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南昌这个区域，又迎来了新变化……

楼市 2024-11-14 16:59 江西

NO. 1｜壹

不知道大家有没有发现，当一个城市或是区域开始发生改变，置身其中的我们，仿佛温水煮青蛙般，一步步走过来，逐渐习惯，在当下并不会感触颇多。

但是，等你有一天蓦然回首这几年，曾经熟悉的地方变得不熟悉的时候，才会忍不住感叹：原来这里已经发生了翻天覆地的变化。

给我这种感受的，就是青云谱。

从21年搬到青云谱到现在，说真的，回顾这几年青云谱的发展路程，很难不承认青云谱的变化真的很大！

2020年，青云谱洪都新城开启26条路网建设。

2021年，师大博文学校签约，洪都航空文化公园开建；

2022年，师大博文学校正式开学，青云谱迎来了第一所师大名校；

2023年年初，洪都航空文化公园开放；

△实景图

7月，象湖隧道东延项目正式开工；

12月，洪腾高架全线主线通车，连接南一环，青云谱到朝阳、红谷滩等区域的通勤时间大大缩短；

2024年，上海路南延全面通车，接轨青山湖区，一条上海路直通梦时代；

洪都航空文化公园即将升级，打造七大休闲娱乐板块功能……

二中万溪学校即将动工……

这几年，交通、教育、公园等等，青云谱的各种配套都在一步步的完善中，整个面貌越来越好，而且板块变化的脚步，也不会止步……

随着配套的逐步兑现，青云谱，也逐渐成为了刚需买房的热门板块。

而青云谱的这段高速发展进程中，完全离不开一个房企的身影：保利。

保利已经布局青云谱多年，在青云谱开发了不少项目，已如跟青云谱共同生长一般，说他是城市运营商也不为过。

开发、交付、兑现、引进优质教育，保利用实际行动和众多楼盘将青云谱一点点填充，数以万计的买房人亮起一盏盏灯光。

在青云谱买房，保利始终是绕不过的选项。

NO. 2｜贰

保利在青云谱开发的众多盘中，保利天汇一定是其中浓墨重彩的一笔。

数据显示，早在2022年，南昌市1-12月商品住宅备案套数榜单上，保利天汇就位居top3。

2024年1-10月，南昌市商品住宅备案排名TOP20中，保利天汇排名第三；2024年10月，青云谱区商品住宅备案TOP10中，保利天汇则排到了第二。

保利天汇的热销，不是一时，而是一直。

为什么保利天汇一直能卖这么好？

其实，理由很简单。

一是买房人对于保利的认可，相信保利的实力；二是保利对买房人的负责，央企担当，保质保量保交付，而且性价比高。

这是一场买房人与开发者的双向奔赴。

天汇一期二期，选址广州路。与洪都新城串联，既可享受洪都的各种配套，往东又能连接南昌东站，享受发展红利。

产品设计稳扎稳打，基于对买房人的了解开发适合当下买房人的产品，而且非常有国企担当。当初，外墙出现问题，还立马进行了外立面的升级。

而现在的天汇三期，更是精益求精。

天汇一期已经交付，同样的地段，同样的配套，但是天汇三期并不是做简单的复制粘贴，而是在前两期的基础上，进行了优化升级，而且目前三期也做了一部分的实景展示。

“酒店式大门”，现代中式的风格，十分大气。运用了大面积的玻璃和铝板，加上前场的水景和艺术感十足的雕塑，透着一股轻奢风，质感满满。

△效果图

还有内里挑高的大堂、精致的园林景观、多样的休闲空间，还有单元入户门和大堂等实景展示都呈现地不错，业主们既能提前看到未来“家”的样子，也能感受到保利对项目的用心。

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滑动查看下一张实景图

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而且，保利天汇三期全部采用18层的纯粹小高层设计，避免了高低搭配的遮蔽与拥挤，使得视野更加开阔。

小区内最大楼间距达到了57米，这一数字超越了常规的1：1楼间距标准。

一共规划了12栋，建面95、105、115㎡的三房和135㎡的四房，全部都是两卫的设计，毛坯交付。

户型设计都是新规户型，就连中间户也可以做到南北通透，无论是刚需上车，还是四房改善，保利天汇三期都提供了很好的选择。

目前价格也是非常友好，8字头的单价，最低只要70多万就可以上车主城！

这个价格，这个品质，真的很难销量不好。

NO. 3｜叁

对了，保利天汇约8000平的口袋公园，本周就要开放了。

就在家门口，下个楼就能亲近自然，享受慢生活的节奏，平时跟家人一起休闲散步非常方便。

而且，有了口袋公园的加持，增加了这抹绿意，广州路板块整个界面也会更加清爽、好看。

据悉，天汇三期11#马上就要加推105㎡的三房！

这个户型采用了横厅的设计，整个客厅的空间感非常强！

小户型，就能拥有大横厅的尺度，绝对是设计师对于美观、实用和面子的多方位考量，给业主更尊贵的享受。

加上横跨两开间的阳台，客厅与阳台之间无承重墙的设计，通过未来的改造，客厅、餐厅、阳台三个空间联动。

一进门，想必会有一种“大平层”般的感觉。

在一个不错的地段，低门槛买一个高性价比红盘，还能有“大平层”般的享受，这感觉想想就挺棒的！

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