添加微信（备注姓名+购房咨询）有关学区及房产交易，欢迎随时咨询~上面是一个找房需求卡，如果您有购房需求或者想咨询什么问题。欢迎您扫码，在需求卡里边写您的具体的需求。收到您的需求后，我会尽快跟您联系。也欢迎您加我微信18515951995，当面详细沟通。985北航硕士，混迹于北京的楼与房。
聚焦『西海学区市场』『次新改善高端』盘；
以专业立身，追踪市场变化，输出品质服务；
欢迎关注我的『视频号和微信号』，一起做时间的朋友…
我会深入市场调研，持续做北京一线房产相关的价值输出，希望帮到更多在买房路上踌躇的朋友。
2017年应届硕士毕业至今，一直扎根一线，坚持做“大北京联动”超级经纪人，有偿付费倒逼业务精进，持续输出顾问式知识付费服务。基于市场一线的数量级跑盘、市场调研及大量实操交易案例，对于北京城市发展规划、刚需、刚改、改善、养老、地铁房、学区房有较为清晰认知，已帮助上百家庭在京实现更美好的居住，深受好评。1、聚焦东、西城、海淀、朝阳、亦庄学区房业务，整体把握方向，帮您省心；2、熟悉北京次新-改善-高端盘，作业半径覆盖全城，不受区域限制，帮您省时；3、代理全北京新房楼盘，并享有靠谱的渠道代理折扣优惠，还能帮您省钱；可以为客户讲清板块联动逻辑，购置优质房产，并作合理资产配置。如果您正好需要，我们团队正好专业，希望成为您可信赖的买方经纪人（单边代理）。愿秉持中性的市场观，以专业立身，做您靠谱的顾问，高效的帮您解决问题，少走弯路！中关村三小，以高素质的教师队伍和高品质的教学追求，赢得了社会各界的赞誉，家长的信赖，成为北京市一流一类牛小之一，综合实力北京市排名前三。万柳板块，在规划方面除体现了低人口密度、低容积率、高绿化率等特点之外，最重要的是其引入新都市主义、现代主义的理念，通过建筑的外观造型、色彩、园林植被及建筑小品，将海淀底蕴融入到人文环境中，给人一种全新的感觉。万柳板块的居住人群非常纯粹，是中国改革开放以来，不论在政界，还是在商界，亦或者是其他领域，都是最先发展起来的一群人，是各行业的精英和代表。他们非常的内敛、非凡的气度，同时又非常的追求精致的生活。①碧水云天·颐园 ②光大水墨风景 ③康桥水郡 ④蜂鸟家园 ⑤万城华府（玺园 海园 龙园 尚园）⑥涧桥泊屋（新纪元家园）⑦ 锋尚国际公寓 ⑧山水倾城（怡水园）⑨新起点嘉园（2015年新加入的三小学区房）⑩汇新家园 ⑪ 万柳书院（14年开盘）。双选小区(新新家园、阳春光华、光大家园、怡秀园)。以上共15个小区，均为北京市知名标杆楼盘，是无数购房人群的梦中情房。万柳商圈，如今已然成为了自然宜居与科技时尚的代名词，在北京众多商圈中脱颖而出。如果您想拥享顶级的教育资源，同时兼顾高品质的居住，万柳商圈一定是一个优选之地。万柳中路以西分布着：万城华府、碧水云天、光大水墨、康桥水郡、蜂鸟家园、万柳书院 （中关村三小学区房）万柳中路以东分布着：涧桥泊屋、锋尚国际公寓、山水倾城、新起点嘉园（中关村三小学区房） 万柳中路以东分布着：万泉新新家园、光大花园、阳春光华、汇新家园（中关村三小+万泉小学学区房，4个双选小区）。提及万柳，人们的第一印象就是成熟的高档社区、老牌的豪宅区域，这正是占位绝版的要义。因此，当前万柳区域周边二手房价格在13万-25万元/平方米，几乎触及了京城大型住区房价的最高线，但区域内仍然存在“一房难求”的供需失衡状况。1、教育资源：北京教育看海淀，海淀教育看万柳，海淀一直以来都是以教育闻名的区域，整体重视教育，文化底蕴深厚。北京最好的教育就汇聚在万柳周边，在万柳可享受从幼儿园到大学全站式教育。中关村三小，北京一流一类排名第一的小学，更是万柳独一无二的配套，还有建校87年的万泉小学，以及中关村三小幼儿园、市重点中学人大附中、北京大学等教育学府环绕，资源充沛，文化浓郁，有独特性的魅力。2、居住品质：万柳是最宜居的板块，巴沟路以北限高18米，巴沟路以南限高50米，这奠定了万柳的房子是低层和中高层建筑，并且多数都是2000年后的楼盘，属于二手房（学区房）较新的楼盘。片区总计约1.2万户，是周边同等面积区域居住人群的一半，居住密度低，绿化高，且内部从无堵车，鸣笛等现象，路面停车整齐，道路宽敞，行车顺畅。社区管理严格，私密性好，居住舒适度更高。3、人文圈层：万柳是海淀腹地，海淀区的行政文化核心区域，集海淀区政府，国家行政学院、海淀区公安局，环保局，检察院，园林局，国税局等机关单位为一体。整体区位得天独厚；板块内居住人群以中关村创业的第一批成功人士以及政府官员、企业高管、IT精英、银行高管、八大名校教授院士等人群为主，人文气息浓郁，圈层纯粹，而且万柳无其他嘈杂场所，生活品质提升，居住更舒心。4、自然资源：不可复制，独一无二的自然资源。10分钟到颐和园、西侧紧邻京西绿化带的起点“长春健身园、巴沟山水园”贯穿三山五园，还有北京唯一的活水河昆玉河，北侧是27洞高尔夫球场、335 公顷海淀公园以及柳浪游泳场，打造出万柳的居住生态区！且所有小区绿化都在30%-64%之间，是天然的氧吧，真正做到了人与自然的完美融合。5、交通配套：万柳位于海淀西北三环四环之间，承接三环和四环，开车3分钟可到四环，5分钟可到三环，且拥有两条快速路全程没有红绿灯，北到西苑，南到玉渊潭公园。四条地铁线交汇，10号线环城一圈，12号线贯穿北京城东西，16号线贯穿南北，并且西郊线可游览三山五园。内部交通便利（南为长春桥路主干道，东为万泉河路，中有万柳中路，北有巴沟路）。27个公交站点以及巴沟村公交总站，公交路线覆盖全北京。6、商业配套：万柳商圈的商业配套集餐饮、购物、娱乐等一体，分布于万柳东西南北各个方位，西北方有华联购物中心，西南方有当下亚洲最大单体购物中心世纪金源，东侧有城乡仓储大超市和双安商场，内部有超市发，京客隆等，而且所有小区楼下均有底商，既保证大型超市商场人流噪音不干扰居民生活，又确保了居住的纯粹性，也满足了日常的需求，方便住户的衣食起居。7、医疗配套：生活之中，医疗配套是必不可少的，万柳区内医疗资源有三甲医院海淀医院、海淀妇幼保健医院、美中宜和妇儿国际医院、万柳社区卫生服务站。周边 5 公里医疗资源有四季青医院、301，空总、海淀妇幼等都在车程10分钟内的距离，远近适宜。8、产品多样：片区内部产品多样，从开间到别墅，塔楼到板楼，普通住宅到高科技住宅，满足各种购房人群以及内部置换。同时片区内的入门级的产品1000万起，卡住门槛，保证人文素质，全北京所有客户群体都可来万柳！9、成交活跃：万柳拥有全北京成交最活跃的高端楼盘，区域二手住宅交易频繁，保证了片区内产品的增值保值性。未来再置换绝对不愁房子卖不掉，也不用考虑房子不升值！10、升值保值：万柳是海淀模范区域，也是北京市市委重点发展区域，当下已经具备了齐全的配套，但依然在逐步精进中，目前万柳东南侧在建地铁站苏州桥站是12号线和16号线的交汇站，16号线是南北走向，也是跨越区域最多的一条地铁线，跨越海淀，西城，丰台等地，12号线是东西走向，未来万柳交通会更加方便。而且目前万柳东南侧新起点嘉园二期正在规划建设一个单体购物中心，增加更多便利，总之，买万柳，买的不仅是当下，更是未来。万柳商圈居住人群多为名校高知群体，企事业单位高管。最低入住门槛为蜂鸟家园，40㎡小户型，总计约700多万。这里是海淀区政府、北大研究生公寓、亚洲最大的单体购物中心世纪金源所在之地。中关村，硅谷近在咫尺，上地科技园逆向高峰出行条件。周边北大、清华、人大、理工、北外、民族、北舞、首师大等名校云集，十分钟路程，这也决定了进京就读名校的学子，大部分会成为新北京人，未来的每一位高知新北京人大部分将诞生在这里。这些新北京人都将有一种海淀第二故乡情节，加之海淀教育条件的天然优势，唯一可以满足居住品质，孩子教育，便利出行等必需条件的商圈，居住在这里也决定未来孩子从小学到大学16年内无需多次大搬迁的商圈，所以无论未来在哪里工作，这里都是新老北京人群的首选居住之地。![]()
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海淀的强悍在于，不止高分段学生数量多，而且中位数、重数（630-640）水平和平均分（590分）都是北京各城区中最高的，可谓一支独秀！
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1、小招生办：62563118
2、海淀学区：82620162
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中关村三小，地处海淀富人区-万柳板块。
万柳区域是京城文化核心区—海淀的绝版高档社区腹地，这里不仅占据传统意义上的京城“上风上水”，在路网交通、学区教育、商业商务等高端居住氛围的营造上，更是难以复制。
学校始建于1981年，办学40多年以来，以改革创新的先进理念，学校获得了快速发展。自上世纪八十年代起的筚路蓝缕，新旧世纪交替的跨越发展与崛起，到如今基于全球背景下，三小已成为一所引领基础教育发展的3.0学校，形成了“北京气质、世界品位、大家风范”的大家三小品牌特色，让中关村第三小学成为首都乃至全国基础教育创新的品牌学校。
2003年，建成万柳南校区，三小从中关村部迁址于此至今。
2015年6月，红山小学并入中关村三小，称作中关村第三小学红山校区。
2016年，建成万柳北校区，而中关村部归为中关村一小。
2018年1月，中关村三小与北京中法实验学校小学部开展合作办学。
2018年3月，建成雄安校区。中关村三小承办雄安新区原雄县二小，学校更名为中关村三小雄安校区，实施一体化管理。
2019年4月17日，北京市海淀区中关村第三小学正式承办海淀区科技园小学。
2020年4月26日，学校被认定为北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。
2020年5月，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。2021年3月15日，被北京市委办公厅、北京市人民政府办公厅授予“北京市扶贫协作先进集体”称号。面对全球化的挑战，中关村三小致力于让学校成为一个充满着成长机会的场所。创造一个处处都是学习场所的3.0的生态学校，旨在培养将来在世界上任何地方都能成为一个“受欢迎、有能力、有担当”的人。三小将学生、教师、家长、学校管理者、社区等视作“学校教育共同体”的重要成员，与学生一同学习进步。中关村三小一校五址，分别是万柳北校区、万柳南校区、红山校区、雄安校区、科技园分校、附设幼儿班。（2）北校区是被外界称之为“魔法学校”的新校区，高年级部，4-6年级。中关村三小区位图![]()
1、“六年一学位”政策：将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与 2018 年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。(符合国家生育政策的适龄儿童除外。）2、2019年1月1日后，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，不再对应登记入学划片学校，将维续通过电脑派位的方式多校划片入学。3、2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。4、符合政策的双选小区(新新家园、阳春光华、光大家园、怡秀园)，按安照上述登记时间及要求，进行入学登记。![]()
2024年，海淀义教入学加强区级统筹。
小学坚持以登记入学为主、单校划片与多校划片相结合的入学方式；
小升初采取免试、按志愿派位的方式，积极优先解决区域内就近入学需求。
继续执行户籍、房产、新建学校等三类规范性政策，引导家长合理预期，减少生源无序流动。
制定科学合理的招生总计划和学区分计划，并落实到每一所学校，指导学校挖掘潜力，应招尽招。
与去年相比，今年义教入学政策总体保持稳定。
“六年一学位”、
“九年一学位”、
“19.1.1”多校划片电脑派位、
“22.5.1”非住宅类不动产不作为入学依据、
“22.1.1”仅凭户籍入学的全区协调政策等政策；
继续执行新建中小学实施多校划片政策。
针对日益增多的二孩甚至三孩，海淀区将尽力保障“多孩家庭子女”同校入学。在家长自愿的基础上，原则上学位不紧张的片区尽力解决；
学位紧张的片区不能全部满足，将在区域内就近或临近安排。
尽最大可能化解部分家庭的现实需求，提高群众满意度。
《2024年本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在海淀区接受义务教育材料审核细则》继续落地租房备案政策，根据2022年文件中发布的针对本市其他区户籍无房家庭入学租房备案时间的预警政策，
今年适龄儿童法定监护人所承租的房屋，需要在本市住房租赁服务平台登记备案满2年；
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1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。3、挂靠户等原本不属于学校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。2024年，海淀学区，多校划片共有6所学校可选，如下：- 十九中附属实验小学（片区摇号）【九年一贯，公办中学新设小学部】
万泉小学（本部）【海淀前十五，学风正，50%对口直升理工附中】十九中附属实验小学（公办中学新增设小学部，九年一贯，直升十九中）西颐小学（弱小，在片区内收调剂，中关村三小集团校）人分、八一学校初中部、中关村中学、中关村中学知春分校、十九中。
海淀学区，片区内既有顶尖的top大牛小，也有如万泉小学（本部）50%直升理工附，八一学校（小学部）100%直升八一的优质学校。精英化的优质教育非常突出，一支独秀。但教育资源，不够均衡。因学校热门，一旦生源扎堆，导致多校划片调剂的结果，会让人很难接受。希望在中关村二小和三小教育集团的加持下，片区弱小能有质的提升，这样片区中小学数量和实力才能相对平衡，值得期待。海淀学区，小升初通路尚可，没有特别多的坑校。片区内的区重点初中分布均衡，遗憾的是没有六小强的大牛中能参与小升初二次派位的。人大附作为六小强之一，虽也坐镇海淀学区，但是海淀学区内人大附中不参加派位！如果想去高水平的初中，需要努力提高成绩，在小升初一派时顺利上岸。楼盘字典-海淀学区-中关村三小-招生范围-可售二手房小区：中关村三小招生规模大，每年招生20个班左右，年年爆满。毫不夸张的说中三小学生的家长多为北京的新贵精英，不是出身名校就是就职名企。学校毗邻清华、北大，仿佛孩子只要进入了中三小，未来就已经踏入清北半步了。中关村三小师资力量强，在北京市也是首屈一指的，据了解中关村三小教育集团约362人教师队伍，其中特级教师1人，中学高级教师4人，北京市青年骨干教师10人，区骨干教师45人，区学科带头人28人，中心级学科带头人34人。在教师招聘选拔上，也是门槛很高，本科非211、985不要，学位从博士、硕士、本科依次递减，就是只要最好的，不要最差的。中关村三小特色教学和特色课程多元，2007年就有了游泳课选修课，随后有高尔夫选修课，你再品一品这是十几年前普通小学会有的特色课程吗？只能说，起跑线就始终在最前端。其余的特色课程与社团还有跆拳道、健美操、篮球、勇者之冠、排球、游泳、轮滑、无线电、击剑、铁人三项、舞蹈、空手道、八卦掌、实心球、创新机器人、车辆模型、航空模型、航海模型、DI创意、无线电测向、QB编程、flash动画、网页设计、天文等等。让人看的眼花缭乱，心生羡慕！位于北京市西北三环和四环之间，海淀区区境中部，昆玉河畔，颐和园旁，与北大，清华等百年学府毗邻，素有上风上水之地的美誉。万柳商圈，拥有顶级的地段、完善的生活配套、优越的自然环境、丰富的教育资源和高端的人文圈层。经过多年沉淀，早已成为海淀名副其实的富人区！海淀区以五道口为宇宙教育中心，向四周辐射，拥有着充沛的教育资源，上至大学、研究院，下至中学小学、幼儿园，是很多家长梦寐以求的教育圣地。而中关村第三小学，作为海淀区重点双一流小学之一，一直是众多鸡妈心目中的顶尖超级牛小，甚至是最向往的牛小，没有之一。万柳商圈，很多配套都具有唯一性、稀缺性和不可复制性，比如北侧毗邻的颐和园、西侧的昆玉河等。万柳商圈建成于2000-2005年，一共14个商品社区，总户数12000户左右，交通便捷2公里内可畅达西三环西四环，区域内配有两大市政公园：长春健身公园/巴沟山水园。
中关村三小，学校附近-在售二手房小区
蜂鸟家园（蜂鸟社区）（2003-2004年商品房，物业费2.6元，2梯6户，2梯7户，9-14-16层。万柳商圈是2003年2004年整体开发的一个区域，经过十几年的发展，商圈发展成熟，大型超市超市发距离这个小区1000米，京客隆C市400米。大型的商场有万柳华联C市和世纪金源商场，能够满足娱乐休闲生活等多种生活要求。蜂鸟家园是2004年建成商品住宅小区，一个明星楼盘。万柳小户型的社区填补了万柳小户型的空白，总价低，易出租，换手率高，每年平均换手率10%。蜂鸟家园由3栋住宅楼＋1栋非住宅楼组成，一共1253户，中间花园，绿化32%，物业公司是国世通物业，物业费2.6元，取暖方式为空调。小区以小户型为主，ABCD四种户型，户型90%是40-53平的一居，装修为开发商统一精装交付。园区车位有上下三层、可升降停车位。居住人群：主要是上班族和陪读的家庭，70%为租户，由于面积小，单套居住人数一般为1-2人，居住人群年龄段为25-30岁年轻人和60岁以上的老人。蜂鸟家园位于万柳，南侧为康桥水郡，西侧近距昆玉河400米；总占地2.88公顷，“蜂鸟社区”户型设计有大面积的观景落地窗或外飘窗，直接俯瞰社区园林景观，并可远眺西山、昆玉河景。蜂鸟社针对消费人群特征打造标准小户型，在特定空间做出独立的厨房。蜂鸟家园是以小户型为主的社区。小区共4栋楼，1号楼和4号楼南北向（住宅），3号楼东西向（住宅），2号楼配套设施（40年只对外），三栋是住宅，呈围合式结构分布在小区四周，中间有花园、喷泉、健身器材等，园区车位有上下三层、可升降停车位。基本是以小户型为主，主打户型是ABCD四种户型，小区主打的户型就是43-51平的开间，有部分51平以上的户型。小区有个大花园，喷泉，和健身器材。小区全部精装修交房，配大型观景窗或阳台，面宽3.5-5.6米，有独立厨、卫，24小时热水，使用功能完善。小区有花园，喷泉，健身器材，楼下就有个上便利店，生活便利。蜂鸟家园一共四种户型，分为A,B,C,D。B户型卧室朝北，厨房朝南带一个小阳台，户型不是太大，但是户型方正，独立卫生间和厨房。小区有北京银行、中国建设银行、中国工商银行、广发银行、光大银行等多家银行；购物有京客隆、华联等。较近的医院有美中宜和妇幼医院，万柳社区卫生服务站；吃饭的地方有如家酒店，成都小吃，宏状元等。小区西侧为圣化寺路，南侧泉宗路，北侧为泉宗北路，东侧为万柳中路。小区西门300米处是长春健身园，巴沟山水园。小区西侧为圣化寺路，南侧泉宗路，北侧为泉宗北路，东侧为万柳中路。小区东门有万柳中路南口，蓝靛厂，长春桥东等公交站，公交车有664路，534路，539路，644路等多路公交；地铁站有10号线巴沟站和长春桥站，火器营站等，出行方便快捷，节省时间！蜂鸟家园，适合中关村三小的刚需客群，万柳商圈是2003-2004年整体开发的一个区域，经过十几年的发展，商圈成熟，有大型商场金源燕莎，万柳华联。8个幼儿园。整体配套完善。3条地铁10号线，12号线，16号线。地铁10号线巴沟站，直线距离大概700米（百度地图） 小区南边地铁16号线，直线距离1200米（数据来自百度地图） 公交车，巴沟总站，万柳中路，万柳中路南口等。交通出行：1.开车：小区西门出去，走万柳西路过一个红绿灯，到蓝靛厂快速路，直达北四环，交通便捷。2.地铁：长春桥1000米，10号线长春桥站，1200米巴沟地铁站。1300米16号线苏州桥站。1200米在建中12号线。3.公交：534 664 539等公交站，距离小区100米。）
新起点嘉园（2003年商品房，物业费2.35元-3梯10户（19层）；物业费2.82元-3梯19户（18层）；物业费3.28元-3梯8户（18层），物业费3.5元-4梯7户（18层）。小区建成年代：2001-2005年；产权年限：70年产权，建筑类型：塔楼；开发商：北京三义房地产开发有限公司；交易权属：商品房；物业公司：北京龙城兴业物业管理有限公司。物业费：2.02-3.49元/月/平米小区是2002年的商品房社区，楼盘位于西北三环交界，位临苏州桥。集居住、休闲、娱乐于一体的新型多元化大社区，小区内有花园，娱乐，健身设施供小区居民使用。24小时的保安值班，封闭式管理严格，人车分流，有北门和南门两个门平时出入安全。。纯商品房社区，绿化35%，共12栋楼组成，7栋塔楼(1号楼，2号楼，4号楼，6号楼，8号楼，10号楼和12号楼属于住宅房产，共1075户)，底商有5栋。围合封闭小区，人车分流社区，车位都是地下的，电梯可直达地下车库，小区中间是一个1万平米的花园，是茶余饭后休闲的好去处。10号楼西边是儿童乐园，有小区的花园，还有配套的生活商店。小区本身内部就有一个活动广场，平时的一些节假日会举办一些活动，例如：儿童节、万圣节、平安夜圣诞节等，小区南门是正在建设的新起点二期工程，是地铁12号线、16号线和大型商场。小区西侧是长春健身园和巴沟山水园，距离颐和园和圆明园近在咫尺。小区位于万柳东南角方位，出小区北门即是公车站，614路车会经过小区门口。出小区南门200米（百度地图）是地铁16号楼苏州桥站，已通车。开车从北门出即可上三环、四环，出行方便。新起点嘉园位于苏州桥的西北角，出行方便，向南可自驾行驶西三环路，向东可行驶北三环路，向北可以行驶万泉河快速路。向西可以行驶长春桥路到西四环。公共交通便利，乘坐地铁可以坐10号线长春桥站或巴沟站，365、74、79、614、425、101、118等多条公交线路出小区西门就是工商银行招商银行，往西步行六百米就到长春健身园和巴沟山水园，往西开车三百米就到世纪金源购物商城，以及往北开车五百米就到华联商场。小区位于万柳东南部，南侧为长春桥路，西侧为万柳东路，北侧为小南庄路。小区有万柳东路南口，万柳东路，万泉庄路等公交站，公交车有664路，534路，539路，644路等多路公交；此房小区南门，南门出口就是地铁12号线和16号线双轨交汇站-苏州桥）康桥水郡（2003年商品房，物业费2.65元，一梯三户（15层）。2003年建成的板楼社区，一共3栋楼。电梯直接刷卡入户，中间是小区花园，园区内有会所，配有游泳馆、健身房。物业公司是安泰众和物业管理很用心，进出小区有24小时保安把守。居住人群，多为企业高管、人大北大教授及中关村IT成功人士等；康桥水郡，是需要电梯刷卡上楼的高品质社区，2004年建成，有自己的地下车库。小区内1号楼有这种48平小户型的一居室，朝西，对着小区的花园。万柳位于西北三环和四环之间，西边有蓝靛厂快速路，全程无红绿灯。开车上三环或者四环都很方便，万柳中路有611，534，664、运通114，634，539等多路公交路线。交通:2公里内有地铁10号线巴沟站和长春桥站，配套的市政公园两个：长椿健身公园和巴沟山水园。便民超市有：京客隆超市，超市发，华联商场。就近的公交站是万柳中路南楼站，通行534，664，114，992，611，539等多路公交车，可到达西苑，中关村，世纪城西直门，四季青等多个商圈。2公里范围内地铁有十号线巴沟站，火器营站和长春桥站。汇新家园（2002年商品房，物业费1元，3梯12户（16层）汇新家园是万柳集团开发，空指建设的。一期是1号楼和2号楼，二期是3号楼和4号楼。物业为汇鑫泰和物业管理有限公司，共4栋楼，710户，商品房，高层塔楼，小区24小时值守，安全和谐，小区内部有单独小公园，社区有老年人活动室，有警务室，生活舒适放心。一期1号楼和2号楼是2002年年底开始动工建设的商品房小区，2003年交房，自采暖（燃气壁挂炉），小区带1.7万平米的花园。钢混结构，外立面是黄色涂料（开发商出资2019年重新粉刷），历久弥新，小区南侧有公园，公园面积10000平左右，可满足平时休闲健身。二期3号楼和4号楼，2003年开始动工建设的，大部分是2004年入住的。东区，物业就在这个院里，有个1.7万平米的绿化，绿化有30%。停车位450元/月。独立的物业管理，小区大门有门禁。小区楼下就是公交车站，汇新家园站，多条线路经过此地，向北做公交一站地，到巴沟村站就是地铁十号线巴沟站。小区位于万柳中路西侧，小区西侧有巴沟山水园，长春健身园可以散步休闲娱乐，小区北侧有万柳华联商场，生活购物方便快捷。医院有美中宜和，万柳社区服务站，可以满足日常看病拿药需求。社区北侧有华联购物商场，西侧昆玉河就是世纪金源商场，社区西门一路之隔就是两大休闲公园（巴沟山水园+长春健身园）总面积18.5万平方米，医院有海淀妇幼保健院、四季青医院、美中宜和妇幼医院（万柳院区）以及各大银行网点等生活配套）碧水云天【碧水云天颐园-星标家园】（2004年商品房，物业费2.2，2梯8户（16层）碧水云天，由亿城03-04年开发的高档住宅社区，8栋板楼和4栋低塔组成，系万柳地区目前配套齐全的高档河岸居住社区之一；物业费：2.2元㎡月（塔楼）、2.5元㎡月（板楼）；市政集中供暖；小区有会所，里面有游泳馆和健身房，居住小区人员都是高知人群。小区由8栋板楼和4栋塔楼组成，是万柳地区，高档河岸居住社区。小区内带有游泳馆健身房，5号楼下配有社区医院，总计1438户。竣工时间：2002-8（一期）2003-4（二期），小区保安24小时站岗值日，轮流在小区内巡逻。小区内有地下车库，人车分流。碧水云天一期，2002年期房销售，2003年底交房，也是万柳地块的西侧尽头，出西门刷卡是长春健身园和巴沟山水园，小区1，5，6号楼楼下都有配套，卫生服务站 超市 托儿所。碧水云天小区一共分为两期建成，二期西侧是万柳的景观大道-万柳西路，同时距离长春健身园和巴沟山水园都是一路之隔，公园品质很高，健身跑道和运动器材都很齐全，同时还有篮球场、网球场和羽毛球场，有喜欢健身的朋友这个是重要的自然健身场所。出西门刷卡是长春健身园和巴沟山水园，南侧和西侧都没有底商，所以安静，人居密度低，市政停车位也很充足。西侧公园是万柳的三大价值之一。距离中三也近。小区北侧有华联购物商场，西南侧是世纪金源，出小区西门一路之隔是两大休闲公园（巴沟山水园+长春健身园）总面积16.6万平方米，医院有海淀妇幼保健院、四季青医院、美中宜和妇幼医院（万柳院区），各大银行网点，生活很便利。地铁10号线巴沟站，南为长春桥路主干道，东为万泉河路，中有万柳中路，北有万泉庄路各线公交可直达北京四面八方！走三环上苏州桥，上四环走四海桥，很方便。）锋尚国际【锋尚国际公寓】（2003年商品房，物业费2.8元，2梯9户（18层）锋尚国际社区，2003年的楼，房龄新，人车分流。有会所，有地下精装的游泳池，德国建筑品质，当时也是国内领先的科技住宅，小区环境很不错，绿化程度63%科技住宅，小区板塔结合；配套齐全，有会所，健身房、游泳馆，水系，荷花池、假山、海棠树、且小区绿化63.3%，交房时精装交付，国外大品牌家电，屋内全年24-26度。锦绣大地的开发商，自持的物业，物业费2.8元/平米。万柳一共有15个社区，目前园区有水系的社区有锋尚和水墨，而且锋尚国际这个社区有会所（健身 游泳 理发 干洗店 茶室 ）；社区里面还有网球场和篮球场，社区品质高，建筑质量好，人员素质高。锋尚国际公寓，是“告别空调暖气时代”的“高舒适”、“低能耗”项目。这种没有传统空调和暖气片的高舒适度环保住宅，一年四季保持在22℃-26℃的人体舒适温度和湿度，置换式新风对人体健康很有利。三环边，万柳的标签有很多，诸如海淀政务、居住示范区。环线有三环和四环，地铁路线有10号线和16号线、香山线，以及在建设中的地铁12号线（贯通东西海朝），另外出小区西门有多条公交线路）阳春光华家园（2000年商品房，物业费2.2元。物业费2.15元-2梯8户（16层）小区是首创开发的，分两期。二期，三栋板楼组成，总高12层，9号楼是核九所家属楼，大部分不能交易，10/11号楼多为北理工教授，人文纯粹素质也高，碧桂园+盛世物业双重管理。小区以加拿大风情的建筑和环境设计，穿插着人文情趣的社区活动。小区有一栋楼是军产房。阳春光华家园小区，建成年代是2000年 是首创集团开发，物业是由碧桂园盛世物业，小区内配备：网球场，羽毛球场、生活广场（孩子们玩闹区，以及老人晒太阳区），小广场，银杏大道、草坪区，儿童乐园、小区居住人群多为理工大学老师，银行高管以及中关村高层；万柳150-160平这个面积段的四居室，只有阳春光华橡树园和锋尚国际才有。阳春光华枫树园，2000年的商品房社区，封闭式管理，人车分流，首创开发，阳光盛世物业，服务周到。小区北门200米是菜市场，东面600米是城乡仓储。小区西北直线距离950米是万柳华联商场。小区东南直线距离1100米是世纪金源商场。（以上数据在百度地图上测距得出）小区东侧500米是万泉河快速路，可以上三环和四环，西侧700米是蓝靛厂快速路，没有红绿灯，交通方便。小区南门西侧300米万柳中路有664，644，539等公交车，小区南门东侧150米是万柳东路，有614路公交车。小区本身有自带的超市，北门100米果多美，超市发，东面600米是城乡仓储。小区西北直线距离950米是万柳华联商场。小区东南直线距离1100米是世纪金源商场。万柳地区交通方便、闹中取静，距离地铁10号线长春桥站800米，距离地铁西郊线(又称香山线、旅游观光)和地铁10号线巴沟站1600米、距离地铁12号线（2023年底通车运营）及地铁16号线（已经全线开通）的汇合换乘站—苏州桥站仅600米。山水倾城【怡水园（山水倾城）】（2003年商品房，物业费1.97元，2梯6户（15层）1.小区共4栋楼，314户，都是大户型，最小的135平米两居室。低密度高品质，层高2.9米，万柳小区少有，集中供暖地暖，采暖比较好。小区面积分布135.44平、160平、167平跃层、175平跃层和平层、219平跃层，255平跃层等。3.小区是地上花园，花园是腾空架起来，下雨天可以在下边玩都不耽误； 4.小区2018年成立业委会，物业管理服务好；万柳市政集中供暖的地暖社区，小区大门，路面，地下车位，都重新做了升级改造。）光大水墨风景（2005年商品房，物业费2.6元，2梯7户（16层）小区由央企光大房地产于2005年建成， 人车分流，532户居民，低密度纯板楼近公园的临河高 端社区。上市公司中海的物业，物业费2.6元每平，服务态度好，安全有保障 ，人文素质高，有“小万城华府”的美誉。小区是2005年开发，6栋板楼532户，小区是以围合式建筑的，每栋楼没有遮挡，采光好。小区2005年建成，共计532户，6栋板楼围合而成，中间是带水系的花园，相邻楼栋相互错开，采光互不遮挡；2.大面宽、短进深，层高2.9米，即室内采光好；3.出西门即是10.6万平米长春健身公园。小区围合建筑，环境优美，全板楼建筑，纯粹，自带水系，景色宜人。配套齐全 大型商场（世纪金源购物）（华联商场）大型公园 （长春健身园）（巴沟山水园））小区占地16万平方米，建筑面积28万平方米，小区有3.3万平方米的大花园，适合上班或者对居住品质要求比较高的高净值人士。5园1水，低密洋房：1，三环边，六层板楼带电梯花园洋房，一梯两户。中庭3.3万平米绿地花园。小区自带幼儿园，出西门就是华联商场、地铁10号线，北门花园（篮球场、网球）区位于万柳北部，北侧为巴沟路，南侧为万泉庄路，西侧为万柳中路，东侧为万柳东路。有万泉庄路，万柳东路等公交站，公交车有664路，534路，539路，644路等多路公交；地铁站有10号线巴沟站和苏州桥站等西门600米长春健身园和巴沟山水园，两园边上就是昆玉河，小区西门3公里到颐和园，北门2.1公里到海淀公园，北门步行4.1公里到圆明园遗址公园南门，小区内部有3.3万平方米 的园区花园；西门南侧100米美中宜和妇儿医院，东北侧过海淀南路海淀妇幼及海淀医院。）涧桥泊屋【新纪元家园】（2002年商品房，物业费2.6元，一梯两户（14层）2004年商品房社区，位于万柳中间地段，小区幽静适合居住。小区537户，都是板楼，人车分流，绿化高。人群素质高，主要居住人群大多是人大老师，人大，北大教授级别多，之前工商局职工等，楼间距宽。小区2003年建成，物业为中实杰肯道夫物业管理有限公司，共5栋楼，537户，商品房，高层板楼，管理到位，环境干净卫生，24小时巡逻，安全和谐，小区环境好，有流水，有小鱼池，是可以休闲散步的好地方。小区人群素质比较高，适合居住和生活。小区开发商是：北京新纪元房地产开发有限公司，物业服务态度好，责任心强，24小时巡逻安保，小区内部有警务室，物业提供24小时上门维修等服务，小区绿化60%，每栋楼前都会有不同主题的园林景观，小区人车分流，电梯直达地库，小区物业定期进行小区地面维修等小区离地铁12号线和16号线500米即到，小区西门有多条公交线路，小区南门向西100米即可到三小全部地下停车！车位比例1:1.05，车位可租可售。小区卖点：前后楼间距50米，户型层高2.9米，户户带生活阳台，客厅落地飘窗，今年小区路面重新整修了一遍，目前路面很平坦，小区品质在万柳算是很不错。小区是万柳中路公交车站，巴沟公交总站，地铁有：10号线巴沟站，10号线长春桥站，10号线火器营站，可换乘4号线，交通路线：万泉河快速路，北三环主路，西三环主路，长春桥路，北五环快速路等小区位于万柳商圈，主路万柳中路和泉宗路交叉路口，交通便利。万柳中路通行534，664 ,992,611,539等多路公交车，可到达西苑，中关村，世纪城西直门，四季青等多个商圈。地铁有十号线巴沟站，火器营站和长春桥站，距离在1000米到1500米之间休闲健身：小区西侧400米美丽的长春健身园和巴沟山水园；配套：百度地图显示，往西距离世纪金源购物1300米，往北距离北京华联万柳购物1100米；银行1000米左右的步行范围内，分布着：工商，中国，农业，建设，交通，招商，中信，浦发，北京等各大银行）万城华府龙园（2005年商品房，物业费3.5园，1梯3户（6层）开发商：北京万城置地房地产开发有限公司，物业：亿城物业管理有限公司，市政集中供暖，24小时安保巡逻，小区无死角24小时监控，人车分流封闭式管理。人文素质高，住户非富即贵。万城华府龙园小区一共214户（联合公馆100户+官邸114户）市政集中供暖，24小时热水，24小时安保巡逻，小区无死角24小时监控，人车分流封闭式管理，人文素质高。小区西侧的16.6万平米的长春健身园和巴沟山水园。距离地铁巴沟10号线800米，同时是西郊线的枢纽站，公交的总站。交通便利，四通八达。坐落在小区北侧150米还有中美合资的医疗配套“美中宜和”给家人的健康保驾护航。小区都是大户型的商品房社区。）万城华府尚园（北面就是华联万柳购物吃喝玩乐一应俱全，小区的东侧是美中宜和妇幼医院）小区一共307户，全部精装现房出售，车位配比1：3，全部是5-7层的楼房，带有私家会所。小区居住客户年龄群体普遍年轻化80后为主，主要从事互联网金融新媒体等企事业的老总 整体居住业主圈层纯粹。开放商15年的精装修，装修标准2万/平米，除了房间能可以移动的，都是开发商标配的精装。）光大花园【光大家园】（2000年商品房，物业费2.1元，2梯7户及2梯10户（17层）【开发公司】：中国光大房地产开发公司；设计：北京市建筑实际研究院有限公司设计；【施工单位】：中国建筑第二局第三建筑工程有限公司施工承建，设计和建筑质量均优异，获得当年建筑“鲁班奖”荣誉称号；光大花园小区建于2000年商品房社区，由光大房地产开发商承建，一共分为三期小区一共10栋楼，其中8栋住宅，小区24小时保安巡逻，分为地上和地下车位，车位一共685个，全部为租赁车位，小区有自己的健身会所和网球场，出行方便，配套设施齐全。小区地理区位位于万柳中路中间路段，由光大物业开发有限公司开发，中海物业管理，一共10栋楼，分为三期，其中2号楼是海淀区环保局，6号楼是健身房。一期是1-4号楼，二梯10户，主打1-3居小户型为主。小区是2000年建成的，物业是中海的物业，管理挺好的，24小时值班。遇到雨雪天气，物业还会铺地毯。楼道每天早上都会打扫一次。光大花园虽然是2000年的房子，但是中海物业管理的好，每栋楼一位保洁阿姨，居住舒适度高，园区内生活配套齐全，基本不用出小区满足生活需求，光大花园是万柳首批实力业主入驻的，整体人群素质都很高。东南向，3年内没有出过房子，能享受一整天的阳光。小区光大开发，中海物业，管理很好，物业也很负责，小区理工大，人大老师比较多，素质比较高，整体小区年轻化，很有活力，小区孩子多，家里有小孩子玩伴会比较多，邻里很和睦。小区内有爱尚健身，蔬菜店，生活购物，西门旁边是京客隆，往北800米是万柳华联和地铁10号线巴沟站，各大银行云集万柳。小区一共有2个门，西门出去就是万柳中路，旁边有公交站，534，664多趟公交车，地铁有10号线巴沟地铁和长春桥站，出行方便。超市有超市发，商场万柳华联和世纪金源，购物方便。公园长春健身园。整个配套完善。园区西门出来就是公交车站，十几条公交线路，苏州桥就是已经开通的地铁16号线，10号线长春桥站，和年底开通的地铁12号线，比较便利。小区交通很方便，出小区西门就有10条公交线路，百度地图显示到地铁10号线长春桥站986米，到地铁16号线苏州桥站1.1公里，还有在建的地铁12号线，交房便利四条地铁线交汇于此，距离地铁10号线长春桥站800米，距离地铁西郊线(又称香山线、旅游观光)和地铁10号线巴沟站1600米、距离地铁12号线（2023年底通车运营）及地铁16号线（已经全线开通）的汇合换乘站—苏州桥站仅600米。）怡秀园（1995-1999年，商品房，物业费1.7元，2梯7户-2梯10户（18层）小区建设于1995-1998年，是由开发商统一建设的，一共9栋楼，995户。高层塔楼为主，少数板楼，商品房+公房，塔楼都带电梯。物业为乾江+信泰物业，小区保安24小时值守，安全和谐，集中供暖，地面停车，小区物业管理到位，小区内部有单独小广场，绿化较高，方便孩子和老人玩耍休息。小区地理位置好，位于万柳东路与长春桥路交汇处，近三条地铁线，10号线的长春桥站、12号线和16号线交汇的苏州桥站。门口有公交站614路，出行方便。小区有自带的社区环境，人文氛围浓厚。小区整体是三建集团开发建设的，是1995-1999年社区，带电梯，小区有独立物业管理，车位是前年从新规划的停车位，西北三环边上，小区自带绿化公园，小区内每周四和周日会有菜篮子进社区服务，瓜果蔬菜零食售卖的便民服务。社区氛围温馨，邻里关系和睦.有两大公园：长春健身园【10万平米】，巴沟山水园，都属于开放式公园【全天24小时开发，免费进出】，购物有两大商场：世纪金源购物，华联购物，地铁有10号线巴沟站，长春桥站，开车出门可以直接上三环，出行便利。家住怡秀园，出行很方便，小区南门口就是公交614路[万柳中路南口]站，途经巴沟公交场 (地铁10号线巴沟站)、万柳华联、中关村、圆明园、上地、清河等地。出小区东门步行290米即到地铁16号线苏州桥站。出北门驱车720米即到西北三环苏州桥。（数据取自百度地图））海淀学区-中关村三小万柳校区-2022年招生简章![]()
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一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。第二，（自愿报名）提前招生，民办、新建小学、新开中学小学部，对固定片区招生，摇号。第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）![]()
六小强和民办校都可以冲击一下，冲击点招的标准基本都比较统一，就是各种证书+过硬的自身实力（需要笔试+面试，各个学校要求不一）。想走点招的同学建议及早规划证书类的准备家长需要在精力和时间分配方面做一个兴趣和升学目标的平衡。小学五年级就可以开始多参与一下人大早培之类的选拔了，但凡你能入营，即使最后没选拔成功，这个入营经历也会成为你日后点招简历里的亮点。非京籍学生和想要跨区上学的同学在这一期间可以重点关注民办校的点招。六小强点招途径：官方网报，邮箱，机构考试，大师赛金银等等；家长需要积极主动，避免优质简历，却无电话（市三好，多个奥数一等奖，英语KET等却没有收到一所学校电话）；补录：家长需要自荐，通过邮箱、电话等方式把自己的意愿传递给学校。小强补录大部分是之前MD过的同学，其他补录的同学大部分是之前发过简历及一派后电话或发过简历，大多是区三好+奥数证书或区三好+综合优异（其他方面成绩比较强，如科技等）海淀区小升初一派包括的登记入学，按比例对口直升，公办寄宿、和民办校摇号录取，但是这个几率很小，所以基本这一轮就是靠实力和撞大运了。1. 海淀小升初一派可以填10个志愿，首先前三个志愿相对来说有作用，其次一派中的志愿学校不想去的学校千万不能填报，一旦被录取必须服从，不能反悔。2. 每个志愿选择的学校来自于4个途径中的学校（登记入学、按比例对口直升、公办寄宿、民办校）。3. 十个志愿可以不用填满，要区分好学校名称，称呼不同的就是两个学校，看清楚学校名称；要看清楚学校的收费标准（具体查看各校历史招生简章）。海淀小升初一派6月8日15:00之后可查询录取结果，被民办校录取的家长需要在6月9日15:00之前确认录取结果，未在规定时间内确认录取结果的，视为自动放弃被民办学校录取资格。2023海淀小升初二派志愿填报时间为6月25日9:00到6月27日13:00，7月3日15:00之后可查询二派录取结果，二派为最终录取环节，能填报的学校必须填满后才可提交。“二派”，多以就读小学所在招生区域为界进行统一分配，每所小学会对应几所中学，家长只能填报孩子小学对应的中学且必须全部都填上才能提交。- 最想去的放在第一志愿逻辑上是没错的，但是学校热度高的你填报别人也会填报，想赌运气也可以，但是第二、三志愿最好是能确保兜底。如果兜底没选好，很有可能会被摇中最不想去的学校，所以一定要三思而行。
- 二派各校是没有公开具体的招生名额的，所以这就需要家长们多了解，最好的方式就是直接联系学校招办，有的学校会大致透露。
二派的依据，主要还是就近原则，对应学校离得近，被派位的可能性就大，当然在同一学区的可能性更大。海淀初升高
关于1+3培养试验和校额到校政策，都是初升高的一种方式。（1）1+3更加侧重于素质教育，试验学校多为一些素质教育学校。（2）校额到校政策更加侧重于中考成绩的校内排名，且可选的15所高中都是海淀最优质的高中校，如果孩子成绩一般想免中考可以考虑1+3，如果成绩在学校较为优秀则可以考虑校额到校。1+3人才培养试验：
2016年开始实施的，具体为一般校初二年级结束后提前给予当年就近入学的学生一次升入优质高中的选择机会，即学生在初二年级结束后进入试验学校，在试验学校连续完成初三及高中共四年学习。该项目的目的主要是削弱中考的应试教育，强化综合素质教育，政策明确规定试验学校不得进行文化课测试选拔。但目前来看这些试验学校都还只是一些中等或中偏上学校或一些艺术类学校。现在很多学校的1+3试验班也参加中考，只是中考成绩不影响孩子继续上1+3高中。校额到校政策：
为提高一般公办初中学生升入优质高中的机会，北京市教委于2016年制定并公布了该政策。海淀区所有一般公办初中的学生，享有进入15所优质高中的校额到校录取资格。享受校额到校政策的方式为：同一学校连续三年学籍的应届初中毕业生，在统招录取之前，可通过中考校内排名参与校额到校录取，而填报校额到校志愿的学生其实也有一定的硬性条件，如2022年的条件为总分达到570分（满分660分），且综合素质评价达到B等的考生方可填报。2023年海淀区中考考生总计19153人，具有普高招生资格学校共计72所，通过统计各高中录取数据来看，600分以上高中有33所，600分对应区排名在11581名。
具体数据如下：
（1）海淀区第一梯队有9所高中，分别为：人大附中、十一学校、一零一中学、十一北校区、清华附中、建华实验学校、首师附中、北大附中、清华附实验，其中最低录取分数为636分，对应区排名在3047，录取率达15%；
从各科录取分数来看：第一梯队9所高中录取数据中，语、数、英最低需要达到95分上下（满分100），道法、物理等科目需达到80分上下（满分80，体育40分满分）。
在海淀区的家长们可谓教育行家，熟悉各种升学优质高中途径，注重培养学习习惯，早早让孩子在数学英语学科上，在课外斩获重要奖项，小学教育优质，从小升初开始，就可以进入重点中学。
进入初中学校后，教学质量高，师资力量强大！从而自身基础扎实，在初三强化拓展，注重解题思维训练和拔高辅导。
升学目标早早确立，注重科学规划、有毅力，心态好，理解能力强，无偏科，学习效率高。
（1）海淀区第二梯队6所高中，分别为：育英学校、十一实验中学、57、人航（2022年首年招生）、人分（2022年转公办）、首师附玉泉（2023首年招生）；最低录取分数为628分，对应区排名5426名，录取率达28%；从各科录取分数看，第二梯队6所(含首次招生)高中录取数据中，数、英学科最低要达到93分上下，语文科目89分上下，道法、物理等科目需达到78分上下。
小学学校师资不错，在数学、英语科目有课外获奖经历，小升初部分能点进重点中学；
初中学校教学质量强，初一初二基础扎实，初三强化拓展，注重解题思维训练和拔高辅导，压轴题思路略有欠缺。
具有良好的学习态度、有恒心，善于调节心态，理解能力较强，无偏科，解题效率高。
（1）海淀区第三梯队10所高中，分别为：交大附中、教进中学、理工附中学、八一学校、北航实验、二十中、中关村中学、清华附上地、五十七上庄、人翠，最低录取分数为612分，对应区排名在9455，录取率达49%。从各科录取分数来看，语、数、英科目最低需要达到86分，道法、物理等科目需要达到78分上下。
小升初大部分能进入优质中学；数学、英语学科都有课外辅导经历！
初中学校学习氛围较好，教学加工能力强，初一初二基础扎实，激流勇进的学生特质，初三更加努力，注重解题思维训练和提升辅导，压轴题有部分欠缺。
升学目标较明确，具有良好的学习态度、善于钻研，心态较好，理解能力接受能力较强，个别学生略有偏科，解题效率有待提高。
（1）海淀区第四梯队8所高中，分别为：首师二附中、育新中学、育英中学、一零一石油中学、十九中学、玉渊潭、海实、北实（海淀），最低录取分数为600分，对应排名11581，录取率达60%。从各科录取分数看，语、数、英科目最低需达到85分上下，道法、物理等科目需达到76分上下。
小学学校较好，数学英语科目都在课外辅导提升，小升初部分能被进入优质中学；
初中学校学习氛围较好，教学质量和加工能力较强，初一初二基础不牢，初三强化拓展，压轴题及综合题题型方面解题思维能力欠缺。
升学目标不明确，学习心态需要加强，理解能力接受能力较好，偏科，学习效率及解题效率比较低。
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| | | 海淀区西二旗大街19号（北京外国语大学附属外国语学校内） |
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| | | 海淀区西三旗建枫路1号（西三旗街道综合执法中心院内） |
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| | | 北京市海淀区闵庄南路17号（首都师范大学附属玉泉学校内） |
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| | | 海淀区永泽北路6号 （清华大学附属中学永丰学校北门） |
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