备受关注的景区新建高中，也就是扬州中学新校区，即将开工！近日，景区新建高中项目施工招标公告发布。根据公告，扬州中学新校区计划12月开工！学校位于瘦西湖路以东、秋实路以南、史可法路以西、北城路以北。总建筑面积约为7.38万平方米，合同估算价(万元)38743.83万元。本次招标范围包括：景区新建高中项目设计图纸与工程量清单范围内的施工。包含土建、安装、市政雨污水及景观等。计划开工日期：2024年12月10日，竣工日期：2026年04月30日。今年年初，景区新建高中项目选址曝光，引起了全扬州人的关注！在景区新建高中项目用地预审与选址意见书中，就已明确该学校项目的建设单位为江苏省扬州中学。景区高中建设项目被列入2024年市级政府投资计划和2024年城市建设环境提升计划。据悉，项目占地约113亩，按省四星级评估标准建设16轨高中，建筑面积约7.38万平方米，建设内容包含教学辅助及行政用房、学生宿舍、食堂、风雨场、报告厅、地下车库以及400米标准环形塑胶跑道及篮球场、足排球场等。根据当时公示的规划总平面图，项目将建设树人广场、实验楼、教学楼、文体中心、图文行政中心、食堂、宿舍等。
学校主入口位于南侧，学校大门与北城路之间将建设一座树人桥；另外，学校在史可法路上设置了东大门。景区高中所处地块，就是原扬州东北区GZ281教育地块！2021年4月28日，东北区GZ281教育用地经过1轮报价，被上海齐尔实业发展有限公司拿下，成交总价7331.5万元。
在地块投资协议中提到，乙方须在地块投资建设一所营利性民办高中及幼儿园，计容建筑面积不低于8.2㎡，总投资不低于6亿元，学校设立高中部12轨，幼儿园5轨。
该学校须有小语种教学，包含法语、德语。西班牙语、俄语、阿拉伯语、日语、韩语等（小语种班学生参加高考人数不低于40%）。
该校师生比不低于1：10，学校外籍教师占比不低于30%，学校招录扬州当地教师比例不超过30%。
地块档案
地块位置：城北街道东至史可法路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至瘦西湖路、北至秋实路
土地面积：75195㎡
用地性质：教育用地
容积率： 容积率 ≤ 1.1
建筑密度 ≤ 40
绿化率：35 ≤ 绿化率
出让年限：40年
成交总价：7331.5万元
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一所民办高中和幼儿园，对于扬州市民及周边居民来说是重磅利好，让人十分期待。周边各大楼盘也将其作为重磅配套来宣传。
2022年7月29日，扬州自然资源和规划局网站上，发布了一则关于解除土地出让合同的公告。其中明确：上海齐尔实业发展有限公司违反了合同约定，属于根本违约，扬州市自然资源和规划局决定解除双方签署的关于GZ281号地块的《国有建设用地使用权出让合同》。
没想到今年以来，GZ281地块进展迅速，项目已成功由江苏省扬州中学接手，并将要新建校区，而且项目陆续公示了选址、规划方案等，有望开工建设！
从航拍中看，景区高中南侧紧邻北城河滨河风光带，未来树人桥就假设在河面上，风景优美。项目北侧一路之隔是瘦西湖花园、中桥慧谷，目前瘦西湖花园已经全盘交付，中桥慧谷正在招商。项目西侧一路之隔是金辉栖湖云庭，项目已经进行过多批次的交付。学校周边还有奥园观湖尚居、华建上院、佳家花园、佳家南园、佳家北园、佳家如意园、瘦西湖名苑、瘦西湖鼎苑、瘦西湖新苑、鸿福三村等一众小区，整个片区入住率都很高。
扬州中学新校区的到来，也把扬州东北区这座“教育高地”坐实，从幼儿园到高中，整个K12阶段全部配齐！小学有梅岭小学运河校区、梅岭小学花都汇校区、竹西小学，在美的禹洲大河北侧一路之隔，还有预留规划小学用地；
幼儿园有明月幼儿园、明月幼儿园运河上宸校区、奥园幼儿园等，美的禹洲大河配套幼儿园正在建设中，华建上境西南侧也有预留幼儿园用地。除了教育资源的完善，扬州东北区在商业、生态、交通等各方面都可圈可点。商业方面，吾悦广场+大润发是东北区的商业中心，周边还有御龙湾广场、壹点文创街区等已建成商业，不少小区周边还有火热运营中的邻里中心或菜场，吾悦广场西侧还有竹西坊商业街项目在建；生态方面，花都汇公园、大运河原点公园、竹西公园、竹西上方源公园、嘉境邻里公园等已经全部建成开放。交通方面，江平快速路和运河快速路已经通车，目前万福路及运河北路快速化建设工程（运河北路北延段）正在火热建设，未来交通更加便利。另外，区域内还有北大科技园、官河商务中心等商务办公的地点。基础配套的完善正是民生之所在。扬州东北区基础配套的拼图眼看即将完成，板块价值再次被夯实！加扬州楼哥微信咨询：
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