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近日，天津市规划和自然资源局官网公示了柳林城更项目68号地建设工程设计方案总平面图。
柳林城更项目68号地即津西大（挂）2024-25号，于2024年10月30日摘牌，天津城投以2.61亿元（不含城市更新成本）摘得。
根据规划信息显示，该地块分两期开发，共建设11栋楼，为15-18层到顶的小高层，其中1、2、11号楼为15层到顶，3、4、8、9、10号楼为17层到顶，5、6、7号楼为18层到顶，9、10号楼有局部架空设计。
整个社区为围合式布局，中间为超大景观组团，1号楼与6号楼之间楼间距可达77米。
此次申报范围仅一期1、2、10、11号楼四栋，住宅建筑面积17032.97平米，住宅阳台面积1139.10平米，共117户，粗略估算户均面积约146平米。
柳林城更项目68号地土地质素较好，东侧即为地铁10号线柳林路站，周边分布柳林公园、海河等景观资源以及环湖医院、胸科医院等医疗资源。
根据津彩城投消息，柳林创意之城68号地块已顺利取得桩基阶段施工许可证，随着现场首桩施工完成，项目正式开工。
柳林街区城市更新项目总占地面积约5.19平方公里，是天津市目前唯一的街道全域更新项目，肩负着优化城市空间的重任，对增强地方经济活力、提升城市建设面貌以及推进城市高质量发展均具有重大意义。
目前地块周边创意之城双园在售，锦园高层89、99、108平米户型，均价3.2万/平米；小高层128平米，均价3.4万/平米，预计2026年10月交房。
蘭园预计2025年10月交房，小高层面积为80、89、100、113平米，均价3.5-3.8万/平米；洋房面积为113、127、143平米，均价4.3万/平米。
片区内配建的学校为闽侯路+新华中学九年一贯制学校，预计今年9月将正式招生。目前，创意之城蘭园&锦园，均已官宣能拿着购房合同入学。
