔岛则规划了一条空中航线,三条海上航线,可以快速达到薛家岛景区各景源,以及青岛市区。


可以想象,如果这些规划能够落地,薛家岛景区将成为青岛未来的明星景点,丝毫不亚于青岛市区的崂山、市南沿海,甚至在可玩性、景点布局、景点丰富性等方面更胜出。

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