一波三折、困难重重,青大新校区终于浮出水面!

教育   房产   2024-09-11 17:31   山东  
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作为以“青岛”命名的大学,青岛大学一直有着扩张的野心。

可这条路,真的是一波三折、困难重重。

01 青大校区布局


青岛大学现有浮山校区、金家岭校区、松山校区三个校区,占地2655亩,建筑面积114万平方米。

现有全日制在校生41000余人,其中研究生11000余人、本科生30000余人、留学生600余人。教职工3790余人,专任教师2600余人。

作为对比,省内的山东大学在校生75000余人,占地面积8000余亩;济南大学在校生38000余人,占地面积3600余亩;临沂大学全日制在校生4.6万人,占地约6000亩。

对比在校生数量和占地面积,很明显青岛大学的面积小了,这已经成为制约学校发展的一个重要因素。

浮山校区、金家岭校区、松山校区周边已经没有空余的土地,青岛大学只能是去郊区发展。

而这个新校区,就在上合示范区。

02 新校区一波三折


2016年青岛大学与胶州市签署共建青岛大学胶州校区合作协议。

青岛大学胶州校区规划位于黄河路北、黑龙江路南、交大大道东、生态大道西范围内,规划占地面积约3100亩,比原来三个校区面积之和还要大。


2017年年底,青岛大学胶州校区举行奠基仪式。

此后,青岛大学胶州校区因处于泄洪区、不符合规划条件等问题陷入停滞

经过多年的斡旋,泄洪区、规划条件等问题得到解决。

2021年7月,青岛大学胶州校区规划设计方案调整。根据调整后的规划设计方案,青岛大学胶州校区2022年办理1835亩土地证,这或许意味着新校区面积已经缩水。

但这个时候,房地产市场已经形势急转,尤其是上合示范区更是惨淡。作为引进主体的胶州市,已经没有多余的钱来支撑青岛大学胶州校区的建设,新校区至今未开工

我们做个对比,位于黄岛王台、时间更晚的青大医学院后来居上,已经开工建设,这应该和黄岛区的财政充裕有关。

在房地产行情好的时候,青岛大学胶州校区停滞于规划问题;规划问题解决了,房地产又不行了,根本没钱开工。

可以说,青岛大学胶州校区完美避开了各种“风口”

03 新消息浮出水面


近日,胶州市副市长周林做客《行风在线》,披露了青岛大学胶州校区的最新消息。



周林表示,目前初步协商出如何来运用青岛大学的国际留学生学院,留学生及研究生等方面,正围绕国际校区的方向,做进一步的方案论证。

这说明,目前的初步方案是把青岛大学胶州校区转变为青岛大学国际校区。

前面提到,青岛大学留学生600余人,规模其实不大。但上合示范区本身比较特殊,对于接收上合组织成员国的留学生具有天然优势

现在青岛大学的国际学院叫“国际教育学院”,未来搬迁到上合后成为国际校区,或许能得到大的发展。

另外,从周林的访谈中我们还可以得到青岛大学胶州校区未来的一个方向:循序渐进先引进留学生部,然后与一直没有校区的上合经贸学院、青岛幼师高等专科学院等院校整合资源,在那边土地上建设“上合大学城”。

也就是说,上面提到的青岛大学胶州校区3100亩土地,未来不是全部属于青岛大学,而是资源整合成“上合大学城”。

这算是资源有效利用的一种新尝试,也是目前最合理的一种方案。

不过学校建设的资金问题,目前仍没有解决,这将是未来制约学校建设发展的最重要因素。


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