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近日，天津市规划和自然资源局官网公示了天津星武置业有限公司津武（挂）2023-014地块（一期）建设工程设计方案总平面图。
该地块于今年5月30日由天津市津武房地产开发有限公司以4.09亿元摘得，折合楼面价7532元/平米。
项目位于武清区保利海棠湾南侧，毗邻佛罗伦萨小镇、高铁武清站和武清法院，地处武清核心成熟板块，区位优势明显。
根据规划显示，一期将建设2栋5层洋房、5栋8层洋房和2栋10层小高层，项目容积率1.6。
一期总建筑面积46122.75平米，其中住宅面积29007平米，共224户，户均面积约129平米。部分一楼配备专属庭院，为居住提供更加私密和舒适的居住体验。架空平台建筑面积12350平米，其中9263.42平米用于停车。
值得注意的是，与此前摘牌时不同，该项目的开发商已变更，由天津市津武房地产开发有限公司更换为天津星武置业有限公司。据爱企查信息显示，天津星武置业有限公司注册时间为2024年12月11日。
根据贝壳找房数据显示，地块毗邻的保利海棠湾目前二手房挂牌均价20391元/平米，成交均价12945元/平米。随着津武（挂）2023-014地块产品的推出，将为该板块带来新的居住体验与活力。
