阅读指南：全文3500字左右，阅读需要12分钟左右，看完此文你会了解日本房屋的抗震标准，以及为什么能登地震还有房子倒坏，还有买日本的房子要怎么看抗震性能。
-start-
今年元旦，新年的第一天日本就发生了地震，震源位于能登半岛。这次地震的影响很大，截止今天1月16号仍然有几万人在避难。地震造成了200多人死亡，400多间房屋全坏，6千多房屋损坏。很多人会说，日本房子抗震标准不是很严吗，怎么还这么多房子倒塌，还有数百人死亡呢？今天我们就来聊一聊日本房屋的抗震。
说到地震，首先我们对于日本地震强度的认识有很大的误解。这次地震报道一出来，媒体写的都是发生了6弱的地震。很多人看到这个6弱，就按字面意思理解为弱弱的6级地震。其实这是完全错误的理解。
我们一般所说的几级地震，是里氏地震等级。里氏地震等级的定义见下图。简单来讲，里氏地震等级只表示震源释放能量的大小，和体感震动大小关系不大。里氏震级是非常过时的一种地震大小的表示方法，已经被各国地震局抛弃。
里氏地震等级的缺点在于，同一个地震，释放能量是固定的，那么里氏地震等级是一定的。但是离震源距离不一样，人们感受到的震动强度也是不一样，对建筑物的破坏程度也是不一样的。因此里氏震级没法准确的反应对人，对建筑物的影响有多大。试问，6级地震就比5级地震，震感强烈吗？5级地震震源处肯定比6级地震1000公里以外的地方震动强烈。所以简单的记住一点，里氏震级只表示震源能量释放的大小。
日本最常使用的地震等级叫地震烈度，简称震度，定义见下图。震度描述的是具体的某个地点摇晃的剧烈程度。所以同一次地震，因为距离震源的远近不同，每个地方所感受到的震动剧烈程度是不一样的。
能登半岛这次地震的震度图如下。这次地震的本震达到里氏7.6级，摇晃最剧烈的地方达到震度7。后续还发生了无数次的余震，里氏4-6级不等。从下面视频能看出，震中的摇晃程度有多剧烈。
日本是地震频发的国家，经历过无数次的地震，倒坏了无数的房屋，在建筑法规上很早就引入了抗震的标准。最早在1950年实施的耐震基准法，现在被称为旧耐震，1981年6月1号以后实施了新的耐震基准，称为新耐震。另外在2000以后，专门针对木造建筑新增了一些规定，称为2000年基准。
旧耐震基准是怎样规定的？它提出了将“相当于建筑物自重20%的地震力”作为容许应力，进行建筑构造的设计计算。相当于承受10年一度的，震度为5的中等规模地震，建筑物不倒。而对于震度超过5的地震没有作出规定，而且承受了承受了震度5的地震，只要求不倒，建筑物可能有很大程度的损伤。
1978年的宫城县冲大地震，里氏7.4级，震度5，仍然有大量建筑物倒坏，吸取这次的教训，1981年6月实施了新的耐震基准法，新的耐震基准规定了，中等规模地震只能有轻微的裂纹损伤，大规模地震，震度6强-7的情况下建筑物不倒坏不崩坏。在旧耐震基准的承受“相当于建筑物自重20%的地震力”的设计基准上，提出了二次设计的要求，要求能承受“相当于建筑物自重100%的地震力”而不倒坏崩塌。
在2000年，针对木造建筑（主要是一户建）地基不牢带来的损坏，以及梁柱节点的强度提出了新的要求。对于基础和地耐力规定必须进行地盘调查，梁柱节点必须配置金属的结合部件，并且要求耐力壁的配置要平衡。
日本规定的震度一共10档，包含了「震度0」「震度1」「震度2」「震度3」「震度4」「震度5弱」「震度5強」「震度6弱」「震度6強」「震度7」，最大震度也就是7，而新耐震法要求震度7不倒，说明已经是封顶了。无论多大规模的地震，房子都不能倒塌。
有史上最严标准，为什么能登房子还会倒？其实原因很简单，从下图倒坏的房屋就能看出，这些基本上都是很老旧的木造房屋，也就是它们绝大多数没能满足新耐震法，是旧耐震基准的房子。
日本老旧的房子不能更新或者补强，已经称为一个社会话题。为什么不建新的或者补强呢？因为日本是高龄少子化的社会，这些乡村老旧的房子根本没有年轻人来住，年轻人本来就少，大多数又去大城市生活，留在老家守着祖屋的年轻人凤毛麟角。守着老屋的大多数都是老人，老人没能力也没动力去翻新或者补强这些老房子。所以造成现在地震还会有房子倒塌。
另外有少数房屋，虽然是新耐震标准，但还是倒塌了。这里涉及到一个问题，那就是新耐震标准的设计依据，其实是抵御一次震度7度地震而不倒，而这次能登地震，本震之后接连有无数次的余震。震度7度本震没倒，但是可能已经严重受损或者倾斜，这当然是满足标准的，因为房子没倒塌就可能挽救生命，符合标准设计的初衷。但是在接下来的余震之中可能就倒塌了。
也有极少数新耐震的房子本震之中就倒塌了，这涉及到房屋的经年裂化问题，抑或叠加了多次地震对房屋的累积损伤。即使房子新盖的时候，满足新耐震标准，但是随着房龄的累积，结构强度因为裂化缓慢降低，加之经年多次地震的损伤慢慢累积，可能就导致房子在这个时间点耐震性能已经降到新耐震标准之下。因此可以看出，新耐震标准，仍然是一种最低的要求，低于标准是不可行的一种状态，等于是划定的一根红线。将将落在红线上的房子其实仍然是危险的，没有余量或者余量太小，长年累月就可能掉到红线之下。
因此在2000年同时也实施了新的「住宅品质确保促进等相关法律（品确法）」，规定了简单易懂的耐震等级。耐震等级1是满足新耐震法的要求，耐震等级2是拥有新耐震法的1.25倍性能，能承受“相当于建筑物自重125%的地震力”而不倒坏崩塌；耐震等级3是拥有新耐震法的1.5倍性能。耐震等级3的房子，就不是大规模地震不倒了，而是经历几次大地震也不倒不坏。
新的性能等级表示下，耐震等级3的房子，在熊本大地震，接连两次震度7度地震中，近88%没有任何损伤，12.5%有轻微的损伤，没有一栋耐震等级3的房子倒塌。
随着技术的进步，地震中不倒已经不是目标，建筑物不坏，室内物品不倒，生活基本上不受影响才是新的目标。上述标准都是规定了能够耐住地震的摇晃，不倒塌或者不损坏。实际上这些国家标准都只是最低标准，建筑商早已走在前面。新技术包括制震和免震。
制震技术利用阻尼装置，吸收地震的摇晃，降低建筑物的变形。
免震技术采用隔震橡胶，极大的减少传导到建筑物上的摇晃。采用免震技术的房子，基本上室内的物品都不会倒塌，地震过后不需要收拾散落的物品。
免震技术对一些特殊机构非常重要，比如医院。下图的医院位于能登半岛，经历了震度6的地震，药架上的物品没有一个散落，完全不需要收拾。震后有大量的外伤人员送进来，需要进行手术。在数以千计的余震中，外伤手术完全不受影响。妇产科也照常接生。
现在日本新建的塔楼（高度超过20层的大楼）基本上都是免震结构，同时也会采取制震装置。地震中楼里只会感到慢悠悠的晃动，基本上不会看到东西散落一地的景象。
新筑的一户建很多也会采用免震或者制震的结构。有耐震等级2以上的话就不用担心地震损坏。日本现在新房子有一个叫做“长期优良住宅”的认证。长期优良住宅必须耐震等级2以上才能取得，另外在节能，省维护，耐久性上都有很严苛的标准。基本上买新的房子，认准有“长期优良住宅”的房子就没问题。长期优良住宅在税务上也有优惠措施。笔者在日本的房子就是长期优良住宅，耐震等级3级，这次能登半岛的地震，笔者震感明显，大概有持续1分钟的摇晃。笔者没有采取任何措施，房子连响都没响一声。
在日本如果买二手房，那就要认准是新耐震法的房子。因为旧耐震法房子房龄也老，贷款也会更加严苛，耐震补强认定还得花费许多。另外新耐震法实施是1981年6月1日，那1981年6月2日建成的房子是不是满足新耐震法呢？答案是否定的。因为6月2号竣工的房子，建筑确认（也就是建筑审批）肯定是6月1号以前，那时还是旧耐震标准。因此确认是不是新耐震法，看的是建筑确认的时间，建筑确认在6月1号以后取得的，就是新耐震法。房子施工时间还得半年以上，所以1981-1982年左右竣工的房子，要特别留意建筑确认取得时间。1983年以后竣工的房子基本上都是新耐震法了。
虽然人类技术很先进了，可以抵御地震不倒不坏，但是对自然仍然要有敬畏之心，毕竟房子再结实也抵御不了海啸。地震后的海啸把整个房子卷走的事情也有发生。但愿天灾少一点，受灾民众早日恢复正常生活。
-end-
注：如果您也对日本移民，留学，旅游，投资感兴趣，欢迎添加作者微信，以亲身经历给您提供最真实的信息。作者微信：wl_osaka
